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房地產(chǎn)金融包括政策性的房地產(chǎn)金融和商業(yè)性的房地產(chǎn)金融。政策性房地產(chǎn)金融主要是房改金融，它是與住房制度改革有關(guān)的一系列金融活動。廣義的房地產(chǎn)是土地與房屋的合稱，因而房地產(chǎn)金融也可以進(jìn)一步分為房產(chǎn)金融和地產(chǎn)金融。
房地產(chǎn)金融的分類房地產(chǎn)金融包括政策性的房地產(chǎn)金融和商業(yè)性的房地產(chǎn)金融。政策性房地產(chǎn)金融主要是房改金融，它是與住房制度改革有關(guān)的一系列金融活動。廣義的房地產(chǎn)是土地與房屋的合稱，因而房地產(chǎn)金融也可以進(jìn)一步分為房產(chǎn)金融和地產(chǎn)金融。房地產(chǎn)金融的分類ight: 21px;"> 2019年1-3月份，全國固定資產(chǎn)投資同比增長6.3%，較1-2月份增速提升0.2個pct。其中基建與地產(chǎn)延續(xù)回升態(tài)勢。展望2019年全年，與2018年全年相比，預(yù)計基建投資增長將持續(xù)溫和復(fù)蘇，房地產(chǎn)投資增長可能略微放緩，但仍有韌性。2019年固定資產(chǎn)投資及全年增速預(yù)測
2019年房地產(chǎn)投資及全年增速預(yù)測
智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國房地產(chǎn)金融市場專項調(diào)研及投資方向研究報告》共八章。首先介紹了中國房地產(chǎn)金融行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、房地產(chǎn)金融整體運行態(tài)勢等，接著分析了中國房地產(chǎn)金融行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了房地產(chǎn)金融市場競爭格局。隨后，報告對房地產(chǎn)金融做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對房地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國房地產(chǎn)金融行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
第一章房地產(chǎn)金融行業(yè)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融定義及分析
房地產(chǎn)金融包括政策性的房地產(chǎn)金融和商業(yè)性的房地產(chǎn)金融。政策性房地產(chǎn)金融主要是房改金融，它是與住房制度改革有關(guān)的一系列金融活動。廣義的房地產(chǎn)是土地與房屋的合稱，因而房地產(chǎn)金融也可以進(jìn)一步分為房產(chǎn)金融和地產(chǎn)金融。
房地產(chǎn)金融的分類
| 房產(chǎn)金融 | 房產(chǎn)金融指房屋或建筑物在生產(chǎn)、流通、消費過程中的各種資金融通活動。嚴(yán)格地說它不同于住房金融。住房金融是以住房作為信用的保證，獲取資金的融通，如通過住房券、住房抵押貸款、按揭貸款、住房儲蓄等來融通住房資金，主要是在住房消費過程中的融資活動。可見，住房金融只是房產(chǎn)金融的一部分，而不是全部。除住房金融的內(nèi)容外，房產(chǎn)金融還應(yīng)包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營公司在房產(chǎn)商品的生產(chǎn)與流通中的資金融通。 |
| 地產(chǎn)金融 | 地產(chǎn)金融又稱土地金融，指圍繞土地的有償使用而產(chǎn)生的融資活動。具體來說，又可分解為市地金融、農(nóng)地金融。市地金融是指圍繞城市土地的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營所展開的資金融通活動，包括市地獲得金融、市地改良金融、市地轉(zhuǎn)讓與經(jīng)營金融。農(nóng)地金融是圍繞農(nóng)地的開發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營而展開的資金融通活動，在國外又稱農(nóng)業(yè)金融，主要包括農(nóng)地獲得金融、農(nóng)地改良金融、農(nóng)地經(jīng)營金融。兩者相比，前者的貨幣化程度和貸款利率都較高，貸出的資金回收容易，償還期限短，并且分期償還的情況較多出現(xiàn)；后者則通常與各國的土地政策相配合，在政府的扶持下，不以盈利為目的，發(fā)放貸款的期限較長，一般多達(dá)幾年、十幾年，甚至幾十年。在我國，農(nóng)業(yè)金融又有廣義與狹義之分。廣義的農(nóng)業(yè)金融又稱農(nóng)村金融，包括農(nóng)村領(lǐng)域內(nèi)一切與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的吸收存款、發(fā)放貸款、辦理結(jié)算、現(xiàn)金管理以及農(nóng)村信用合作等金融活動；狹義的農(nóng)業(yè)金融即是指農(nóng)地經(jīng)營金融，是與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動有關(guān)的資金融通。 |
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融應(yīng)用領(lǐng)域
第三節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展趨勢
第二章發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 全球經(jīng)濟環(huán)境分析
一、2019年全球經(jīng)濟運行概況
二、全球經(jīng)濟形勢預(yù)測
第二節(jié) 中國經(jīng)濟環(huán)境分析
一、2019年中國宏觀經(jīng)濟運行概況
二、中國宏觀經(jīng)濟趨勢預(yù)測
第三章2015-2019年房地產(chǎn)金融所屬行業(yè)及運營數(shù)據(jù)
第一節(jié) 2015-2019年房地產(chǎn)金融所屬行業(yè)運營數(shù)據(jù)
一、2015-2019年房地產(chǎn)金融所屬行業(yè)資產(chǎn)狀況
二、2015-2019年房地產(chǎn)金融所屬行業(yè)負(fù)債狀況
三、2015-2019年房地產(chǎn)金融所屬行業(yè)成長性分析
四、2015-2019年房地產(chǎn)金融所屬行業(yè)經(jīng)營能力分析
五、2015-2019年房地產(chǎn)金融所屬行業(yè)盈利能力分析
六、2015-2019年房地產(chǎn)金融所屬行業(yè)償債能力分析
第四章房地產(chǎn)金融區(qū)域市場情況分析
第一節(jié) 華北地區(qū)
一、2015-2019年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2015-2019年市場需求情況分析
三、2015-2019年市場規(guī)模情況分析
四、2015-2019年市場潛在需求分析
五、2020-2026年行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第二節(jié) 東北地區(qū)
一、2015-2019年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2015-2019年市場需求情況分析
三、2015-2019年市場規(guī)模情況分析
四、2015-2019年市場潛在需求分析
五、2020-2026年行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 華東地區(qū)
一、2015-2019年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2015-2019年市場需求情況分析
三、2015-2019年市場規(guī)模情況分析
四、2015-2019年市場潛在需求分析
五、2020-2026年行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第四節(jié) 中南地區(qū)
