2018年北京市土地出讓面積、成交面積、成交均價及溢價率分析【圖】

    一、北京全部土地出讓及成交情況分析

    2018年1-5月北京市土地出讓宗數(shù)為32宗，2017年1-12月北京市土地出讓宗數(shù)為115宗；2018年1-5月北京市土地出讓面積為251.1萬㎡，2017年1-12月北京市土地出讓面積為894.06萬㎡。

2016-2018年北京市土地土地出讓宗數(shù)走勢圖

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2016-2018年北京市土地土地出讓面積走勢圖

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    相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年北京房地產(chǎn)行業(yè)市場前景預測及投資戰(zhàn)略研究報告》

    2018年1-5月北京市土地成交宗數(shù)為25宗，2017年1-12月北京市土地成交宗數(shù)為102宗；2018年1-5月北京市土地成交面積為1228.08萬㎡，2017年1-12月北京市土地成交面積為807.55萬㎡。

2016-2018年北京市土地成交宗數(shù)走勢圖

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2016-2018年北京市土地成交面積走勢圖

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2016-2018年北京市土地出讓地面均價與成交地面均價對比圖

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2016-2018年北京市土地成交溢價率走勢圖

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    二、北京市住宅土地出讓及成交情況分析

    2018年1-5月北京市住宅土地出讓宗數(shù)為24宗，2017年1-12月北京市住宅土地出讓宗數(shù)為79宗；2018年1-5月北京市住宅土地出讓面積為185.52萬㎡，2017年1-12月北京市住宅土地出讓面積為567.52萬㎡。

2016-2018年北京市住宅土地出讓宗數(shù)走勢圖

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2016-2018年北京市住宅土地出讓面積走勢圖

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    2018年1-5月北京市住宅土地成交宗數(shù)為19宗，2017年1-12月北京市住宅土地成交宗數(shù)為70宗；2018年1-5月北京市住宅土地成交面積為606.9萬㎡，2017年1-12月北京市住宅土地成交面積為507.83萬㎡。

2016-2018年北京市住宅成交宗數(shù)走勢圖

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2016-2018年北京市住宅成交面積走勢圖

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2016-2018年北京市住宅土地出讓地面均價與成交地面均價對比圖

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2016-2018年北京市住宅土地成交溢價率走勢圖

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    三、北京市商服辦公用地土地出讓及成交情況分析

    2018年1-5月北京市商服辦公用地土地出讓宗數(shù)為6宗，2017年1-12月北京市商服辦公用地土地出讓宗數(shù)為24宗；2018年1-5月北京市商服辦公用地土地出讓面積為57.06萬㎡，2017年1-12月北京市商服辦公用地土地出讓面積為155.48萬㎡。

2016-2018年北京市商服辦公用地土地出讓宗數(shù)走勢圖

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2016-2018年北京市商服辦公用地土地出讓面積走勢圖

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    2018年1-5月北京市商服辦公用地土地成交宗數(shù)為5宗，2017年1-12月北京市商服辦公用地土地成交宗數(shù)為20宗；2018年1-5月北京市商服辦公用地土地成交面積為384.43萬㎡，2017年1-12月北京市商服辦公用地土地成交面積為127.48萬㎡。

2016-2018年北京市商服辦公用地成交宗數(shù)走勢圖

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2016-2018年北京市商服辦公用地成交面積走勢圖

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