2018年中國淮安消費(fèi)情況分析【圖】

    一、食品飲料消費(fèi)基礎(chǔ)——淮安市經(jīng)濟(jì)概覽

    1、GDP及財(cái)政收入概況

    淮安位于江蘇省中北部，江淮平原東部。地處長江三角洲地區(qū)，是蘇北重要中心城市，南京都市圈緊密圈層城市。

    2017年，全市實(shí)現(xiàn)GDP3387.43億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長7.4%，高于全國0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值339.44億元，增長3.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1412.39億元，增長6.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1635.60億元，增長9.2%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例調(diào)整為10:41.7:48.3，第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重比上年提升0.6個(gè)百分點(diǎn)，高出二產(chǎn)6.6個(gè)百分點(diǎn)。

    2017年全市實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入433.99億元，積極克服宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力及“營改增”等政策性減收因素影響，一般公共預(yù)算收入完成省政府指導(dǎo)性目標(biāo)和市人大常委會(huì)調(diào)整后的任務(wù)。

淮安市歷年GDP（億元）及增速

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    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢網(wǎng)發(fā)布的《2017-2022年中國快速消費(fèi)品行業(yè)深度調(diào)研及市場前景預(yù)測報(bào)告》

淮安市歷年財(cái)政收入（億元）及增速

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    2、淮安市房價(jià)及居民購買能力

    從江蘇省內(nèi)房價(jià)來看，截止2017年11月，南京作為江蘇省的省會(huì)城市，均價(jià)26486元/平，蘇州房價(jià)緊隨其后，均價(jià)18043元/平。另外，揚(yáng)州、南通和常州這3座城市以10000-11000元/平的均價(jià)處于中上游的水平。當(dāng)然，處排行榜當(dāng)中末尾幾個(gè)城市，淮安均價(jià)7409元/平，宿遷均價(jià)6077元/平，這兩座城市的房價(jià)低于8000元/平。

2017年11月江蘇各市房價(jià)排名

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    2018年2月淮安二手房均價(jià)8072元/㎡，從市內(nèi)各區(qū)來看，金湖房價(jià)最高為9847元/平，位列其后的依次是清河區(qū)和清浦區(qū)，在淮安市中房價(jià)最低的兩個(gè)縣分別是盱眙縣和漣水縣，分別為6002元/平和5523元/平。

    價(jià)上來看，淮安市的房價(jià)在17年至今保持了較為穩(wěn)定的水平，從17年上半年的房價(jià)高速增長局面中增速逐漸放緩。

淮安各月房價(jià)（元）及環(huán)比增速

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2018年2月淮安各區(qū)房價(jià)(元)

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    而在房屋成交量層面上，17年上半年的成交量逐漸萎縮，增速也逐漸走低。在投資途徑和方式較為單一的淮安，最主要的固定投資方式房地產(chǎn)下半年逐漸冷卻后，帶來的是更多的轉(zhuǎn)往消費(fèi)的資金以及在房地產(chǎn)帶來個(gè)人財(cái)富增值后的消費(fèi)意愿增長。2017年下半年商品住宅成交面積同比增速均為負(fù)值，居民對于房地產(chǎn)的投資的熱情有所冷卻。12月淮安商品住宅成交套數(shù)為5136套，同比下降66.11%；2017年12月淮安商品住宅成交面積為58.61萬㎡，同比下降64.33%。

2017年1-12月淮安商品住宅成交面積及增速

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    二、淮安市消費(fèi)者結(jié)構(gòu)——發(fā)展速度和潛力

    1、年齡構(gòu)成、財(cái)富收入

    A、年齡結(jié)構(gòu)

淮安市人口結(jié)構(gòu)

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    B、居民購買能力

    據(jù)城鄉(xiāng)住戶一體化調(diào)查結(jié)果，2017年淮安市全體居民人均可支配收入24934元，比上年增長9.5%，增速快于全省平均水平0.3個(gè)百分點(diǎn)。從收入結(jié)構(gòu)看，人均工資性收入14595元，增長9.7%；人均經(jīng)營凈收入5134元，增長7.9%；人均財(cái)產(chǎn)凈收入1713元，增長13.1%；人均轉(zhuǎn)移凈收入3492元，增長9.8%。

    從歷年全體居民人均可支配收入增速和淮安居住類價(jià)格指數(shù)對比來看，淮安全體居民人均可支配收入增速2014年以來都保持在8%以上，而居住類價(jià)格指數(shù)2014年以來都在4%以下，增速對比顯示淮安居民收入增速高于居住成本增速兩倍有余。

淮安市人居可支配收入增速%

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    2、從人均影院、便利店、大型超市數(shù)量，并和中等（南京）、發(fā)達(dá)（上海）地區(qū)相比看消費(fèi)者的消費(fèi)趨勢變化

    今年春節(jié)在淮安的組內(nèi)成員反應(yīng)，淮安的電影院出現(xiàn)了一票難求的情況，春節(jié)期間的熱門電影全部座無虛席，許多人表示節(jié)間影票在1月份便已提前購買。假期對于娛樂型消費(fèi)的熱情空前高漲，對比南京和上海的人均票房和影院數(shù)量發(fā)現(xiàn)，淮安作為娛樂性文化消費(fèi)高的發(fā)展城市，票房的增長仍然具有較高的空間和彈性，而人均影院數(shù)量的偏少也解釋了為何在觀影消費(fèi)的熱潮時(shí)為什么出現(xiàn)一票難求的情況。

