金茂26.56億元落子汕頭 溢價(jià)率82%中國(guó)金茂持股比例為51%

    6月3日，汕頭市金平西區(qū)一宗純宅地入市交易。此次拍賣吸引了保利、碧桂園、龍光、中海、金茂、奧園、平安、招商等8家房企參與，該地塊最終由金茂以總價(jià)26.56億元競(jìng)得，溢價(jià)率82%。

    該地塊位于汕頭金平西區(qū)金鳳半島偏南部，占地面積13.73萬(wàn)平方米，建筑面積為為44.39萬(wàn)㎡。該地塊被劃分為10總小地塊，其中，住宅及服務(wù)設(shè)施占地12.17萬(wàn)㎡，住宅建筑面積為42.26萬(wàn)評(píng)分那個(gè)米，配建面積為2.13萬(wàn)㎡。

    該地塊1<容積率≤3.5，土地用途為住宅用地，起始價(jià)14.58億元，最終成交樓面價(jià)約6237元/㎡，綜合樓面價(jià)約5983元/㎡，成交樓面價(jià)約6237元/㎡，綜合樓面價(jià)約5983元/㎡。此外，競(jìng)買人需配建2所幼兒園、公交首末站、垃圾運(yùn)轉(zhuǎn)站等。

    此前，金茂曾于5月27日與招商局置地、中梁、友英及項(xiàng)目公司訂立合作協(xié)議，共同開(kāi)發(fā)浙江瑞安一宗商住地塊，地塊總占地面積約11.43萬(wàn)平方米，地塊總成交價(jià)為7.93億元。合作協(xié)議完成后，中國(guó)金茂持股比例為51%。