2021年1-9月杭州市土地供應面積及成交面積分析：出讓面積1546.49萬㎡，土地成交1227.18萬㎡

土地開發(fā) 2021-11-03 08:11

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國土地開發(fā)行業(yè)市場消費調研及投資潛力研究報告》

根據(jù)國信房地產信息網數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年9月杭州市土地出讓面積為281.97萬㎡，同比增長62.19%，環(huán)比增長28.14%；2021年9月杭州市土地成交面積為69.49萬㎡，其中工業(yè)倉儲用地成交面積為62.12萬㎡，商服辦公用地成交面積為7.37萬㎡，全部用地成交價款7.94億元，成交價款同比下降95.71%，成交價款環(huán)比下降71.47%；2021年1-9月杭州市土地累計出讓面積1546.49萬㎡，土地成交面積為1227.18萬㎡，未成交面積為212.8萬㎡；2015-2020年杭州市全部用地土地成交面積2019年達到最大值，此后有所下滑，2020年未成交面積為97.8萬㎡。

近一年杭州市各類用地成交面積及全部用地成交價款統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2020年杭州市全部用地土地供應與成交情況統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產信息網數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年9月杭州市全部用地出讓地面均價為22557元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（33726元/㎡），全部用地成交地面均價為1143元/㎡；2021年1-9月杭州市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為42.12%，溢價率為27.33%。

近一年杭州市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統(tǒng)計圖