2018年中國裝飾行業(yè)發(fā)展前景分析【圖】

    上市公司新簽合同明顯加速。 2017 年國內(nèi)房地產(chǎn)投資繼續(xù)保持正增長，對裝飾行業(yè)需求穩(wěn)中有升。我們統(tǒng)計裝飾上市公司訂單數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn) 2017 年裝飾企業(yè)新簽呈現(xiàn)回暖態(tài)勢： 金螳螂、廣田集團期末累計已簽約未完工訂單額分別增長 30.36%、 25.59%；全筑股份全年新簽同比增長 92%。在訂單增長的帶動下，企業(yè)收入和利潤持續(xù)企穩(wěn)回升， 以龍頭金螳螂為例， 2015 年公司營收和業(yè)績下滑， 2016 年營收和歸屬業(yè)績同增均為 5%，而 2017 年預(yù)計業(yè)績 19.4 億，同比增長 15.4%。

裝飾行業(yè)產(chǎn)值規(guī)模企穩(wěn)回升

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

2016 年起金螳螂營收回暖

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    小企業(yè)逐漸退出，行業(yè)集中度提升。 過往裝飾行業(yè)飽受技術(shù)壁壘低、地方保護主義的影響，呈現(xiàn)明顯的“大行業(yè)小公司”的特征——即便是最大的公裝企業(yè)金螳螂，市場占有率也剛剛超過 1%。近年來伴隨著地產(chǎn)集中度提升、“營改增”實施及居民消費升級等趨勢，議價能力弱、經(jīng)營不規(guī)范、缺乏市場競爭力的中小型裝飾企業(yè)陸續(xù)退出競爭，大企業(yè)的市占率逐漸提升。

裝飾企業(yè)數(shù)量逐漸減少

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    全裝修迎來發(fā)展黃金時代。 根據(jù)“建筑業(yè)發(fā)展十三五規(guī)劃”， 2020 年我國新開工全裝修成品住宅面積達到 30%（目前預(yù)計不足 20%）， 可提升空間巨大；而自 2014 年開始，各地方政府密集出臺鼓勵全裝修的政策，鼓勵新房住宅采用全裝修，甚至給予符合條件的全裝修商品房一定的補貼，大大刺激地產(chǎn)商采用全裝修的積極性。此外， 2016 以來“房住不炒”、“租購并舉”的政策反復(fù)強調(diào)，國家以及各地區(qū)大力發(fā)展租賃住房的政策陸續(xù)出臺，長租公寓站上風口。我們認為，長租公寓把購房需求和短租需求替換為長租需求，雖然沒有影響裝飾行業(yè)需求總量，卻有助于把零散“個體裝修”替換成整體“全裝修”，加快了全裝修房的推廣應(yīng)用。

全裝修和長租公寓相關(guān)政策密集出臺

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    相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國裝飾工藝行業(yè)市場運營態(tài)勢及投資前景分析報告》