一、2015-2019年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2015-2019年市場需求情況分析
三、2015-2019年市場規(guī)模情況分析
四、2015-2019年市場潛在需求分析
五、2020-2026年行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第五節(jié) 西南地區(qū)
一、2015-2019年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2015-2019年市場需求情況分析
三、2015-2019年市場規(guī)模情況分析
四、2015-2019年市場潛在需求分析
五、2020-2026年行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第六節(jié) 西北地區(qū)
一、2015-2019年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2015-2019年市場需求情況分析
三、2015-2019年市場規(guī)模情況分析
四、2015-2019年市場潛在需求分析
五、2020-2026年行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第五章房地產(chǎn)金融市場競爭策略分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融市場國內(nèi)外SWOT分析
第二節(jié) 行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析
一、現(xiàn)有企業(yè)間競爭
二、潛在進(jìn)入者分析
三、替代品威脅分析
四、供應(yīng)商議價能力
五、客戶議價能力
第三節(jié) 房地產(chǎn)金融市場競爭策略分析
一、房地產(chǎn)金融市場增長潛力分析
二、房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭策略分析
第四節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展趨勢分析
一、2020-2026年我國房地產(chǎn)金融市場發(fā)展趨勢
二、2020-2026年房地產(chǎn)金融行業(yè)市場規(guī)模變化預(yù)測
第六章國內(nèi)房地產(chǎn)金融企業(yè)競爭力分析
第一節(jié) 用友軟件股份有限公司經(jīng)營分析
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第二節(jié) 深圳市明源軟件股份有限公司經(jīng)營分析
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第三節(jié)金蝶軟件（中國）有限公司經(jīng)營分析
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第四節(jié) 中國建筑科學(xué)研究院建筑工程軟件研究所經(jīng)營分析
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第五節(jié) 北京邦永科技有限公司經(jīng)營分析
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第六節(jié)廣州市科耐科技有限公司經(jīng)營分析
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第七章2020-2026年房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展趨勢及投資風(fēng)險分析
第一節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)金融行業(yè)存在的問題
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)未來發(fā)展預(yù)測分析
一、中國房地產(chǎn)金融發(fā)展方向分析
二、中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資環(huán)境分析
三、中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資趨勢分析
四、中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資方向
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)資本市場的運作
一、房地產(chǎn)金融企業(yè)國內(nèi)資本市場的運作建議
二、房地產(chǎn)金融企業(yè)海外資本市場的運作建議
第四節(jié) 項目投資運作建議
一、中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資對象
二、中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資營銷模式
1、中國房地產(chǎn)金融行業(yè)企業(yè)的國內(nèi)營銷模式建議
2、中國房地產(chǎn)金融行業(yè)企業(yè)海外營銷模式建議
第八章房地產(chǎn)金融行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警（ZY GXH）
第一節(jié) 影響房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2019年影響房地產(chǎn)金融行業(yè)運行的有利因素
二、2019年影響房地產(chǎn)金融行業(yè)運行的穩(wěn)定因素
三、2019年影響房地產(chǎn)金融行業(yè)運行的不利因素
四、2019年我國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
五、2019年我國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展面臨的機遇
第二節(jié) 專家對房地產(chǎn)金融行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
一、2020-2026年房地產(chǎn)金融行業(yè)市場風(fēng)險及控制策略
二、2020-2026年房地產(chǎn)金融行業(yè)政策風(fēng)險及控制策略
三、2020-2026年房地產(chǎn)金融行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險及控制策略
四、2020-2026年房地產(chǎn)金融同業(yè)競爭風(fēng)險及控制策略
五、2020-2026年房地產(chǎn)金融行業(yè)其他風(fēng)險及控制策略 （ZY GXH）
圖表目錄
圖表：全球經(jīng)濟運行情況及預(yù)測
圖表：我國經(jīng)濟運行情況及預(yù)測
圖表：2015-2019年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)資產(chǎn)狀況
圖表：2015-2019年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)負(fù)債狀況
圖表：2015-2019年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)成長性分析
圖表：2015-2019年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)經(jīng)營能力分析
圖表：2015-2019年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)盈利能力
圖表：2015-2019年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)償債能力分析
圖表：我國房地產(chǎn)金融行業(yè)所處生命周期示意圖
圖表：行業(yè)生命周期、戰(zhàn)略及其特征
圖表：2015-2019年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)潛在需求量變化
