2019-2025年中國養(yǎng)老企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀與投資空間分析預(yù)測報告

第一部分產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視 1

第一章養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概論 1

第一節(jié) 老齡產(chǎn)業(yè)界定 1

一、老齡產(chǎn)業(yè)的提出 1

二、老齡產(chǎn)業(yè)的概念 1

1、人口老齡化 1

2、老齡產(chǎn)業(yè) 3

三、老齡產(chǎn)業(yè)的特點 3

1、特殊性 3

2、綜合性 4

3、微利性 4

第二節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)界定 4

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提出 4

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概念 5

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)分類 5

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和老齡事業(yè)的關(guān)系 7

五、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的管理體制 7

第三節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈分析 7

一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 7

二、主要環(huán)節(jié)的增值空間 8

三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性 8

第二章中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的環(huán)境分析 10

第一節(jié) 政策環(huán)境 10

一、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》 10

二、將啟動個稅遞延型商業(yè)養(yǎng)老保險試點 17

三、《關(guān)于鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實施意見》 22

四、新版《老年人權(quán)益保障法》修正 27

五、《“十三五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》 39

六、《關(guān)于全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量的若干意見》 40

七、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》 47

第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 51

一、中國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 51

1、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析 51

2、社會固定資產(chǎn)投資分析 55

3、全社會消費品零售總額 59

4、城鄉(xiāng)居民收入增長分析 62

5、居民消費價格變化分析 66

6、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析 72

二、我國養(yǎng)老保障取得長足發(fā)展 74

三、中國養(yǎng)老保險體系初步建成 75

四、中國養(yǎng)老保險商業(yè)險市場發(fā)展態(tài)勢 78

第三節(jié) 人口環(huán)境 79

一、中國人口結(jié)構(gòu)分析 79

二、中國人口老齡化現(xiàn)狀 81

三、人口老齡化催生“養(yǎng)老危機(jī)” 82

四、人口老齡化已成為重要民生問題 84

第四節(jié) 社會環(huán)境 85

一、中國“空巢老人”的養(yǎng)老問題突出 85

二、中國老年人消費觀念的轉(zhuǎn)變分析 89

三、新型城鎮(zhèn)化下養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇 90

第三章國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式及發(fā)展經(jīng)驗借鑒分析 93

第一節(jié) 國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 93

一、國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 93

二、國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 94

1、國外主要養(yǎng)老模式分析 94

2、養(yǎng)老模式經(jīng)驗借鑒分析 98

三、國外養(yǎng)老制度發(fā)展分析 98

四、國外養(yǎng)老體系對我國啟示 103

第二節(jié) 國外養(yǎng)老居住模式借鑒 104

一、老年人的居住模式分析 104

1、居住建筑分類標(biāo)準(zhǔn) 104

2、各國老年人居住建筑特點 105

二、國際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展借鑒 107

三、國際居家養(yǎng)老經(jīng)驗借鑒 108

四、國際機(jī)構(gòu)養(yǎng)老經(jīng)驗借鑒 110

五、國際養(yǎng)老社區(qū)經(jīng)驗借鑒 111

第三節(jié) 養(yǎng)老保險制度經(jīng)驗借鑒 113

一、國際養(yǎng)老保險模式分類 113

二、國際企業(yè)年金制度分析 114

三、國際商業(yè)養(yǎng)老保險制度分析 115

四、國際養(yǎng)老保險市場發(fā)展借鑒 119

第四節(jié) 國外護(hù)理服務(wù)市場經(jīng)驗借鑒 121

一、日本老年護(hù)理服務(wù)市場借鑒 121

1、老年護(hù)理體系介紹 121

2、老年護(hù)理發(fā)展情況 121

二、美國老年護(hù)理服務(wù)市場借鑒 122

1、老年護(hù)理服務(wù)簡介 122

2、老年護(hù)理發(fā)展情況 123

第四章中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 125

第一節(jié) 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征 125

一、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)長期以政府為主 125

二、中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)多為非營利性機(jī)構(gòu) 125

三、中國老年護(hù)理服務(wù)和管理水平不高 126

四、中國老年生活和護(hù)理用品市場發(fā)展滯后 126

五、中國老年休閑娛樂市場需求大 126

六、中國老年理財業(yè)正處于起步階段 127

第二節(jié) 2018年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展動向 127

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場化方向發(fā)展 127

二、民企積極參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 128

三、外資進(jìn)軍中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 128

四、養(yǎng)老地產(chǎn)市場投資升溫 133

第三節(jié) 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式分析 138

