2022年12月全國(guó)城市二手住房?jī)r(jià)格排行榜：上海價(jià)格最高，71城平均單價(jià)超萬(wàn)元/㎡（附月榜TOP100詳單）

榜單解讀：

2022年12月，全國(guó)共掛牌出售36.2萬(wàn)套二手住房，二手住房總價(jià)的中位數(shù)為130萬(wàn)元，環(huán)比持平，同比下降2.99%；12月房?jī)r(jià)上漲的城市多于房?jī)r(jià)下跌的城市，共164個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，140個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌，12月二手房?jī)r(jià)百?gòu)?qiáng)入圍門(mén)檻為0.85萬(wàn)元/㎡，與11月持平。

71個(gè)城市的二手住房平均單價(jià)高于1萬(wàn)元/㎡，其中合肥、麗水等18個(gè)城市的房?jī)r(jià)超過(guò)2萬(wàn)元/㎡；上海12月二手住房平均單價(jià)環(huán)比上漲4.16%至7.26萬(wàn)元/㎡，深圳、北京2個(gè)城市的二手住房平均單價(jià)超過(guò)6萬(wàn)元/㎡；12月有4個(gè)城市新上榜，分別是安徽蚌埠、內(nèi)蒙古鄂爾多斯、江西贛州、海南儋州。

100個(gè)城市中共有48個(gè)城市二手房?jī)r(jià)平均單價(jià)環(huán)比上漲，福建三明和河北石家莊2個(gè)城市的平均單價(jià)環(huán)比漲幅均超過(guò)10%，此外還有保定、拉薩、黃山、蚌埠、鄂爾多斯、三亞6個(gè)城市的平均單價(jià)環(huán)比上漲超過(guò)5%；5個(gè)城市12月的二手房?jī)r(jià)與11月持平；46個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌，陜西榆林二手住房平均單價(jià)環(huán)比下降21.1%至0.86萬(wàn)元/㎡，排名下滑35個(gè)名次，此外還有江蘇連云港的二手住房平均單價(jià)降幅也超過(guò)了10%。

從地區(qū)看，52個(gè)城市位于華東地區(qū)，華南和華北地區(qū)分別有13和14個(gè)城市上榜；12月，華東、西南2個(gè)地區(qū)上榜的城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的城市多于上漲的城市，華南、華中、西北3個(gè)地區(qū)上榜的城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市多于下跌的城市。

注：數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)。

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