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智研咨詢(xún)發(fā)布的《2022-2028年杭州市寫(xiě)字樓行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析及投資發(fā)展?jié)摿?bào)告》共十二章。首先介紹了杭州市寫(xiě)字樓行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、杭州市寫(xiě)字樓整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了杭州市寫(xiě)字樓行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了杭州市寫(xiě)字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)杭州市寫(xiě)字樓做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了杭州市寫(xiě)字樓行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)杭州市寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資杭州市寫(xiě)字樓行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類(lèi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。第一章寫(xiě)字樓的相關(guān)概述
第一節(jié) 寫(xiě)字樓定義與特點(diǎn)
一、寫(xiě)字樓的定義
二、寫(xiě)字樓的特點(diǎn)
三、寫(xiě)字樓的模式分析
四、寫(xiě)字樓與商務(wù)公寓的區(qū)別
第二節(jié) 寫(xiě)字樓的分類(lèi)
一、按建筑面積劃分
二、按使用功能劃分
三、按現(xiàn)代化程度分
四、按綜合條件劃分
五、按物業(yè)開(kāi)發(fā)目的分
第三節(jié) 寫(xiě)字樓物業(yè)檔次的劃分標(biāo)準(zhǔn)
一、頂級(jí)物業(yè)（國(guó)際寫(xiě)字樓）
二、高檔物業(yè)（甲級(jí)寫(xiě)字樓）
三、中檔物業(yè)（乙級(jí)寫(xiě)字樓）
四、低檔物業(yè)（丙級(jí)寫(xiě)字樓）
第二章中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
第一節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
一、寫(xiě)字樓的發(fā)展回顧
二、寫(xiě)字樓市場(chǎng)特征分析
三、寫(xiě)字樓錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)分析
四、甲級(jí)寫(xiě)字樓競(jìng)爭(zhēng)分析
第二節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓投資分析
一、房地產(chǎn)投資金額分析
二、寫(xiě)字樓投資金額分析
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源規(guī)模
第三節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)供給分析
一、寫(xiě)字樓新開(kāi)工面積
二、寫(xiě)字樓施工面積分析
三、寫(xiě)字樓竣工面積分析
第四節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓銷(xiāo)售情況分析
一、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售面積分析
二、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售金額分析
三、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售價(jià)格分析
四、寫(xiě)字樓價(jià)格波動(dòng)原因
第三章杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析
第一節(jié) 杭州市地理交通環(huán)境分析
一、地理位置
二、行政劃分
三、土地資源
四、交通條件
第二節(jié) 杭州市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、杭州市GDP增長(zhǎng)情況分析
二、杭州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況分析
三、杭州市固定資產(chǎn)投資分析
四、杭州市工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
五、杭州市居民收入情況分析
第三節(jié) 杭州市房地產(chǎn)政策環(huán)境分析
一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述
二、房地產(chǎn)調(diào)控政策解讀
（一）“杭六條”對(duì)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)影響
（二）建房地產(chǎn)企業(yè)重大調(diào)價(jià)政策預(yù)報(bào)制度
（三）杭州樓市實(shí)施“限降令”
（四）杭州正式調(diào)整限購(gòu)政策
三、寫(xiě)字樓調(diào)控政策分析
第四節(jié) 杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析
一、房地產(chǎn)投資金額分析
二、房地產(chǎn)施工面積分析
三、房地產(chǎn)新開(kāi)工面積分析
四、房地產(chǎn)竣工面積分析
五、房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積分析
六、房地產(chǎn)銷(xiāo)售金額分析
七、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
第四章杭州市寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需狀況分析
第一節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析
第二節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓市場(chǎng)供給分析