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)醫(yī)療護(hù)理能力缺失 138

二、醫(yī)療與養(yǎng)老相融合的必要性 140

三、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式的發(fā)展優(yōu)勢 141

四、推動醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展的策略建議 142

第四節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的問題探索 144

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的市場化運(yùn)行分析 144

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的盈利性分析 147

三、中國發(fā)展異地養(yǎng)老模式的科學(xué)性分析 148

四、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中存在的問題分析 152

第五節(jié) 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的建議 153

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)走社會化的道路 153

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)走專業(yè)化發(fā)展道路 155

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的政府定位 156

四、推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)體系的創(chuàng)新與完善 161

五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展中應(yīng)引入競爭機(jī)制 163

第五章中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 165

第一節(jié) 中國養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展分析 165

一、中國養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展現(xiàn)狀分析 165

二、“十三五”我國養(yǎng)老服務(wù)體系的發(fā)展方向 170

1、優(yōu)化養(yǎng)老服務(wù)供給結(jié)構(gòu) 170

2、推動醫(yī)療衛(wèi)生和養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合 171

3、探索建立多層次長期照護(hù)保障體系 171

4、建立健全居家養(yǎng)老支持政策 172

5、推動公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的改革發(fā)展 174

第二節(jié) 2016-2018年中國養(yǎng)老服務(wù)市場供需分析 175

一、市場需求情況 175

1、醫(yī)療服務(wù)需求 175

2、護(hù)理服務(wù)需求 176

3、家政服務(wù)需求 177

二、市場供給情況 177

1、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量 177

2、養(yǎng)老床位數(shù)量 178

2015年我國各類養(yǎng)老床位672.7萬張，比上年增長16.4%（每千名老年人擁有養(yǎng)老床位30.3張）,其中社區(qū)留宿和日間照料床位298.1萬張。2016年，各類養(yǎng)老床位合計730.2萬張，比上年增長8.6%（每千名老年人擁有養(yǎng)老床位31.6張，比上年增長4.3%）,其中社區(qū)留宿和日間照料床位322.9萬張。2017年各類養(yǎng)老床位合計 744.8 萬張。

2009-2017年我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)走勢圖

資料來源：智研咨詢整理

3、每千名老人養(yǎng)老床位數(shù) 178

4、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)職工人數(shù) 179

第三節(jié) 中國現(xiàn)行養(yǎng)老模式分析 179

一、居家養(yǎng)老發(fā)展分析 179

1、居家養(yǎng)老重要性 179

2、居家養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 179

3、居家養(yǎng)老群體數(shù)量規(guī)模 181

4、居家養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展建議 181

二、社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展分析 181

1、社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展必然性 181

2、社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 182

3、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)市場規(guī)模 186

4、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展前景 186

三、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展分析 187

1、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老供給不足 187

2、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 188

3、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)市場規(guī)模 190

4、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)模式發(fā)展趨勢 190

第四節(jié) 中國新型養(yǎng)老模式分析 192

一、“互聯(lián)網(wǎng)+”養(yǎng)老平臺多元化的服務(wù)模式 192

1、網(wǎng)站、app、微信平臺 192

2、電話、呼叫機(jī)和電子保姆 192

3、后臺服務(wù)管理系統(tǒng) 192

二、“互聯(lián)網(wǎng)+”養(yǎng)老發(fā)展前景分析 192

第六章中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場發(fā)展現(xiàn)狀及供需預(yù)測 194

第一節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展現(xiàn)狀分析 194

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投資主體分析 194

二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營成本分析 195

三、不同養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀分析 197

1、養(yǎng)老院發(fā)展現(xiàn)狀分析 197

2017年，全國共有老齡事業(yè)單位1600個，老年法律援助中心2.0萬個，老年維權(quán)協(xié)調(diào)組織6.4萬個，老年學(xué)校4.9萬個、在校學(xué)習(xí)人員704.0萬人，各類老年活動室35.0萬個；享受高齡補(bǔ)貼的老年人2682.2萬人，比上年增長13.9%；享受護(hù)理補(bǔ)貼的老年人61.3萬人，比上年增長51.5%；享受養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼的老年人354.4萬人，比上年增長25.3%。