淮安市人均票房及和南京上海相對比

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淮安市人均影院個(gè)數(shù)及和南京上海相對比

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    對比大型超市和便利店的數(shù)量可以看出淮安市的零售新趨勢：對比南京和上海，主打便捷快速豐富場景的便利店的數(shù)量缺口比以滿足基礎(chǔ)消費(fèi)為主、性價(jià)比占優(yōu)勢的大型超市數(shù)量缺口更大，說明淮安市的消費(fèi)場景和層次依然有較大的上升空間。

淮安市人均大型超市個(gè)數(shù)及和南京上海相對比

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淮安市人均便利店個(gè)數(shù)及和南京上海相對比

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    3、餐飲數(shù)據(jù)等就餐趨勢的變化：工作強(qiáng)度的影響，海鮮的消費(fèi)趨勢

    淮安作為三四線城市，城市生活節(jié)奏較為緩慢，居民工作強(qiáng)度與一二線城市相比較小，工作生活大都是朝九晚五，非常有規(guī)律而且有富余的休閑時(shí)間可以用來與家人朋友聚會(huì)。由于房價(jià)與一二線城市相比較低，淮安的年輕一代的經(jīng)濟(jì)壓力也相對較小，因此整體來看淮安的消費(fèi)者具有更高的餐飲消費(fèi)頻率。去年1-5月份，淮安市限額以上住宿餐飲企業(yè)平穩(wěn)發(fā)展?？傮w來說，餐飲業(yè)發(fā)展快于住宿業(yè)。餐飲業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)額11.37 億元，同比增長12.9%。截止到5月份，淮安市共有限額以上餐飲企業(yè)147家，限上餐飲業(yè)營業(yè)額11.37億元，限上餐飲業(yè)營業(yè)額同比增長12.9%。

淮安市分區(qū)域1-5月份限上住餐營業(yè)情況

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1-5月份限上住餐業(yè)營業(yè)額及增幅情況

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1-5月份限上住餐業(yè)營業(yè)額所占比重%

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    4、支付渠道對于消費(fèi)方式的影響——支付寶、微信支付對于消費(fèi)的促進(jìn)

    隨著支付寶以及微信支付的推廣，現(xiàn)如今在淮安所有區(qū)域無論是大型商場還是小吃店均可以通過支付寶以及微信支付。過去只能在一些連鎖店或者超市等地方使用支付寶，但是現(xiàn)在菜市場賣菜的阿姨，甚至在路邊擺攤的小商販，都擺出了收付款的二維碼，這種新型的支付手段簡單快捷，略過了找零這一步驟，同時(shí)也規(guī)避了收到假幣的風(fēng)險(xiǎn)，受到了線下廣大商家的歡迎，甚至組內(nèi)成員有一次在購買早餐時(shí)準(zhǔn)備使用現(xiàn)金，商家主動(dòng)詢問能不能掃碼支付。而對于消費(fèi)者來說，出門在外不需要帶錢包了，而且記賬十分便利。移動(dòng)支付對于消費(fèi)有著積極的促進(jìn)作用。

    5、城鎮(zhèn)化返鄉(xiāng)人員、旅游帶來的消費(fèi)新趨勢

    淮安作為蘇北地區(qū)的三四線城市，城鎮(zhèn)化疊加外出務(wù)工潮形成了獨(dú)特的消費(fèi)趨勢。參考淮安市2017年12月社會(huì)消費(fèi)品零售總額，以清江浦為主要城區(qū)的銷售總額增速在全市最高，和城鎮(zhèn)化的進(jìn)程息息相關(guān)。

    另一方面，隨著外出務(wù)工返鄉(xiāng)人員的回流，春節(jié)期間的消費(fèi)很大程度上反映了這部分回流人群的消費(fèi)習(xí)慣和趨勢。

淮安市2017年12月社會(huì)消費(fèi)品零售總額（單位：萬元）

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    6、消費(fèi)的地理因素影響

    淮安市位于江蘇省中北部，江淮平原東部。地處長江三角洲地區(qū)，是蘇北重要中心城市，南京都市圈緊密圈層城市，也是長江三角洲北部地區(qū)的區(qū)域交通樞紐?；窗搽x南京以及上海的距離都比較近，歷來是外出務(wù)工人員首先選擇的兩大城市。春節(jié)期間有大量的務(wù)工人員從南京上海兩地返鄉(xiāng)，外出務(wù)工人員長期生活在一線城市，返鄉(xiāng)時(shí)也將部分在都市養(yǎng)成的消費(fèi)習(xí)慣帶回了家鄉(xiāng)?；窗部拷捱w，是洋河的大本營，因此當(dāng)?shù)貙τ谘蠛悠放频恼J(rèn)可度較高，除洋河之外還有今世緣等當(dāng)?shù)仄放普J(rèn)可度較高，作為蘇北重要中心城市處于經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的區(qū)域，當(dāng)?shù)厥称凤嬃闲袠I(yè)消費(fèi)升級的趨勢較為明顯，是各大白酒品牌爭奪較為激烈的區(qū)域。