一、杭州市寫(xiě)字樓新開(kāi)工面積
二、杭州市寫(xiě)字樓施工面積分析
三、杭州市寫(xiě)字樓竣工面積分析
第三節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售情況分析
一、杭州市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售面積分析
二、杭州市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售金額分析
三、杭州市寫(xiě)字樓待售面積分析
四、杭州市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售價(jià)格分析
第四節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓出租需求分析
一、杭州市寫(xiě)字樓出租面積分析
二、杭州市寫(xiě)字樓出租情況分析
三、杭州市寫(xiě)字樓出租需求分析
第五章杭州市重點(diǎn)區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)分析
第一節(jié) 蕭山區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析
二、寫(xiě)字樓市場(chǎng)供給分析
三、寫(xiě)字樓市場(chǎng)銷(xiāo)售分析
四、寫(xiě)字樓建設(shè)項(xiàng)目分析
五、寫(xiě)字樓市場(chǎng)價(jià)格分析
六、寫(xiě)字樓租金水平分析
第二節(jié) 余杭區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析
二、寫(xiě)字樓市場(chǎng)供給分析
三、寫(xiě)字樓建設(shè)項(xiàng)目分析
四、寫(xiě)字樓市場(chǎng)價(jià)格分析
五、寫(xiě)字樓租金水平分析
第三節(jié) 富陽(yáng)區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析
二、寫(xiě)字樓市場(chǎng)供給分析
三、寫(xiě)字樓市場(chǎng)銷(xiāo)售分析
四、寫(xiě)字樓建設(shè)項(xiàng)目分析
五、寫(xiě)字樓租金水平分析
第六章杭州市寫(xiě)字樓客戶(hù)類(lèi)型與營(yíng)銷(xiāo)策略
第一節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓客戶(hù)類(lèi)型分析
一、跨國(guó)公司客戶(hù)
二、金融企業(yè)客戶(hù)
三、工業(yè)企業(yè)客戶(hù)
四、貿(mào)易企業(yè)客戶(hù)
五、專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)
六、其他類(lèi)型客戶(hù)
第二節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓客戶(hù)選擇因素
一、地理位置
二、物業(yè)服務(wù)
三、租金水平
四、內(nèi)部裝修
五、通信網(wǎng)路
六、商業(yè)配套
第三節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓客戶(hù)銷(xiāo)售策略分析
一、注重采集企業(yè)客戶(hù)關(guān)鍵信息
二、注重管理跟蹤潛在客戶(hù)線(xiàn)索
三、強(qiáng)調(diào)客戶(hù)決策人的公關(guān)管理
四、強(qiáng)調(diào)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組織與協(xié)調(diào)
五、營(yíng)造對(duì)企業(yè)客戶(hù)商圈的支持
第七章杭州市寫(xiě)字樓招商定位與策略分析
第一節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓招商階段分析
一、開(kāi)發(fā)前期招商
二、開(kāi)發(fā)中期招商
三、開(kāi)業(yè)階段招商
四、開(kāi)業(yè)后的招商
第二節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓招商定位要素
一、寫(xiě)字樓業(yè)態(tài)定位
二、寫(xiě)字樓目標(biāo)市場(chǎng)
三、寫(xiě)字樓主題特色
四、寫(xiě)字樓品種組合
第三節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)推廣工具
一、樓書(shū)
二、DM單
三、VI系統(tǒng)
四、戶(hù)外包裝
五、報(bào)紙廣告
六、車(chē)身廣告
第四節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓招商策略分析
一、寫(xiě)字樓項(xiàng)目的招商定位
二、寫(xiě)字樓招商的廣告推廣
三、寫(xiě)字樓的招商流程分析
四、寫(xiě)字樓的招商策略建議
五、寫(xiě)字樓的招商管理流程
第八章杭州市寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)分析
第一節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)方式
一、委托服務(wù)型物業(yè)服務(wù)
二、自主經(jīng)營(yíng)型物業(yè)服務(wù)
三、專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)
第二節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
一、簽訂物業(yè)服務(wù)合同
二、制訂物業(yè)服務(wù)方案
三、成立業(yè)主委員會(huì)
四、編寫(xiě)物業(yè)維修公約
五、制訂規(guī)劃并具體落實(shí)
六、做好物業(yè)的接管驗(yàn)收
第三節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)租售管理
一、寫(xiě)字樓租賃合同的簽訂
二、寫(xiě)字樓租賃合同的執(zhí)行
三、寫(xiě)字樓客戶(hù)的選擇
四、寫(xiě)字樓租金的確定
第四節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓日常物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