2010-2017年中國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施數(shù)量

資料來源：智研咨詢整理

2、福利院發(fā)展現(xiàn)狀分析 198

3、托老所發(fā)展現(xiàn)狀分析 199

4、護(hù)理院發(fā)展現(xiàn)狀分析 199

第二節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給狀況分析 200

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)投資分析 200

二、我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的供給現(xiàn)狀 208

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量分析 208

（二）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)分析 208

（三）農(nóng)村養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)模分析 209

三、我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給存在的問題 209

1、人均床位數(shù)少 209

2、資金籌集渠道狹窄 209

3、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地區(qū)差異明顯 209

3、民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展滯后 210

第三節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況分析 210

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求影響因素 210

二、我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)需求預(yù)測 211

三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求預(yù)測分析 212

1、分年齡老年人口預(yù)測 212

2、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求預(yù)測 213

第四節(jié) 民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展現(xiàn)狀 220

一、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)特點 220

1、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理不夠規(guī)范 220

2、用地難和融資難嚴(yán)重制約養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)展 220

二、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營現(xiàn)狀 220

三、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)生存問題 221

1、社會養(yǎng)老的觀念尚未被接受 221

2、政府的政策不統(tǒng)一 221

3、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)定位混亂 221

4、缺乏專業(yè)化管理 223

5、社會志愿服務(wù)意識不強(qiáng) 224

四、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)競爭結(jié)構(gòu)趨勢 224

1、技術(shù)護(hù)理照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 224

2、中級護(hù)理照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 224

3、一般照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 225

第七章中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及供需預(yù)測 226

第一節(jié) 老年住宅市場現(xiàn)狀分析 226

一、老年人的主要居住模式分析 226

二、老年住宅開發(fā)特殊性及模式 227

三、中國老年住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀 227

四、中國老年住宅市場需求分析 232

五、中國老年住宅市場供給分析 233

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 236

一、國外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 236

1、國外養(yǎng)老地產(chǎn)四大模式 236

2、國外養(yǎng)老地產(chǎn)模式特點 236

二、國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 239

1、養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段 239

2、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)特點分析 240

3、養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例分析 242

三、各類企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn) 247

1、房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況 247

2、保險企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn) 249

3、多家央企投資養(yǎng)老地產(chǎn) 250

4、外資在華投資老年住宅 251

四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢 252

1、多層次養(yǎng)老地產(chǎn)模式 252

2、以房養(yǎng)老成未來主流 254

五、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場規(guī)模 254

第三節(jié) 不同類型養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析 256

一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場 256

二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場 256

1、“政府辦老年公寓” 256

2、“政府投資、個人運(yùn)營型老年公寓” 257

3、“社會力量辦老年公寓” 257

