2020年，一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情重塑了我們的生活方式。一個(gè)健康、舒適、安全、宜居的社區(qū)生活空間，成為了每個(gè)人的迫切希望。隨著互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術(shù)在城市建設(shè)改造過(guò)程中的應(yīng)用，智能社區(qū)無(wú)疑是實(shí)現(xiàn)城市美好生活的最佳解決方案。
智能社區(qū)：新科技，更是美好生活
2015年，智慧社區(qū)建設(shè)被首次納入到政府工作報(bào)告。2020年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智慧城市建筑及居住區(qū)第1部分：智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)范》(征求意見(jiàn)稿)，明確定義智慧社區(qū)是利用新一代信息技術(shù)，融合社區(qū)場(chǎng)景下的人、事、地、物、情、組織等多種數(shù)據(jù)資源，提供面向政府、物業(yè)、居民和企業(yè)的社區(qū)管理與服務(wù)類(lèi)應(yīng)用，提升社區(qū)管理與服務(wù)的科學(xué)化、智能化、精細(xì)化水平，實(shí)現(xiàn)共建、共治、共享的管理模式。
中國(guó)住建部全國(guó)智標(biāo)委秘書(shū)長(zhǎng)張永剛表示，通過(guò)智能社區(qū)的建設(shè)，不僅要實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)提質(zhì)增效，利用信息化的手段來(lái)擴(kuò)展服務(wù)內(nèi)容。更重要的是為服務(wù)業(yè)主搭建了一個(gè)非常好的平臺(tái)，提升居民生活的獲得感、幸福感、安全感。
智能社區(qū)的痛點(diǎn)：場(chǎng)景與服務(wù)的碎片化分隔
中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊認(rèn)為，房地產(chǎn)數(shù)字化推進(jìn)過(guò)程中缺乏標(biāo)準(zhǔn)、缺乏通用協(xié)議，各個(gè)企業(yè)之間形成了技術(shù)壁壘和信息壁壘，互相不兼用，導(dǎo)致了老百姓生活不方便，失去了對(duì)產(chǎn)品的選擇空間，最終使整個(gè)產(chǎn)業(yè)處于重復(fù)研發(fā)、低水平研發(fā)或者低水平仿造的狀態(tài)。
誠(chéng)然，智能社區(qū)是一個(gè)涉及到多個(gè)方面的復(fù)雜系統(tǒng)，不同的參與方，有著不同的利益訴求，如智慧安防、智能家居、社區(qū)云平臺(tái)等，每個(gè)主體間呈現(xiàn)碎片化分隔的狀態(tài)，沒(méi)有形成有效的數(shù)據(jù)流通渠道，極大的阻礙著智能社區(qū)的使用效率，而這是也是智能社區(qū)建設(shè)的最大壁壘之一。
而此次正式亮相J社區(qū)2.0，給了我們一個(gè)全新的答案。
京彩未來(lái)：全域場(chǎng)景物應(yīng)用智能社區(qū)2.0
J社區(qū)2.0打造了1+2+N的生態(tài)服務(wù)模式(1朵社區(qū)云，2個(gè)能力基座：智能物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、生活服務(wù)平臺(tái)，N個(gè)社區(qū)場(chǎng)景物應(yīng)用)為房企伙伴和社區(qū)管理者提供完整的社區(qū)應(yīng)用SaaS系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了多樣化智能終端設(shè)備與應(yīng)用的靈活接入，打通更多用戶與服務(wù)。
京東的物聯(lián)網(wǎng)智能地產(chǎn)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示，從智能社區(qū)到智慧家庭，用領(lǐng)先技術(shù)從全天候、全空間等維度為業(yè)主打造安全、舒適、智能的生活場(chǎng)景。社區(qū)無(wú)人配送、空地巡航系統(tǒng)、無(wú)接觸歸家等系統(tǒng)，讓重復(fù)和簡(jiǎn)單工作實(shí)現(xiàn)智能化，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)降本增效。并利用京東生態(tài)系統(tǒng)賦能物業(yè)，打破服務(wù)邊界，實(shí)現(xiàn)服務(wù)融合貫通。