一、寫(xiě)字樓前臺(tái)服務(wù)內(nèi)容
二、寫(xiě)字樓設(shè)施設(shè)備管理
三、寫(xiě)字樓的安全服務(wù)
四、寫(xiě)字樓的消防管理
五、寫(xiě)字樓的保潔管理
第五節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓物業(yè)管理的策略分析
一、物業(yè)管理水平影響寫(xiě)字樓品質(zhì)
二、掌握客戶(hù)需求提供針對(duì)性服務(wù)
三、細(xì)分主流客戶(hù)突出服務(wù)重點(diǎn)
四、前瞻性的運(yùn)作滿(mǎn)足客戶(hù)期望
五、運(yùn)用特色管理成就超值服務(wù)
第九章杭州市寫(xiě)字樓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略分析
第一節(jié) 杭州市寫(xiě)字樓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)要點(diǎn)分析
一、寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)策略分析
二、寫(xiě)字樓的市場(chǎng)調(diào)查分析
三、寫(xiě)字樓的地塊定位建議
四、寫(xiě)字樓的市場(chǎng)需求分析
五、寫(xiě)字樓的市場(chǎng)供給分析
二、寫(xiě)字樓配置規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)
四、寫(xiě)字樓生態(tài)辦公設(shè)計(jì)分析
第三節(jié) 杭州市超高層高端寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)趨勢(shì)
一、規(guī)模和功能向復(fù)合型發(fā)展
二、更注重與城市關(guān)系的融合
三、產(chǎn)品的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不斷提高
第十章杭州市寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)重點(diǎn)企業(yè)分析
第一節(jié) 杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品情況
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
四、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分析
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第二節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
四、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分析
五、企業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)分析
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第三節(jié) 宋都基業(yè)投資股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品情況
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
四、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分析
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第四節(jié) 海威控股有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分析
三、企業(yè)寫(xiě)字樓盤(pán)介紹
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
第五節(jié) 博地控股集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第十一章2022-2028年杭州市寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)分析
第一節(jié) 2022-2028年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景分析
一、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景樂(lè)觀
二、寫(xiě)字樓區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>
三、寫(xiě)字樓成地產(chǎn)投資新趨勢(shì)
四、郊區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景看好
第二節(jié) 2022-2028年杭州市寫(xiě)字樓市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、價(jià)值取向明朗化
二、產(chǎn)品符合時(shí)代特質(zhì)
三、與國(guó)際化辦公需求相符合
第三節(jié) 2022-2028年杭州市寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
一、寫(xiě)字樓投資規(guī)模預(yù)測(cè)分析
二、寫(xiě)字樓供給規(guī)模預(yù)測(cè)分析
三、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售規(guī)模預(yù)測(cè)分析
第十二章2022-2028年杭州市寫(xiě)字樓投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析
第一節(jié) 2022-2028年杭州市寫(xiě)字樓投資盈利分析
一、寫(xiě)字樓投資開(kāi)發(fā)特性
二、寫(xiě)字樓投資開(kāi)發(fā)條件
三、寫(xiě)字樓盈利模式分析
四、寫(xiě)字樓投資成本分析
五、寫(xiě)字樓的投資回報(bào)率
第二節(jié) 2022-2028年杭州市寫(xiě)字樓投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、政策風(fēng)險(xiǎn)
二、地段風(fēng)險(xiǎn)
三、功能風(fēng)險(xiǎn)
四、規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)