三、“學(xué)院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場 259

四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場 259

五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場 260

第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營模式分析 261

一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析 261

二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析 261

第五節(jié) 養(yǎng)老公寓市場發(fā)展?fàn)顩r分析 263

一、中國養(yǎng)老公寓市場發(fā)展分析 263

1、養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀 263

2、養(yǎng)老公寓市場需求分析 266

3、養(yǎng)老公寓市場供給情況 268

4、老年公寓供給特征 268

5、養(yǎng)老公寓建設(shè)運(yùn)營模式 269

6、養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問題 272

二、一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運(yùn)營分析 275

1、一線城市養(yǎng)老公寓需求分析 275

2、一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)現(xiàn)狀 276

3、一線城市養(yǎng)老公寓市場情況 278

三、中小城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運(yùn)營分析 279

四、養(yǎng)老公寓開發(fā)創(chuàng)新分析 280

第六節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展建議 284

一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的障礙 284

二、制約養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸分析 285

三、開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問題 286

四、養(yǎng)老地產(chǎn)項目開發(fā)策略及建議 286

五、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營者發(fā)展戰(zhàn)略分析 288

第八章中國養(yǎng)老金融保險市場發(fā)展現(xiàn)狀及供需預(yù)測 290

第一節(jié) 養(yǎng)老金融市場分析 290

一、中國養(yǎng)老金融發(fā)展歷程 290

二、養(yǎng)老金融的內(nèi)涵與外延 293

三、中國養(yǎng)老金融發(fā)展現(xiàn)狀與困境 295

1、政策和體制障礙 295

2、觀念和產(chǎn)品限制 296

3、資本參與意愿不足 296

四、養(yǎng)老金融發(fā)展的國際經(jīng)驗借鑒 297

五、2019-2025年中國養(yǎng)老金融發(fā)展?jié)摿Ψ治?299

1、養(yǎng)老基金發(fā)展規(guī)模及前景 299

2、老年理財、投資、資管規(guī)模及前景 299

第二節(jié) 養(yǎng)老保險市場分析 300

一、中國養(yǎng)老保險業(yè)市場容量 300

1、基本養(yǎng)老保險參保人員規(guī)模 300

2、商業(yè)養(yǎng)老保險參保人員規(guī)模 300

二、中國養(yǎng)老保險業(yè)存在問題 300

三、中國養(yǎng)老保險運(yùn)營格局 302

四、中國養(yǎng)老保險業(yè)發(fā)展?jié)摿?302

1、老年健康保險需求影響因素 302

2、老年健康保險市場容量 303

3、老年健康保險購買力分析 304

4、老年健康保險需求強(qiáng)度分析 304

五、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展策略探討 305

1、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展現(xiàn)狀 305

2、養(yǎng)老保險公司企業(yè)年金情況 305

3、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展困境 307

4、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展方向 308

第九章2019-2025年老年產(chǎn)業(yè)其他細(xì)分領(lǐng)域分析 311

第一節(jié) 老年醫(yī)療保健業(yè) 311

一、老年人用藥品市場前景分析 311

二、老年人保健品行業(yè)市場需求分析 312

三、老年人看護(hù)機(jī)器人市場前景分析 312

四、老年人輔助醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展分析 313

五、康復(fù)療養(yǎng)服務(wù)行業(yè)需求分析 317

六、老年護(hù)理服務(wù)行業(yè)需求分析 318

第二節(jié) 老年生活用品業(yè) 319

一、手杖防滑器具市場需求分析 319

二、老年紙尿褲用品市場分析 319

三、輪椅市場需求分析 321

四、其它老年人生活用品市場需求分析 322

第三節(jié) 老年（家政）服務(wù)業(yè) 326

一、家務(wù)服務(wù)行業(yè)需求分析 326

二、老年人生活服務(wù)行業(yè)需求分析 328

三、老年人友愛服務(wù)行業(yè)需求分析 329

第四節(jié) 老年娛樂文化產(chǎn)業(yè) 330

一、老年活動中心城市普及分析 330

二、老年棋牌室城市分布分析 331

三、老年教育、老年培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)分析 332

第五節(jié) 老年旅游 332

一、老年旅游需求分析 332

二、老年旅游規(guī)模市場分析 332

三、老年旅游發(fā)展趨勢分析 334

第六節(jié) 老年健身服務(wù)業(yè) 335

一、老年健身行業(yè)市場分析 335

二、老年健身行業(yè)供給及需求分析 335

三、老年健身行業(yè)發(fā)展前景分析 338

第七節(jié) “互聯(lián)網(wǎng)+”養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺 338

一、平臺發(fā)展?fàn)顩r 338

二、平臺業(yè)務(wù)發(fā)展模式 339

三、平臺服務(wù)特點及需求前景 340

第十章中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)重點區(qū)域發(fā)展機(jī)遇分析 342