圖表：2015-2019年中國房地產(chǎn)金融供給量變化
圖表：2015-2019年中國房地產(chǎn)金融供需平衡分析
圖表：2015-2019年華北地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
圖表：2015-2019年華北地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)需求情況分析
圖表：2020-2026年華北地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展預(yù)測
圖表：2015-2019年東北地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
圖表：2015-2019年東北地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)需求情況分析
圖表：2015-2019年東北地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)市場規(guī)模分析
圖表：2020-2026年東北地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展預(yù)測
圖表：2015-2019年華東地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
圖表：2015-2019年華東地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)需求情況分析
圖表：2015-2019年華東地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)市場規(guī)模分析
圖表：2020-2026年華東地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展預(yù)測
圖表：2015-2019年中南地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
圖表：2015-2019年中南地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)需求情況分析
圖表：2015-2019年中南地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)市場規(guī)模分析
圖表：2020-2026年中南地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展預(yù)測
圖表：2015-2019年西南地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
圖表：2015-2019年西南地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)需求情況分析
圖表：2015-2019年西南地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)市場規(guī)模分析
圖表：2020-2026年西南地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展預(yù)測
圖表：2015-2019年西北地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
圖表：2015-2019年西北地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)需求情況分析
圖表：2015-2019年西北地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)市場規(guī)模分析
圖表：2020-2026年西北地區(qū)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展預(yù)測
圖表：2020-2026年中國房地產(chǎn)金融區(qū)域需求結(jié)構(gòu)變化
圖表：2020-2026年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)成長性分析
圖表：2020-2026年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)經(jīng)營能力預(yù)測
圖表：2020-2026年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)資產(chǎn)利潤率預(yù)測
圖表：2020-2026年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)盈利能力預(yù)測
圖表：2020-2026年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)償債能力預(yù)測
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預(yù)測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計預(yù)測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數(shù)據(jù)和觀點不承擔(dān)法律責(zé)任。
◆ 本報告所涉及的觀點或信息僅供參考，不構(gòu)成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關(guān)法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構(gòu)成任何廣告或證券研究報告。本報告數(shù)據(jù)均來自合法合規(guī)渠道，觀點產(chǎn)出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對行業(yè)的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報告所載的資料、意見及推測僅反映智研咨詢于發(fā)布本報告當(dāng)日的判斷，過往報告中的描述不應(yīng)作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時期，智研咨詢可發(fā)表與本報告所載資料、意見及推測不一致的報告或文章。智研咨詢均不保證本報告所含信息保持在最新狀態(tài)。同時，智研咨詢對本報告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應(yīng)當(dāng)自行關(guān)注相應(yīng)的更新或修改。任何機構(gòu)或個人應(yīng)對其利用本報告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部內(nèi)容所進(jìn)行的一切活動負(fù)責(zé)并承擔(dān)該等活動所導(dǎo)致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有17年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點文章、行業(yè)簡報、監(jiān)測報告等免費資源，踐行用信息驅(qū)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識庫
08
智研咨詢觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強大的智囊顧問團，與國內(nèi)數(shù)百家咨詢機構(gòu)，行業(yè)協(xié)會建立長期合作關(guān)系，專業(yè)的團隊和資源，保證了我們報告的專業(yè)性。
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我們提供完善的售后服務(wù)系統(tǒng)。只需反饋至智研咨詢電話專線、微信客服、在線平臺等任意終端，均可在工作日內(nèi)得到受理回復(fù)。24小時全面為您提供專業(yè)周到的服務(wù)，及時解決您的需求。
跟蹤回訪
持續(xù)讓客戶滿意是我們一直的追求。公司會安排專業(yè)的客服專員會定期電話回訪或上門拜訪，收集您對我們服務(wù)的意見及建議，做到讓客戶100%滿意。
