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2019年中國家居建材行業(yè)營業(yè)收入及發(fā)展趨勢分析：零售市場將進一步萎縮[圖]

家居建材文爭 2020-09-11 06:49 來源：智研咨詢

一、相關政策

家居建材市場是家居建材是裝修必備材料，也是一個成熟的行業(yè)。家居建材包括：天花板、瓷磚、門、窗、鎖、玻璃、燈具、地板，衛(wèi)廚，壁紙等均屬家居建材。
在改革開放近40年的歷程中，建材行業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要基礎產(chǎn)業(yè)，受到國家相關政府的重視，政府頒發(fā)了一系列政策來促進建材行業(yè)的發(fā)展，2020年7月住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委教育部、工業(yè)和信息化部印發(fā)的關于印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動方案的通知中提到結合北方地區(qū)清潔取暖、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、海綿城市建設等工作，推動既有居住建筑節(jié)能節(jié)水改造。開展公共建筑能效提升重點城市建設，建立完善運行管理制度，推廣合同能源管理與合同節(jié)水管理，推進公共建筑能耗統(tǒng)計、能源審計及能效公示。鼓勵各地因地制宜提高政府投資公益性建筑和大型公共建筑綠色等級，推動超低能耗建筑、近零能耗建筑發(fā)展，推廣可再生能源應用和再生水利用。

建材行業(yè)相關政策

時間	頒發(fā)部門	政策名稱	相關內(nèi)容
2016.05	國務院	關于促進建材工業(yè)穩(wěn)增長調(diào)結構增效益的指導意見	支持優(yōu)勢企業(yè)搭建產(chǎn)能整合平臺，利用市場化手段推進聯(lián)合重組，整合產(chǎn)權或經(jīng)營權，優(yōu)化產(chǎn)能布局，提高生產(chǎn)集中度，并結合聯(lián)合重組、技術改造，優(yōu)化生產(chǎn)要素配置，主動壓減競爭乏力的過剩產(chǎn)能。已獲許可的建材企業(yè)并購重組且不涉及搬遷的，辦理生產(chǎn)許可證時，免予企業(yè)實地核查；已獲許可的建材企業(yè)被并購重組后，企業(yè)名稱、生產(chǎn)條件、產(chǎn)能未發(fā)生變化的，經(jīng)產(chǎn)品檢驗合格后，直接換發(fā)許可證。支持企業(yè)根據(jù)市場需求，創(chuàng)新業(yè)態(tài)和商業(yè)模式，主動退出綜合成本高、生產(chǎn)效率低的產(chǎn)能，增強盈利能力。在具備條件的地方開展試點，支持水泥、平板玻璃行業(yè)通過聯(lián)合重組等方式壓減過剩產(chǎn)能、實現(xiàn)脫困發(fā)展。
2016.10	工業(yè)和信息化部	《建材工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》	推進國際產(chǎn)能合作，要求建材工業(yè)加快培育競爭新優(yōu)勢。全球產(chǎn)業(yè)結構加速調(diào)整，“一帶一路”建設戰(zhàn)略推進實施，為我國建材工業(yè)推進雙向開放，促進國內(nèi)外要素有序流動、資源高效配置、市場深度融合，提供了更加廣闊的市場空間，也對建材工業(yè)提升利用外資和對外投資水平提出了新要求。
2018.01	工業(yè)和信息化部	關于印發(fā)鋼鐵水泥玻璃行業(yè)產(chǎn)能置換實施辦法的通知	嚴禁備案和新建擴大產(chǎn)能的水泥熟料、平板玻璃項目。確有必要新建的，必須實施減量或等量置換,制定產(chǎn)能置換方案。
2020.07	住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委教育部、工業(yè)和信息化部	關于印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動方案的通知	提升建筑能效水效水平。結合北方地區(qū)清潔取暖、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、海綿城市建設等工作，推動既有居住建筑節(jié)能節(jié)水改造。開展公共建筑能效提升重點城市建設，建立完善運行管理制度，推廣合同能源管理與合同節(jié)水管理，推進公共建筑能耗統(tǒng)計、能源審計及能效公示。鼓勵各地因地制宜提高政府投資公益性建筑和大型公共建筑綠色等級，推動超低能耗建筑、近零能耗建筑發(fā)展，推廣可再生能源應用和再生水利用。
2020.08	市場監(jiān)管總局辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳、工業(yè)和信息化部	關于加快推進綠色建材產(chǎn)品認證及生產(chǎn)應用的通知	住房和城鄉(xiāng)建設主管部門依托建筑節(jié)能與綠色建筑綜合信息管理平臺搭建綠色建材采信應用數(shù)據(jù)庫，獲證企業(yè)或認證機構提出入庫申請。省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應發(fā)揮職能，做好入庫建材產(chǎn)品監(jiān)督管理。省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門要結合實際制定綠色建材認證推廣應用方案，鼓勵在綠色建筑、裝配式建筑等工程建設項目中優(yōu)先采用綠色建材采信應用數(shù)據(jù)庫中的產(chǎn)品。

資料來源：工信部、智研咨詢整理

二、營業(yè)收入

家居建材行業(yè)的發(fā)展離不開地產(chǎn)調(diào)控的影響，在宏觀調(diào)控的背景下，地產(chǎn)銷售增長乏力，地產(chǎn)商由于資金壓力持續(xù)拖延竣工，竣工面積連續(xù)三年同比下滑。家居行業(yè)作為地產(chǎn)后周期板塊也收到影響。2019年中國商品房銷售面積增長速度有所放緩，2019年商品房銷售面積為17.16億平方米，銷售額為15.97萬億元。

2013-2019年商品房銷售面積及銷售額

資料來源：國家統(tǒng)計局、智研咨詢整理

建材行業(yè)是中國重要的材料工業(yè)。建材產(chǎn)品包括建筑材料及制品、非金屬礦及制品、無機非金屬新材料三大門類，廣泛應用于建筑、軍工、環(huán)保、高新技術產(chǎn)業(yè)和人民生活等領域。2019年中國建材工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)營業(yè)收入為5.3萬億元，利潤總額為0.46億元。

2014-2019年中國建材工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)營業(yè)收入及利潤總額（萬億元）

資料來源：工信部、智研咨詢整理

近十年來中國家居建材行業(yè)發(fā)展突飛猛進，新渠道的融入帶來更多活力，各種個性化需求也越來越多。根據(jù)中國建筑材料流通協(xié)會數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年中國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為9661.6億元，較2017年同比增長5.32%；2019年中國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額達到10057.1億元，較2018年增長了395.5億元。

2014-2019年中國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額（億元）

資料來源：中國建筑材料流通協(xié)會、智研咨詢整理

BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。

2019年12月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為99.36，環(huán)比上漲2.48點，同比上漲5.63點。建材家居市場受全國房地產(chǎn)市場直接影響，全年并未出現(xiàn)爆發(fā)性好轉，2019年BHI仍延續(xù)經(jīng)濟新常態(tài)下的“L”形底部波動狀態(tài)。

2014-2019年全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）

資料來源：中國建筑材料流通協(xié)會、智研咨詢整理

智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國建材家居行業(yè)市場運營模式及發(fā)展前景展望報告》數(shù)據(jù)顯示：2018年中國水泥營業(yè)收入為8823億元，平板玻璃營業(yè)收入為761億元；2019年中國水泥營業(yè)收入為10100億元，平板玻璃營業(yè)收入為843億元。

2015-2019年水泥及平板玻璃營業(yè)收入（億元）