第一節(jié) 北京市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析 342

一、北京市老年人口及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)情況 342

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 343

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 345

1、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 345

2、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 346

3、養(yǎng)老保險發(fā)展分析 346

四、設(shè)立北京市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金 346

五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 347

第二節(jié) 上海市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析 347

一、上海老齡化人口分析 347

1、老年人口信息 347

2、上海人口老齡化的主要特點 349

二、上海養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展愿景 349

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 350

1、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 350

2、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 351

3、養(yǎng)老保險發(fā)展分析 351

四、上海成立健康養(yǎng)老專業(yè)委員會 352

五、上海市老齡事業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃 353

第三節(jié) 廣東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析 355

一、廣東省人口老齡化的形勢 355

二、廣東省養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè) 356

三、廣東將全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場 357

四、“居家+社區(qū)+片區(qū)”為一體的養(yǎng)老方式 363

五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 363

第四節(jié) 江蘇省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析 364

一、江蘇省老齡化人口分析 364

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 365

1、江蘇省老年人權(quán)益保障條例 365

2、江蘇省養(yǎng)老服務(wù)條例 373

三、江蘇省加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 376

四、社區(qū)居家養(yǎng)老目標(biāo)覆蓋率95%以上 384

五、江蘇省老齡事業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃 385

第五節(jié) 浙江省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 387

一、浙江省人口老齡化趨勢 387

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 389

1、浙江省社會養(yǎng)老服務(wù)促進(jìn)條例 389

2、浙江省人民政府關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實施意見 397

三、浙江培育高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地 403

四、老齡事業(yè)發(fā)展“十三五”八項任務(wù) 406

五、浙江省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景展望 407

第六節(jié) 四川省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析 410

一、四川省人口老齡化特征 410

二、2016-2018年四川省養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量 412

三、四川省推進(jìn)老年宜居環(huán)境建設(shè) 413

四、四川省全面探索醫(yī)養(yǎng)結(jié)合新模式 414

五、四川省建立老年人高齡津貼制度 414

六、四川省“十三五”老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃 415

第七節(jié) 其他地區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 417

一、云南省養(yǎng)老旅游發(fā)展專項規(guī)劃 417

二、河北布局環(huán)京津健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)圈 419

三、深圳探索智慧養(yǎng)老服務(wù)模式 420

四、廣西聚力發(fā)展健康養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 421

五、福建著手“互聯(lián)網(wǎng)+養(yǎng)老”業(yè)態(tài)的建設(shè) 423

六、湖北省發(fā)展生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 424

第三部分競爭格局分析 429

第十一章2019-2025年養(yǎng)老行業(yè)競爭形勢及策略 429

第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 429

一、養(yǎng)老行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 429

1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭 429

2、潛在進(jìn)入者分析 429

3、替代品威脅分析 430

4、供應(yīng)商議價能力 430

5、客戶議價能力 431

6、競爭結(jié)構(gòu)特點總結(jié) 431

二、養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析 431

三、養(yǎng)老行業(yè)集中度分析 432

1、市場集中度分析 432

2、企業(yè)集中度分析 432

3、區(qū)域集中度分析 433

四、養(yǎng)老行業(yè)SWOT分析 433

1、養(yǎng)老行業(yè)優(yōu)勢分析 433

2、養(yǎng)老行業(yè)劣勢分析 434

3、養(yǎng)老行業(yè)機(jī)會分析 434

4、養(yǎng)老行業(yè)威脅分析 435

第二節(jié) 中國養(yǎng)老企業(yè)品牌競爭力分析 436

一、養(yǎng)老行業(yè)品牌競爭概況 436

二、中國養(yǎng)老行業(yè)競爭格局和特點分析 437

三、中國養(yǎng)老產(chǎn)品（服務(wù)）競爭力優(yōu)勢分析 438

四、養(yǎng)老行業(yè)主要企業(yè)競爭指標(biāo)力對比分析 438

第三節(jié) 2016-2018年養(yǎng)老行業(yè)投資運(yùn)作分析 440

一、重點企業(yè)投資及項目運(yùn)作分析 440

二、企業(yè)投資兼并與重組分析 441

三、行業(yè)投資兼并與重組趨勢分析 441

四、企業(yè)IPO運(yùn)作分析 442

第十二章養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析 446

第一節(jié) 三亞清平樂地產(chǎn)有限公司 446

一、企業(yè)發(fā)展概況 446

二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 446

三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運(yùn)營模式 446

