疫情背景下新西蘭房地產(chǎn)市場量價齊升

    受新冠疫情影響，新西蘭多個產(chǎn)業(yè)遭受沖擊，房地產(chǎn)市場卻量價齊升。新西蘭房地產(chǎn)協(xié)會11日發(fā)布報告顯示，今年11月新西蘭房屋成交量同比增加29.6%，創(chuàng)2007年3月以來新高。

    報告顯示，11月新西蘭房價中位數(shù)同比上漲18.5%，達(dá)74.9萬新西蘭元(1美元約合1.4新西蘭元)，最大城市奧克蘭房價中位數(shù)達(dá)103萬新西蘭元。

    新西蘭房地產(chǎn)協(xié)會負(fù)責(zé)人賓迪•諾韋爾表示，多方面原因推動新西蘭全國多數(shù)地區(qū)11月房地產(chǎn)市場成交量呈現(xiàn)兩位數(shù)增長。諾韋爾說，交易雙方急于在圣誕節(jié)前完成交易、新西蘭央行就提高首付比例公開征求意見、購房者擔(dān)心價格將繼續(xù)上漲等因素都對房地產(chǎn)市場量價齊升有影響。

    諾韋爾表示，應(yīng)警惕房地產(chǎn)市場過分火爆帶來的風(fēng)險。他提到，上一次新西蘭房地產(chǎn)市場火爆就發(fā)生在國際金融危機(jī)波及新西蘭房市之前。不少市場分析人士也表示，近期房地產(chǎn)市場表現(xiàn)“令人吃驚”。