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2019年中國買房難度城市排名及全球房價收入比排名情況

房價王密 2020-03-17 06:21 來源：智研咨詢

2019上半年全國50座城市的房價收入比報告，50城的平均房價收入比為13.6，相比于去年有所下降，其中的深圳以36.1居首位，而海南三亞超過北京和上海排在第二位。

房價收入比是指一套房平均價格與家庭平均總收入的數(shù)值比，公式為：每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數(shù)×單位面積住宅平均銷售價格每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數(shù)×家庭人均全部年收入，數(shù)值越大居民買房難度越大。

前五位的房價收入比超過20，而前37座城市超過10。買房難度排名與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有很大關(guān)系，但也與國家的相關(guān)政策有關(guān)，值得注意的長沙雖然發(fā)展非?？焖伲畬τ诜績r控制嚴(yán)格，因此房價漲幅較小，房價收入比還未超過7。

2019年買房難度城市排名

排名	城市	房價收入比
1	深圳	36.1
2	三亞	30
3	北京	24.9
4	上海	24.6
5	廈門	22
6	福州	18.6
7	廣州	16.8
8	杭州	16.7
9	石家莊	16.5
10	珠海	15.2
11	南京	14.4
12	天津	13.8
13	?？?/div>	13.7
14	東莞	13.4
15	合肥	13
16	太原	12.9
17	佛山	12.7
18	鄭州	12.5
19	蘇州	12.4
20	南寧	12.3
21	南通	12.2
22	揚(yáng)州	12.1
23	寧波	12.1
24	大連	12.1
25	莆田	11.7
26	蕪湖	11.4
27	武漢	11.4
28	溫州	11.3
29	南昌	10.9
30	貴陽	10.8
31	濟(jì)南	10.5
32	成都	10.4
33	惠州	10.3
34	重慶	10.2
35	青島	10.1
36	昆明	10
37	哈爾濱	10
38	無錫	9.9
39	金華	9.7
40	西安	9.6
41	日照	9.6
42	蘭州	9.4
43	徐州	9.3
44	宜昌	8.8
45	洛陽	8.7
46	沈陽	8.6
47	煙臺	8.3
48	烏魯木齊	8.2
49	韶關(guān)	7.8
50	長沙	6.4

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

2019全球房價收入比中國以到達(dá)29.09的房價比排在首位，代表著國人需要辛苦工作29.09年才能買得起房，斯里蘭卡排在第二位也達(dá)到了26.32，對比美國的3.58存在很大的差距，另外超過20的國家還有尼泊爾、泰國、菲律賓、新加坡和阿爾及利亞。

從住宅負(fù)擔(dān)能力指數(shù)來看，阿根廷是負(fù)擔(dān)能力最低的國家，指數(shù)只有0.18的，國人的住宅負(fù)擔(dān)指數(shù)達(dá)到0.43，但與其他發(fā)達(dá)國家相比有所欠缺。

2019全球房價收入比排名

排行	國家	價格與收入比	負(fù)擔(dān)能力指數(shù)
1	中華人民共和國	29.09	0.43
2	斯里蘭卡	26.32	0.25
3	尼泊爾	25.15	0.31
4	泰國	21.94	0.55
5	菲律賓	21.83	0.48
6	新加坡	21.56	0.75
7	阿爾及利亞	21.22	0.55
8	越南	19.66	0.48
9	阿根廷	19.02	0.18
10	哥倫比亞	18.85	0.39
11	巴西	18.72	0.46
12	塞爾睢亞	18.62	0.75
13	韓國	17.58	0.82
14	阿塞拜疆	17.22	0.56
15	伊朗	16.87	0.3
16	秘魯	16	0.54
17	阿爾巴尼亞	15.2	0.78
18	捷克	15.17	1.04
19	摩洛哥	14.71	0.81
20	馬克蘭	14.35	0.34
21	白俄羅斯	14.27	0.47
22	亞美尼亞	14.09	0.53
23	巴基斯坦	14.06	0.54
24	烏拉圭	13.99	0.7
25	以色列	13.98	1.03
26	摩爾多瓦	13.83	0.55
27	印尼	13.81	0.7
28	黑山	13.69	0.83
29	多米尼加	13.66	0.51
30	馬其頓	13.65	0.83
31	埃及	13.6	0.5
32	智利	13.51	1.01
33	黎巴嫩	13.44	0.85
34	厄瓜多爾	13.11	0.62
35	法國	12.85	1.31
36	葡萄牙	12.71	1.23
37	格魯吉亞	12.67	0.61
38	巴拿馬	12.67	0.99
39	甸牙利	12.58	0.95
40	俄羅斯	12.39	0.67
41	孟加拉國	12.33	0.65
42	波斯尼亞和黑塞哥維那	12.28	1
43	突尼斯	12.27	0.86
44	盧森堡	11.64	1.42
45	克羅地亞	11.63	1.11
46	哈薩克斯坦	11.51	0.49
47	危地馬拉	11.37	0.87
48	印度	11.33	0.8
49	日本	11.25	1.56
50	立陶宛	11.11	1.46
51	科索沃	11.06	1.11
52	馬耳他	10.82	1.32
53	斯洛伐克	10.27	1.63
54	波蘭	10.27	1.36
55	瑞典	10.26	1.48
56	墨西哥	10.19	0.79
57	斯洛文尼亞	10.16	1.43
58	羅馬尼亞	10.15	1.37
59	奧地利	10.14	1.61
60	玻利維亞	10.12	1.06
61	意大利	9.97	1.61
62	希臘	9.84	1.3
63	馬來西亞	9.77	1.34
64	瑞士	9.63	1.79
65	拉脫維亞	9.35	1.66
66	哥斯達(dá)黎加	9.31	0.96
67	愛沙尼亞	9.31	1.67
68	土耳其	9.26	0.54
69	西班牙	9.21	1.73
70	英國	9.16	1.61
71	德國	9.02	1.85
72	伊拉克	9	0.9
73	保加利亞	8.72	1.5
74	挪威	8.4	1.85
75	新西蘭	8.34	1.53
76	芬蘭	7.98	2.17
77	愛爾蘭	7.9	1.77
78	約且	7.67	1.3
79	加拿大	7.66	1.88
80	澳大利亞	7.6	1.74
81	荷蘭	7.38	2.13
82	比利時	7.18	2.27
83	塞浦路斯	7.17	1.96
84	丹麥	6.93	2.35
85	冰島	6.58	1.72
86	卡塔爾	5.74	2.26
87	巴勒斯坦	5.42	1.87
88	阿聯(lián)酋	4.4	3.17
89	南非	4.11	2.03
90	美國	3.58	3.73
91	沙特阿拉伯	2.89	4.85

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國共享經(jīng)濟(jì)行業(yè)市場發(fā)展規(guī)模及投資前景趨勢報告》

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