四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 447

五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 447

六、企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略布局 448

第二節(jié) 親和源集團(tuán)有限公司 448

一、企業(yè)發(fā)展概況 448

二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 448

三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運(yùn)營模式 449

四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 449

五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 450

六、企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略布局 452

第三節(jié) 武漢僑亞置業(yè)集團(tuán)有限公司 453

一、企業(yè)發(fā)展概況 453

二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 453

三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運(yùn)營模式 453

四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 458

五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 458

六、企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略布局 459

第四節(jié) 江蘇瑞頤養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 459

一、企業(yè)發(fā)展概況 459

二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 459

三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運(yùn)營模式 459

四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 460

五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 460

六、企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略布局 461

第五節(jié) 泰康之家（北京）投資有限公司 461

一、企業(yè)發(fā)展概況 461

二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 461

三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運(yùn)營模式 462

四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 462

五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 464

六、企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略布局 464

第六節(jié) 北京東方太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 465

一、企業(yè)發(fā)展概況 465

二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 466

三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運(yùn)營模式 466

四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 466

五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 468

六、企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略布局 468

第七節(jié) 樂成老年事業(yè)投資有限公司 469

一、企業(yè)發(fā)展概況 469

二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 469

三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運(yùn)營模式 469

四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 470

五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 470

六、企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略布局 470

第八節(jié) 千鶴灣老年公寓投資管理有限公司 471

一、企業(yè)發(fā)展概況 471

二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 471

三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運(yùn)營模式 471

四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 472

五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 472

六、企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略布局 473

第九節(jié) 河北三河燕達(dá)實業(yè)集團(tuán)有限公司 474

一、企業(yè)發(fā)展概況 474

二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 474

三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運(yùn)營模式 474

四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 475

五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 477

六、企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略布局 477

第十節(jié) 雅達(dá)國際控股有限公司 477

一、企業(yè)發(fā)展概況 477

二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 478

三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運(yùn)營模式 479

四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 479

五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 480

六、企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略布局 481

第十三章養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先服務(wù)企業(yè)發(fā)展分析 482

第一節(jié) 北京光大匯晨養(yǎng)老服務(wù)有限公司 482

一、企業(yè)發(fā)展概況 482

二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 482

三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運(yùn)營模式 482

四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 483

五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 485

六、企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略布局 485

第二節(jié) 養(yǎng)安享養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股份有限公司 486

