根據國家統計局數據統計可知：2021年8月上海市房地產開發(fā)投資商品房投資金額為440.62億元(其中商品住宅為252.09億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房188.53億元)；2021年1-8月上海市房地產開發(fā)投資商品住宅累計投資金額為1636億元，投資金額累計同比增長11.9%。
近一年上海市商品住宅投資金額及累計增速統計圖
數據來源：國家統計局，智研咨詢整理制作
根據國家統計局數據統計可知：2019-2020年上海市房地產開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積有所增加，竣工面積呈現上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-8月上海市房地產開發(fā)企業(yè)商品住宅累計施工面積為6748.28萬平方米(其中本年新開工面積為998.67萬平方米，竣工面積為950.61萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第26。
2019-2020年上海市商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖
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2021年1-8月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜
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注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區(qū)數據
根據國家統計局數據統計可知：2021年1-8月上海市房地產開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為52.6%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重存在一定差異，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達79.8%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-8月上海市商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
數據來源：國家統計局，智研咨詢整理制作
根據國家統計局數據可知：2021年8月上海市商品住宅銷售面積為96.29萬平方米(其中銷售現房14.96萬平方米，期房81.33萬平方米)，銷售額為477.92億元，銷售均價約為4.96萬元/平方米；2021年1-8月上海市商品住宅累計銷售面積為871.94萬平方米，銷售面積累計同比增長11.6%，累計銷售額為3953.01億元，銷售額累計同比增長38%；近一年上海市商品住宅銷售均價2020年12月跌至最低值，此后總體呈現上升趨勢，期房銷售面積遠高于現房銷售面積。
近一年上海市商品住宅銷售面積及銷售均價統計圖
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智研咨詢 - 精品報告
2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢分析及市場運行潛力報告
《2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢分析及市場運行潛力報告》共十三章，包含全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢分析，全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢與投資規(guī)劃建議研究，2022-2028年全裝修商品房行業(yè)發(fā)展預測等內容。
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