五、空置風(fēng)險(xiǎn)
六、競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 2022-2028年杭州市寫(xiě)字樓投融資策略分析
一、寫(xiě)字樓項(xiàng)目融資渠道
二、寫(xiě)字樓投資技巧分析
三、寫(xiě)字樓投資策略分析（ZYZS）
◆ 本報(bào)告分析師具有專(zhuān)業(yè)研究能力，報(bào)告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場(chǎng)預(yù)測(cè)主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場(chǎng)調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開(kāi)信息，并且結(jié)合智研咨詢(xún)監(jiān)測(cè)產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過(guò)智研統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢(xún)對(duì)該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報(bào)告只提供給用戶(hù)作為市場(chǎng)參考資料，本公司對(duì)該報(bào)告的數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)不承擔(dān)法律責(zé)任。
◆ 本報(bào)告所涉及的觀點(diǎn)或信息僅供參考，不構(gòu)成任何證券或基金投資建議。本報(bào)告僅在相關(guān)法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構(gòu)成任何廣告或證券研究報(bào)告。本報(bào)告數(shù)據(jù)均來(lái)自合法合規(guī)渠道，觀點(diǎn)產(chǎn)出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對(duì)行業(yè)的客觀理解，本報(bào)告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報(bào)告所載的資料、意見(jiàn)及推測(cè)僅反映智研咨詢(xún)于發(fā)布本報(bào)告當(dāng)日的判斷，過(guò)往報(bào)告中的描述不應(yīng)作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時(shí)期，智研咨詢(xún)可發(fā)表與本報(bào)告所載資料、意見(jiàn)及推測(cè)不一致的報(bào)告或文章。智研咨詢(xún)均不保證本報(bào)告所含信息保持在最新?tīng)顟B(tài)。同時(shí)，智研咨詢(xún)對(duì)本報(bào)告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應(yīng)當(dāng)自行關(guān)注相應(yīng)的更新或修改。任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)對(duì)其利用本報(bào)告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部?jī)?nèi)容所進(jìn)行的一切活動(dòng)負(fù)責(zé)并承擔(dān)該等活動(dòng)所導(dǎo)致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢(xún)成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)
02
智研咨詢(xún)總部位于北京，具有得天獨(dú)厚的專(zhuān)家資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)
03
智研咨詢(xún)目前累計(jì)服務(wù)客戶(hù)上萬(wàn)家，客戶(hù)覆蓋全球，得到客戶(hù)一致好評(píng)
04
智研咨詢(xún)不僅僅提供精品行研報(bào)告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢(xún)、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)
05
智研咨詢(xún)精益求精地完善研究方法，用專(zhuān)業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢(xún)不定期提供各觀點(diǎn)文章、行業(yè)簡(jiǎn)報(bào)、監(jiān)測(cè)報(bào)告等免費(fèi)資源，踐行用信息驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢(xún)建立了自有的數(shù)據(jù)庫(kù)資源和知識(shí)庫(kù)
08
智研咨詢(xún)觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢(xún)是行業(yè)研究咨詢(xún)服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強(qiáng)大的智囊顧問(wèn)團(tuán)，與國(guó)內(nèi)數(shù)百家咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，行業(yè)協(xié)會(huì)建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)和資源，保證了我們報(bào)告的專(zhuān)業(yè)性。
售后處理
我們提供完善的售后服務(wù)系統(tǒng)。只需反饋至智研咨詢(xún)電話(huà)專(zhuān)線(xiàn)、微信客服、在線(xiàn)平臺(tái)等任意終端，均可在工作日內(nèi)得到受理回復(fù)。24小時(shí)全面為您提供專(zhuān)業(yè)周到的服務(wù)，及時(shí)解決您的需求。
跟蹤回訪
持續(xù)讓客戶(hù)滿(mǎn)意是我們一直的追求。公司會(huì)安排專(zhuān)業(yè)的客服專(zhuān)員會(huì)定期電話(huà)回訪或上門(mén)拜訪，收集您對(duì)我們服務(wù)的意見(jiàn)及建議，做到讓客戶(hù)100%滿(mǎn)意。
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