房產(chǎn)測繪行業(yè)發(fā)展歷程分析 2017年市場規(guī)模超15億元【圖】

    房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測繪房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。

    從八十年代初開始，國家要進(jìn)行住房面積統(tǒng)計(jì)，各省、市、區(qū)的房管部門成立測量隊(duì)伍，房產(chǎn)測繪從此就登上了歷史舞臺(tái)，為了適應(yīng)不同時(shí)期建筑物出現(xiàn)不同的問題，國家不斷出臺(tái)了相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和操作文件，通過30多年的歷史已形成了很強(qiáng)壯的測繪隊(duì)伍，房產(chǎn)測繪也在測繪界慢慢起到舉足輕重的地位，為城市的繁榮、舊城的改建起到不可磨滅的作用。

    如今，在不動(dòng)產(chǎn)登記新形式下房產(chǎn)測繪起著不可或缺的作用，為不動(dòng)產(chǎn)中土地、房屋的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況提供數(shù)據(jù)可靠的測繪成果，為土地、房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記立下汗馬功勞。

    我國房產(chǎn)測繪行業(yè)起步較晚，改革開放前，我國的測繪行業(yè)主要用于軍事情報(bào)，隨著國家穩(wěn)定以及經(jīng)濟(jì)大規(guī)模提升，測繪技術(shù)才逐步轉(zhuǎn)向其他領(lǐng)域發(fā)展。2005年，國家測繪地理信息局明確提出“地理信息產(chǎn)業(yè)”這一概念，各行各業(yè)對測繪服務(wù)的需求不斷增加，尤其是房產(chǎn)行業(yè)，近幾年測繪需求連續(xù)保持較高增速，促使房產(chǎn)測繪行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大。但由于房產(chǎn)測繪行業(yè)發(fā)展處于成長期，行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量多，集中地較低，房產(chǎn)測繪行業(yè)的成熟度還有待提高。

    2016年末，全國測繪資質(zhì)單位總數(shù)達(dá)到17292家，比上年末凈增加1361家。其中甲級單位983家、乙級單位3607家、丙級單位6490家、丁級單位6212家。

2010-2016年中國測繪行業(yè)企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計(jì)

資料來源：國家測繪地理信息局

    商品房測繪單位承擔(dān)測繪項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按國家測繪局于2003年頒布的《測繪工程產(chǎn)品價(jià)格》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按照該規(guī)定，不同類型的商品房測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，其中，住宅用房按分戶圖進(jìn)行測繪的價(jià)格為1.36元/ 平方米，寫字樓的測繪價(jià)格為2.04元/平方米。根據(jù)以上推算出國內(nèi)2017年房產(chǎn)測繪市場規(guī)模約15.82億元。

2011-2017年中國房產(chǎn)測繪行業(yè)市場規(guī)模情況

資料來源：智研咨詢整理

    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2019-2025年中國房產(chǎn)測繪市場專項(xiàng)調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》

    受益于房地產(chǎn)行業(yè)長期需求強(qiáng)勁，2024年中國房產(chǎn)測繪行業(yè)需求規(guī)模有望達(dá)到21.77億元。

2018-2024年中國房產(chǎn)測繪規(guī)模預(yù)測

資料來源：智研咨詢整理