“物應(yīng)用”實(shí)現(xiàn)全域場(chǎng)景互聯(lián)
“物應(yīng)用”是實(shí)現(xiàn)全域場(chǎng)景互聯(lián)的重要技術(shù)創(chuàng)新，它是一種小而美的輕應(yīng)用，具備強(qiáng)擴(kuò)展性和強(qiáng)適配性，在一定程度上，和小程序有些相似，無(wú)需下載安裝，可以直接使用、對(duì)部署終端兼容性高。但不同的是，“物應(yīng)用”可以將社區(qū)各種智能場(chǎng)景服務(wù)融入各類(lèi)屏幕終端上，中控屏、電視、樓道屏、社區(qū)廣告屏、車(chē)上的屏都可以加載物應(yīng)用，使服務(wù)傳遞到任何場(chǎng)景，無(wú)處不在。
超級(jí)ID實(shí)現(xiàn)跨平臺(tái)服務(wù)體驗(yàn)
就像我們?cè)谑褂妹缊F(tuán)、京東、知乎等APP時(shí)，需要注冊(cè)不同的賬號(hào)，多次重復(fù)提交相同的信息。社區(qū)里存在很多不同的智能化場(chǎng)景和智能化服務(wù)，這些服務(wù)往往來(lái)自于不同的開(kāi)發(fā)者，居民同樣需要重復(fù)多次，做不同的賬號(hào)授權(quán)。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，J社區(qū)2.0打通了一個(gè)超級(jí)ID體系，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)全服務(wù)的完美聚合，給每一位居民分配一個(gè)超級(jí)ID，可以享受跨平臺(tái)、跨場(chǎng)景、跨終端的各類(lèi)服務(wù)，即便未來(lái)搬家、換到其他小區(qū)也可以繼續(xù)享受，真正做到了一次服務(wù)終身服務(wù)。
三代智能房落成，京彩未來(lái)家引領(lǐng)健康新生活
京彩未來(lái)家通過(guò)ITOP三大核心技術(shù)，運(yùn)用京東智能化技術(shù)，綠色科技建筑、零甲醛裝配式內(nèi)裝，能達(dá)到全天候、全空間的家庭互動(dòng)；無(wú)論春夏秋冬，室內(nèi)可屏蔽外界物理參數(shù)，主動(dòng)提供24-26的宜居環(huán)境；無(wú)論你想如何改變裝修風(fēng)格，都能24小時(shí)隨裝隨住，讓科技極速驅(qū)逐裝修帶來(lái)的有害物質(zhì)，保證裝修和入住效率。
“地產(chǎn)+科技”正在成為一個(gè)新的產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)，從智慧城市到智能社區(qū)，與消費(fèi)者的距離越來(lái)越近，服務(wù)的尺度越來(lái)越精細(xì)，人們的需求已不滿足于物理空間的舒服度，更加注重房子的內(nèi)容功能，尤其90后的年輕人成為消費(fèi)主力的時(shí)候，他們對(duì)科技的實(shí)踐與需求更加迫切。
正如京彩未來(lái)家首席運(yùn)營(yíng)官龍勝所言，過(guò)去十年是移動(dòng)數(shù)據(jù)高速發(fā)展，而未來(lái)十年將是大數(shù)據(jù)、人工智能、AIoT、數(shù)據(jù)的指數(shù)級(jí)成長(zhǎng)階段。數(shù)字時(shí)代下，房地產(chǎn)商向運(yùn)營(yíng)商和服務(wù)商進(jìn)行轉(zhuǎn)型是唯一出路，有效的改變消費(fèi)者體驗(yàn)、改變成本、改變價(jià)值，不然就會(huì)被這個(gè)產(chǎn)業(yè)淘汰。
J社區(qū)2.0打造了中國(guó)首個(gè)“科技生活服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)”，以整合科技企業(yè)、房地產(chǎn)上下資源鏈、智慧科技聯(lián)合創(chuàng)新，為消費(fèi)者提供了全場(chǎng)景、全生態(tài)的生活服務(wù)，這種全新的智慧社區(qū)建設(shè)模式，未來(lái)究竟會(huì)如何發(fā)展，讓我們拭目以待。
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