2018年上海市土地出讓面積、成交面積、成交均價(jià)及溢價(jià)率分析【圖】

    一、上海市全部土地出讓及成交情況分析

    2018年1-5月上海市土地出讓宗數(shù)為94宗，2017年1-12月上海市土地出讓宗數(shù)為259宗；2018年1-5月上海市土地出讓面積為380.83萬(wàn)㎡，2017年1-12月上海市土地出讓面積為976.18萬(wàn)㎡。

2016-2018年上海市土地出讓宗數(shù)走勢(shì)圖

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2016-2018年上海市土地出讓面積走勢(shì)圖

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    2018年1-5月上海市土地成交宗數(shù)為98宗，2017年1-12月上海市土地成交宗數(shù)為257宗；2018年1-5月上海市土地成交面積為1778.15萬(wàn)㎡，2017年1-12月上海市土地成交面積為977.24萬(wàn)㎡。

2016-2018年上海市成交宗數(shù)走勢(shì)圖

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2016-2018年上海市成交面積走勢(shì)圖

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2016-2018年上海市土地出讓地面均價(jià)與成交地面均價(jià)對(duì)比圖

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2016-2018年上海市土地成交溢價(jià)率走勢(shì)圖

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    二、上海市住宅土地出讓及成交情況分析

    2018年1-5月上海市住宅土地出讓宗數(shù)為32宗，2017年1-12月上海市住宅土地出讓宗數(shù)為127宗；2018年1-5月上海市住宅土地出讓面積為142.29萬(wàn)㎡，2017年1-12月上海市住宅土地出讓面積為597.03萬(wàn)㎡。

2016-2018年上海市住宅土地出讓宗數(shù)走勢(shì)圖

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    2018年1-5月上海市住宅土地成交宗數(shù)為32宗，2017年1-12月上海市住宅土地成交宗數(shù)為134宗；2018年1-5月上海市住宅土地成交面積為985.75萬(wàn)㎡，2017年1-12月上海市住宅土地成交面積為624.96萬(wàn)㎡。

2016-2018年上海市住宅成交宗數(shù)走勢(shì)圖

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2016-2018年上海市住宅成交面積走勢(shì)圖

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2016-2018年上海市住宅土地出讓地面均價(jià)與成交地面均價(jià)對(duì)比圖

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    三、上海市商服辦公用地土地出讓及成交情況分析

    2018年1-5月上海市商服辦公用地土地出讓宗數(shù)為23宗，2017年1-12月上海市商服辦公用地土地出讓宗數(shù)為45宗；2018年1-5月上海市商服辦公用地土地出讓面積為90.62萬(wàn)㎡，2017年1-12月上海市商服辦公用地土地出讓面積為129.43萬(wàn)㎡。

2016-2018年上海市商服辦公用地土地出讓宗數(shù)走勢(shì)圖

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2016-2018年上海市商服辦公用地土地出讓面積走勢(shì)圖

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    2018年1-5月上海市商服辦公用地土地成交宗數(shù)為23宗，2017年1-12月上海市商服辦公用地土地成交宗數(shù)為39宗；2018年1-5月上海市商服辦公用地土地成交面積為258.72萬(wàn)㎡，2017年1-12月上海市商服辦公用地土地成交面積為115.13萬(wàn)㎡。

2016-2018年上海市商服辦公用地成交宗數(shù)走勢(shì)圖

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