一、公司發(fā)展概況 486

二、業(yè)務(wù)范圍及資質(zhì)分析 486

三、養(yǎng)老業(yè)務(wù)規(guī)模分析 487

四、養(yǎng)老業(yè)務(wù)投資分析 487

五、未來發(fā)展規(guī)劃分析 487

第三節(jié) 四川都好養(yǎng)老服務(wù)有限公司 488

一、公司發(fā)展概況 488

二、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析 488

三、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)規(guī)模分析 488

四、養(yǎng)老業(yè)務(wù)投資分析 488

五、未來發(fā)展規(guī)劃分析 488

第四節(jié) 榮成盛泉養(yǎng)老服務(wù)有限公司 489

一、公司發(fā)展概況 489

二、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析 490

三、養(yǎng)老業(yè)務(wù)規(guī)模分析 490

四、養(yǎng)老業(yè)務(wù)投資分析 490

五、未來發(fā)展規(guī)劃分析 491

第五節(jié) 華邦控股集團(tuán)有限公司 491

一、公司發(fā)展概況 491

二、業(yè)務(wù)范圍及資質(zhì)分析 491

三、養(yǎng)老業(yè)務(wù)規(guī)模分析 492

四、養(yǎng)老業(yè)務(wù)投資分析 492

五、未來發(fā)展規(guī)劃分析 493

第六節(jié) 護(hù)明德居家養(yǎng)老（深圳）有限公司 493

一、公司發(fā)展概況 493

二、主營業(yè)務(wù)分析 494

三、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)分析 494

四、企業(yè)市場定位 494

第七節(jié) 蘇州樂頤養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 494

一、公司發(fā)展概況 494

二、業(yè)務(wù)范圍及資質(zhì)分析 495

三、養(yǎng)老業(yè)務(wù)規(guī)模分析 495

四、未來發(fā)展規(guī)劃分析 495

第八節(jié) 無錫朗高養(yǎng)老股份有限公司 496

一、公司發(fā)展概況 496

二、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析 497

三、養(yǎng)老業(yè)務(wù)投資分析 498

第九節(jié) 上海萬福年華養(yǎng)老服務(wù)有限公司 499

一、公司發(fā)展概況 499

二、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析 499

三、養(yǎng)老業(yè)務(wù)投資分析 499

四、未來發(fā)展規(guī)劃分析 502

第十節(jié) 北京愛儂養(yǎng)老服務(wù)股份有限公司 502

一、公司發(fā)展概況 502

二、業(yè)務(wù)范圍及資質(zhì)分析 504

三、養(yǎng)老業(yè)務(wù)規(guī)模分析 507

四、養(yǎng)老業(yè)務(wù)投資分析 508

五、未來發(fā)展規(guī)劃分析 509

第十四章“互聯(lián)網(wǎng)+”養(yǎng)老服務(wù)平臺發(fā)展與運(yùn)營情況 510

第一節(jié) 陪爸媽 510

一、平臺發(fā)展概況 510

二、平臺經(jīng)營狀況分析 510

三、平臺項目運(yùn)營模式 510

四、平臺養(yǎng)老服務(wù)水平分析 511

第二節(jié) 麥芽糖居家養(yǎng)老 511

一、平臺發(fā)展概況 511

二、平臺經(jīng)營狀況分析 512

三、平臺項目運(yùn)營模式 513

四、平臺養(yǎng)老服務(wù)水平分析 514

第三節(jié) 南北巢 515

一、平臺發(fā)展概況 515

二、平臺經(jīng)營狀況分析 516

三、平臺項目運(yùn)營模式 519

四、平臺養(yǎng)老服務(wù)水平分析 520

第四節(jié) 幸福9號 520

一、平臺發(fā)展概況 520

二、平臺經(jīng)營狀況分析 521

三、平臺項目運(yùn)營模式 523

四、平臺養(yǎng)老服務(wù)水平分析 525

第五節(jié) 麥麥養(yǎng)老 527

一、平臺發(fā)展概況 527

二、平臺核心技術(shù)分析 527

三、平臺項目運(yùn)營模式 528

四、平臺養(yǎng)老服務(wù)水平分析 529

第六節(jié) 365關(guān)愛您 530

一、平臺發(fā)展概況 530

二、平臺經(jīng)營狀況分析 530

三、平臺項目運(yùn)營模式 531

四、平臺養(yǎng)老服務(wù)水平分析 531

第七節(jié) 愛照護(hù) 532

一、平臺發(fā)展概況 532

二、平臺經(jīng)營狀況分析 532

三、平臺項目運(yùn)營模式 532

四、平臺養(yǎng)老服務(wù)水平分析 533

第八節(jié) 蜜爸媽 534

一、平臺發(fā)展歷史 534

二、平臺經(jīng)營狀況分析 534

三、平臺項目運(yùn)營模式 535

四、平臺養(yǎng)老服務(wù)水平分析 535

第九節(jié) 二毛照護(hù) 535

一、平臺發(fā)展概況 535

二、平臺經(jīng)營狀況分析 536

三、平臺運(yùn)營模式 536

四、平臺養(yǎng)老服務(wù)水平分析 537

第十節(jié) E伴孝芯 539

一、平臺發(fā)展概況 539

二、平臺經(jīng)營狀況分析 539

三、平臺項目運(yùn)營模式 539

四、平臺養(yǎng)老服務(wù)水平分析 539

第四部分發(fā)展前景展望 541

第十五章2019-2025年養(yǎng)老行業(yè)前景及趨勢預(yù)測 541

第一節(jié) 2019-2025年中國養(yǎng)老市場需求調(diào)研分析 541

一、老年養(yǎng)老需求分析——個人基本情況方面 541

二、老年養(yǎng)老需求分析——個人意愿方面 541

三、老年養(yǎng)老需求分析——設(shè)施服務(wù)方面 541

四、老年養(yǎng)老需求分析——經(jīng)濟(jì)承受能力方面 542

五、老年養(yǎng)老需求分析——社會行為方面 542

第二節(jié) 2019-2025年中國發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)可行性分析 542

