2017年中國(guó)建筑裝修裝飾行業(yè)未來(lái)市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算分析【圖】

    根據(jù)報(bào)告顯示，2016 年全國(guó)建筑裝修裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值 3.66 萬(wàn)億元，其中公共建筑裝修裝飾完成總產(chǎn)值 1.88 萬(wàn)億元，住宅裝修裝飾完成總產(chǎn)值 1.78 萬(wàn)億元。住宅裝修裝飾部分，成品房（含精裝修）裝修裝飾完成工程總產(chǎn)值 7000 億元，新建住宅毛坯裝修裝飾工程總產(chǎn)值 5500 億元，改造性住宅裝修裝飾工程總產(chǎn)值 5300 億元。

全國(guó)建筑裝修裝飾行業(yè)完成工程產(chǎn)值情況

數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理

    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢(xún)發(fā)布的《2017-2022年中國(guó)裝修裝飾市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告》

    2016 年，成品房（含精裝修）裝修裝飾工程占裝修裝飾總產(chǎn)值的 19.13%，與當(dāng)前成品房占新建住宅 20%的比例基本一致。由此，我們假設(shè) 2016 年裝修裝飾各細(xì)分品類(lèi)市場(chǎng)，用于成品房的用量占相應(yīng)各品類(lèi)市場(chǎng)總規(guī)模的比例也為 20%。

    建筑業(yè)十三五規(guī)劃提出 2020 年我國(guó)新開(kāi)工全裝修成品住宅面積達(dá)到 30%，因此我們假設(shè) 2017 年、2018 年、2019 年和 2020 年新開(kāi)工成全裝修成品房住宅面積占比分別為 22.50%、25.00%、27.50%和 30.00%。同時(shí)假設(shè)裝修裝飾各細(xì)分品類(lèi)市場(chǎng)中，用于成品房的用量占各品類(lèi)市場(chǎng)的總規(guī)模與新開(kāi)工全裝修成品房住宅面積占比一致，以此來(lái)測(cè)算未來(lái)各種建材家居用于成品房的市場(chǎng)規(guī)模。

    （1） 地板、人造板

    根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2016 年中國(guó)建材家居行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為 4.24萬(wàn)億，同比增長(zhǎng) 1.69%。其中，地板、人造板行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分別為 780 億元和 5278 億元。假設(shè)未來(lái)每年地板、人造板行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模增速均為 1%，且用于成品房用量的占比與全裝修成品房滲透率一致，則 2016 年地板、人造板行業(yè) B 端業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模為 156 億元和 1056 億元，2020 年地板、人造板行業(yè)用于成品房的市場(chǎng)規(guī)模為 244億元和 1648 億元。

    （2） 木門(mén)窗

    根根據(jù)報(bào)告顯示，2016 年我國(guó)木門(mén)窗行業(yè)總產(chǎn)值為 1320 億元，同比增長(zhǎng) 10%，繼續(xù)假設(shè)木門(mén)窗行業(yè)保持 10%的增速，且用于成品房用量的占比與全裝修成品房滲透率一致，則 2016 年和 2020年木門(mén)窗用于成品房的市場(chǎng)規(guī)模分別為 264 億元和 580 億元。

    （3） 衛(wèi)浴潔具

    從中國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)協(xié)會(huì)等專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)中得知，2014 年我國(guó)衛(wèi)浴潔具 6 大品類(lèi)（衛(wèi)生陶瓷、淋浴花灑、水龍頭、浴室柜、淋浴房、浴缸）的產(chǎn)銷(xiāo)量超過(guò) 14.8 億件，產(chǎn)銷(xiāo)額超過(guò) 2300 億元，假設(shè)行業(yè)規(guī)模年均增長(zhǎng) 5%，則 2016 年我國(guó)衛(wèi)浴潔具 6 大品類(lèi)的產(chǎn)銷(xiāo)額約 2535 億元。假設(shè)未來(lái)每年衛(wèi)生潔具的增速仍保持在 5%，且用于成品房用量的占比與全裝修成品房滲透率一致，則 2016 年和 2020 年衛(wèi)生潔具用于成品房的市場(chǎng)規(guī)模分別為 507 億和 924 億元。

2016 年中國(guó)建材家居行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及細(xì)分統(tǒng)計(jì)（單位：億元）

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    （4） 櫥柜

    2016 年，我國(guó)商品房住宅銷(xiāo)售面積達(dá)到 13.75 億平方米，按戶(hù)均 100 平方米測(cè)算，則 2016 年商品房住宅銷(xiāo)售1375萬(wàn)套。2017年1-11月我國(guó)商品房住宅銷(xiāo)售面積較同比增長(zhǎng)5.4%，假設(shè)2017全年增長(zhǎng)5%，2018-2020年假設(shè)分別增長(zhǎng)-5%、0%、3%，則 2020 年我國(guó)商品房住宅銷(xiāo)售面積將達(dá) 1413 億平方米，銷(xiāo)售套數(shù)達(dá) 1413 萬(wàn)套。

    假設(shè)每套新住宅都需要一套櫥柜，則 2016 年新住宅櫥柜需求量為 1375 萬(wàn)套，給予櫥柜產(chǎn)品 10000 元出廠(chǎng)價(jià)，2016 年新住宅對(duì)櫥柜的需求規(guī)模約為 1375 億元。按我們對(duì)成品房占新建住宅比率的估算，則 2016 年和 2020年用于成品房的櫥柜的市場(chǎng)規(guī)模分別為 275 億元和 424 億元。

中國(guó)商品房住宅銷(xiāo)售面積

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建材家居行業(yè)部分品類(lèi)用于全裝修成品房的市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算 （行業(yè)增速疊加滲透率提升）

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