2022年6月全國銷售商業(yè)營業(yè)用房1132.26萬平方米 銷售均價約為1.04萬元/平方米

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國商鋪地產行業(yè)供需態(tài)勢分析及投資機會分析報告》

根據國家統(tǒng)計局數(shù)據統(tǒng)計可知：2022年6月全國房地產開發(fā)投資商品房投資金額為16180.59億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房3897.33億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2022年1-6月全國房地產開發(fā)投資包括商業(yè)營業(yè)用房在內的其他用房累計金額為16509.71億元。

近一年全國商業(yè)營業(yè)用房投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數(shù)據統(tǒng)計可知：2019-2021年全國房地產開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房施工面積中新開工面積逐年遞減，竣工面積在2019年達到最大值，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2022年1-6月全國房地產開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計施工面積為76328.49萬平方米(其中本年新開工面積為4535.06萬平方米，竣工面積為2369.42萬平方米)；從2022年1-6月全國各省市房地產開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計施工面積來看，廣東、山東、江蘇排名前三。

2019-2021年全國商業(yè)營業(yè)用房新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

2022年1-6月各省市商業(yè)營業(yè)用房施工面積(萬平方米)排行榜

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

注：以上各省市數(shù)據暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據

根據國家統(tǒng)計局數(shù)據統(tǒng)計可知：2022年1-6月全國房地產開發(fā)企業(yè)在商業(yè)營業(yè)用房中投資金額占比為8.1%，商業(yè)營業(yè)用房的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比高于辦公樓銷售面積占比。

2022年1-6月全國商業(yè)營業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數(shù)據可知：2022年6月全國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為1132.26萬平方米(其中銷售現(xiàn)房380.61萬平方米，期房751.65萬平方米)，銷售額為1172.82億元，銷售均價約為1.04萬元/平方米；2022年1-6月全國商業(yè)營業(yè)用房累計銷售面積為4210.38萬平方米，銷售面積累計同比增長8.9%，累計銷售額為4228.46億元，銷售額累計同比增長0.3%；近一年全國商業(yè)營業(yè)用房銷售均價3月達到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年全國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

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