2017年中國居民人均可支配收入、城市化率、人均GDP及出生人口預測分析【圖】

    2013-2015年，一孩/二孩出生數(shù)分別為 1056萬人/511萬人、972萬人/606萬人、886萬人/652萬人，2015年比 2013年二孩增加141萬人，二孩占比在提高，預計到2018年出生人口總量中一孩比重會下降到46%左右，二孩及以上比重上升為54%左右。

    2014年實施單獨二孩政策后，我國出生人口增速為2.9%，2015 年由于生肖偏好的原因出生人口出現(xiàn)不升反降的現(xiàn)象，2016年全面二胎政策實施第一年新生兒新增131萬人。一般情況下二孩政策在最初五年時間內(nèi)將釋放前期壓抑的生育需求，二胎政策的刺激效果正在顯現(xiàn)。按照12%的增速預計，2017-2018 年間我國年出生人口增量在210-240萬人左右。

我國人口數(shù)與出生率（億人，‰右軸）

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出生人口預測

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    全國城鎮(zhèn)化率（城鎮(zhèn)人口占總人口比重）從2000年的36.22%提高到2016年的57.35%，年均增長1.32個百分點。假設此增長速度不變，以 2016年全國13.83億總人口數(shù)為基礎，則未來每年轉為城鎮(zhèn)居民的人口數(shù)至少有1826萬人，假設每戶3口人，則相應需要住房609 萬套。

2000年以來我國城鎮(zhèn)人口數(shù)量和城鎮(zhèn)化率

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    隨著近年來我國宏觀經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國城鎮(zhèn)居民可支配收入也在持續(xù)增長。根據(jù)數(shù)據(jù)，從2000年到2016年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入由6280元增長到33616元，年復合增長率為11.05%。

2000年以來我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增速

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    2000年到2016年，我國年均城鎮(zhèn)新增人口2100萬人。歷年來，新增城鎮(zhèn)人口最少的一年為 1770萬人（2008年），最多的一年為 2466萬人（2010年）。2016 年底我國城鎮(zhèn)人口總規(guī)模不到8億人，城鎮(zhèn)化率不到60%，至少在未來 5-10年城鎮(zhèn)化率還有持續(xù)提升的空間。也就是說，相信未來 5-10年，我國可能繼續(xù)維持年新增城鎮(zhèn)人口2000萬人左右。

年新增城鎮(zhèn)人口規(guī)模 單位：萬人

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我國城市化率

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2015年主要國家人均GDP（美元）

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我國人均GDP（元）

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