2021年中國互聯(lián)網(wǎng)租房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析[圖]

    隨著人口向一二線城市涌進(jìn)，房價(jià)水平提升，剛在一二線城市工作的打工人就能夠買房并不現(xiàn)實(shí)，租房就成為首選。近年來，互聯(lián)網(wǎng)租房興起，給傳統(tǒng)且巨大的線下租房市場帶來便利，但同時(shí)也引發(fā)了更多的矛盾和難題。

中國互聯(lián)網(wǎng)租房發(fā)展歷程

資料來源：智研咨詢整理

    智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國互聯(lián)網(wǎng)租房行業(yè)市場深度分析及投資前景趨勢(shì)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：中國互聯(lián)網(wǎng)租房產(chǎn)業(yè)鏈趨于成熟，增值服務(wù)為新的增長點(diǎn)；除去租賃業(yè)務(wù)外，部分互聯(lián)網(wǎng)租房平臺(tái)如長租公寓發(fā)展增值服務(wù)，比如統(tǒng)一裝修、貸款、維修、保潔等。

中國互聯(lián)網(wǎng)租房產(chǎn)業(yè)鏈

資料來源：智研咨詢整理

    一、互聯(lián)網(wǎng)租房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

    隨著互聯(lián)網(wǎng)的興起，越來越多的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)型企業(yè)開始涉足房屋租賃行業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)租房成為行業(yè)的新發(fā)展趨勢(shì)。截至2021年3月，中國互聯(lián)網(wǎng)租房用戶規(guī)模為8711.6萬，較去年同期增加1044.1萬，同比增長13.62%。

2020-2021年3月中國互聯(lián)網(wǎng)租房用戶規(guī)模及增速

資料來源：智研咨詢整理

    受疫情影響，2020年互聯(lián)網(wǎng)租房市場規(guī)模增速有所下降，但依舊突破萬億大關(guān)。截至2020年底，中國互聯(lián)網(wǎng)租房市場規(guī)模為1.01萬億元，較上年增加0.07萬億元，同比增長7.45%；預(yù)計(jì)2021年中國互聯(lián)網(wǎng)租房市場規(guī)模將突破1.11萬億元。

2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)租房市場規(guī)模及增速

資料來源：智研咨詢整理

    2020年，中國互聯(lián)網(wǎng)租房平臺(tái)用戶規(guī)模排名前五的是安居客、貝殼找房、鏈家、幸福里及房天下，其中，安居客占據(jù)龍頭地位，用戶規(guī)模達(dá)到4461.2萬；貝殼找房用戶規(guī)模3251.4萬；鏈家用戶規(guī)模1306.7萬；幸福里用戶規(guī)模1205.8萬；房天下用戶規(guī)模632.9萬。

2020年中國互聯(lián)網(wǎng)租房平臺(tái)用戶規(guī)模TOP10

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    2020年1月疫情爆發(fā)以來，上半年民宿短租用戶規(guī)模下滑，隨著疫情得以控制，下半年有所回溫，就地過年推動(dòng)民宿短租熱度上升。截至2020年12月，中國民宿短租用戶規(guī)模為651.7萬，較上月增加3.2萬，同比增長0.49%。

2020年中國民宿短租用戶規(guī)模及增速

資料來源：智研咨詢整理

    二、互聯(lián)網(wǎng)租房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

    以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)作為突破口，提供快速真實(shí)的房源信息，免費(fèi)高效的服務(wù)已經(jīng)成為爭奪房屋租賃市場的關(guān)鍵，未來有可能會(huì)有引得更多互聯(lián)網(wǎng)租房APP跟進(jìn)，屆時(shí)市場恐怕會(huì)迎來血腥的深度洗牌。

我國互聯(lián)網(wǎng)租房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

資料來源：智研咨詢整理