2017-2018年中國建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值現(xiàn)狀及未來投資風(fēng)險前景分析解讀（圖）

    建筑裝飾行業(yè)的上游行業(yè)為建筑裝飾材料行業(yè)；下游客戶為高端星級酒店、政府機(jī)構(gòu)、大型企事業(yè)單位、金融機(jī)構(gòu)及大型優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)商。產(chǎn)業(yè)鏈之間存在較為明顯的關(guān)聯(lián)效應(yīng)。

建筑裝飾行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈圖

資料來源：智研咨詢整理

    相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國建筑裝飾行業(yè)市場競爭趨勢與投資前景風(fēng)險報告》

    2016年我國建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到3.66萬億元，其中家裝行業(yè)產(chǎn)值為1.78萬億元，公裝行業(yè)產(chǎn)值為1.88萬億元。2017年國內(nèi)建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計將達(dá)到了3.92萬億元。

2008-2017年中國建筑裝飾業(yè)產(chǎn)值統(tǒng)計

資料來源：智研咨詢整理

    建筑裝飾行業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)體制改革和對外開放的產(chǎn)物，也是我國最早引入市場機(jī)制、進(jìn)行市場化運(yùn)作的行業(yè)，我國建筑裝飾行業(yè)以民營經(jīng)濟(jì)為主體，民營企業(yè)占建筑裝飾企業(yè)總數(shù)的大多數(shù)。多數(shù)企業(yè)自成立起就建立起了同市場機(jī)制相適應(yīng)的管理體制，形成了適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展水平的生產(chǎn)關(guān)系格局。行業(yè)內(nèi)的競爭機(jī)制、用人機(jī)制、激勵機(jī)制、分配機(jī)制等，在中國經(jīng)濟(jì)生活中具有時代性和超前性。行業(yè)內(nèi)的設(shè)計水平、材料生產(chǎn)能力和施工技術(shù)水平也相應(yīng)提高。

    住宅裝飾精裝修的周期與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展周期較為契合，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的上升而發(fā)展，回落而下調(diào)。而公共建筑裝飾工程波動并不明顯，該特點是由公共建筑裝飾工程的行業(yè)特點決定的。一般賓館飯店、寫字樓的裝修周期是 6-8 年，而娛樂場所、商務(wù)用房的裝修周期還會更短。整體而言，建筑裝飾行業(yè)無明顯的季節(jié)性。

2008-2017年中國建筑裝飾業(yè)細(xì)分市場規(guī)模

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    從企業(yè)整體數(shù)量上分析，2016年全行業(yè)企業(yè)數(shù)量約為13.2萬家左右，比2015年減少了約0.3萬家，下降幅度約為2.22%，企業(yè)數(shù)量基本穩(wěn)定。退出市場的主要是在庫存嚴(yán)重、去庫存前景不佳的三、四線城市以散戶住宅裝修裝飾的小微企業(yè)，有資質(zhì)的并已換新資質(zhì)證書的企業(yè)退出市場的極少。由于頒布實施了新的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法，2016年新增有資質(zhì)的企業(yè)在6000家左右，使有資質(zhì)的建筑裝修裝飾工程企業(yè)數(shù)量達(dá)到91000家左右，行業(yè)內(nèi)有資質(zhì)企業(yè)比例達(dá)到68.9%。

2011-2016年中國建筑裝修裝飾工程企業(yè)數(shù)量情況

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    2016年全行業(yè)從業(yè)者隊伍約為1630萬人，比2015年增加10萬人，增加幅度為0.6%。其中新接收大專院校畢業(yè)生約20萬人，與2015年基本持平。截止到2016年底，行業(yè)內(nèi)接受過高等系統(tǒng)教育的人數(shù)達(dá)到280萬人，比2015年提高了7.69%;受過高等系統(tǒng)教育的人數(shù)占從業(yè)者總數(shù)的17.18%，比2015年提高了1.1個百分點。全行業(yè)接收各類中專、職高、技校等接受過專業(yè)技術(shù)職業(yè)教育的人數(shù)約為30萬人，與2015年基本持平，全行業(yè)年輕技術(shù)工人總數(shù)約為190萬人，比2015年提高了20%左右。

2011-2016年中國建筑裝飾市場從業(yè)人員

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    2016年全行業(yè)有執(zhí)業(yè)資格的注冊人員約為32萬人，占全行業(yè)就業(yè)人數(shù)的1.96%。其中一級注冊建造師約10萬人、二級注冊建造師約20萬人，其他各類注冊人員總和約為2萬人。行業(yè)注冊建造師占全國注冊人數(shù)的比重一級為20.14%、二級為12.67%，處于普遍偏低的狀態(tài)。由于2016年注冊建造師沒有進(jìn)行考核、注冊工作，所以注冊建造師數(shù)量及結(jié)構(gòu)與2015年相比基本沒有變化。

    2016年全行業(yè)新增建筑裝修裝飾工程設(shè)計人員約為10萬人，增長的絕對數(shù)量比2015年減少了2萬人，下降幅度約為16.67%。全2016年行業(yè)設(shè)計人員總數(shù)約為167萬人，占從業(yè)者總數(shù)的10.25%，比2015年提高了0.56個百分點。其中約100萬設(shè)計師就業(yè)在住宅裝修裝飾領(lǐng)域，約占設(shè)計師人數(shù)的65%左右。