一、市場發(fā)展增速分析 542

二、市場需求驅(qū)動分析 543

1、老齡化人口驅(qū)動分析 543

2、經(jīng)濟(jì)收入驅(qū)動分析 543

三、市場盈利能力分析 544

四、市場吸引力分析與評估 544

第三節(jié) 2019-2025年養(yǎng)老市場發(fā)展前景展望 545

一、2019-2025年養(yǎng)老市場發(fā)展?jié)摿?545

二、2019-2025年養(yǎng)老市場發(fā)展前景展望 546

三、2019-2025年養(yǎng)老細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析 547

1、老年人醫(yī)療保健 547

2、老年人用藥 547

3、老年人專用化妝品 548

4、中老年人失禁用品 548

5、養(yǎng)老地產(chǎn) 548

第四節(jié) 2019-2025年養(yǎng)老市場發(fā)展趨勢預(yù)測 550

一、2019-2025年養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展趨勢 550

二、2019-2025年養(yǎng)老市場規(guī)模預(yù)測 551

三、2019-2025年養(yǎng)老行業(yè)投資趨勢預(yù)測 551

四、2019-2025年細(xì)分市場發(fā)展趨勢預(yù)測 552

第五節(jié) 2019-2025年影響?zhàn)B老市場發(fā)展的關(guān)鍵趨勢 553

一、從醫(yī)療醫(yī)藥到康復(fù)保?。褐嗅t(yī)康復(fù)、慢病管理為排頭 553

二、從生存所需到生態(tài)養(yǎng)老：以森林康養(yǎng)為代表 553

三、從居家養(yǎng)老到旅游養(yǎng)老：旅居養(yǎng)老成為時尚 554

四、從線下實操到線上資源：智慧養(yǎng)老信息系統(tǒng)構(gòu)建 554

五、從產(chǎn)業(yè)運(yùn)營到資本運(yùn)作：產(chǎn)業(yè)為本，金融為器 555

第十六章2019-2025年養(yǎng)老行業(yè)投資價值評估分析 556

第一節(jié) 養(yǎng)老行業(yè)投資特性分析 556

一、養(yǎng)老行業(yè)進(jìn)入壁壘分析 556

二、養(yǎng)老行業(yè)盈利因素分析 556

三、養(yǎng)老行業(yè)盈利模式分析 558

第二節(jié) 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資機(jī)會 558

一、國內(nèi)養(yǎng)老服務(wù)市場投資潛力凸顯 558

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金資金來源及投資方向 559

三、保險企業(yè)參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的必要性 560

四、壽險資金參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的可行性 560

第三節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場的投資潛力 562

一、老齡化趨勢引領(lǐng)地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型 562

二、房企巨頭爭相布局養(yǎng)老地產(chǎn)市場 563

三、國內(nèi)房企創(chuàng)新養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式 564

四、養(yǎng)老社區(qū)成保險企業(yè)投資焦點 565

五、保險資金投資養(yǎng)老地產(chǎn)的主要方式 567

六、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場的其他投資主體 569

第四節(jié) 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險分析 570

一、政策風(fēng)險 570

二、融資風(fēng)險 570

三、社會風(fēng)險 571

四、人力資源風(fēng)險 571

第五節(jié) 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細(xì)分行業(yè)投資建議 573

一、民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)投資建議 573

二、中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的分類建議 575

三、中國老年住宅開發(fā)投資建議 578

四、開發(fā)老年旅游保險產(chǎn)品 580

五、研制老年功能性食品 581

第六節(jié) “互聯(lián)網(wǎng)+養(yǎng)老”模式開啟 582

一、“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧養(yǎng)老為養(yǎng)老注入新活力 582

二、建設(shè)智慧健康養(yǎng)老實現(xiàn)養(yǎng)老服務(wù)信息 583

三、打造“互聯(lián)網(wǎng)+”養(yǎng)老服務(wù)新模式 583

四、“互聯(lián)網(wǎng)+”助推養(yǎng)老服務(wù)轉(zhuǎn)型升級 586

第五部分發(fā)展戰(zhàn)略研究 589

第十七章ZYlzg研究結(jié)論及發(fā)展建議 589

第一節(jié) 養(yǎng)老行業(yè)研究結(jié)論及建議 589

第二節(jié) 養(yǎng)老子行業(yè)研究結(jié)論及建議 589

第三節(jié) 養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展建議 590

一、行業(yè)發(fā)展策略建議 590

二、行業(yè)投資方向建議 592

三、行業(yè)投資方式建議 593

圖表目錄

圖表 2015-2018年中國GDP及增長率統(tǒng)計

圖表 2018年國內(nèi)生產(chǎn)總值統(tǒng)計

圖表 2014年-2018年工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長情況

圖表 2015-2018年中國社會固定投資額以及增長率

圖表 2018年中國全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計

圖表 2018年年末中國人口數(shù)及其構(gòu)成

圖表 2015-2018年中國普通本?？?、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)

圖表 2015-2018年中國研究與試驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出

圖表 2015-2018年中國城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)

圖表 2015-2018年中國國家全員勞動生產(chǎn)率

圖表 養(yǎng)老行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

圖表 2015-2018年中國養(yǎng)老行業(yè)總產(chǎn)值情況

圖表 2015-2018年中國養(yǎng)老行業(yè)規(guī)模走勢