一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2018年1-12月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資120264億元，比上年增長9.5%，增速比1-11月份回落0.2個百分點，比上年同期提高2.5個百分點。其中，住宅投資85192億元，增長13.4%，比1-11月份回落0.2個百分點，比上年提高4個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.8%。
全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
數(shù)據(jù)來源：公開資料整理
2018年，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資64355億元，比上年增長10.9%，增速比1-11月份回落0.4個百分點；中部地區(qū)投資25180億元，增長5.4%，回落0.5個百分點；西部地區(qū)投資26009億元，增長8.9%，提高0.7個百分點；東北地區(qū)投資4720億元，增長17.5%，提高1.3個百分點。
2018年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積822300萬平方米，比上年增長5.2%，增速比1-11月份提高0.5個百分點，比上年提高2.2百分點。其中，住宅施工面積569987萬平方米，增長6.3%。房屋新開工面積209342萬平方米，增長17.2%，比1-11月份提高0.4個百分點，比上年提高10.2個百分點。其中，住宅新開工面積153353萬平方米，增長19.7%。房屋竣工面積93550萬平方米，下降7.8%，降幅比1-11月份收窄4.5個百分點，比上年擴大3.4個百分點。其中，住宅竣工面積66016萬平方米，下降8.1%。
2018年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積29142萬平方米，比上年增長14.2%，增速比1-11月份回落0.1個百分點，比上年回落1.6個百分點；土地成交價款16102億元，增長18.0%，比1-11月份回落2.2個百分點，比上年回落31.4個百分點。
全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
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二、商品房銷售和待售情況
2018年，商品房銷售面積171654萬平方米，比上年增長1.3%，增速比1-11月份回落0.1個百分點，比上年回落6.4個百分點。其中，住宅銷售面積增長2.2%，辦公樓銷售面積下降8.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降6.8%。商品房銷售額149973億元，增長12.2%，比1-11月份提高0.1個百分點，比上年回落1.5個百分點。其中，住宅銷售額增長14.7%，辦公樓銷售額下降2.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長0.7%。
全國商品房銷售面積及銷售額增速
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2018年，東部地區(qū)商品房銷售面積67641萬平方米，比上年下降5.0%，降幅比1-11月份收窄0.1個百分點；銷售額79258億元，增長6.5%，增速提高0.9個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積50695萬平方米，增長6.8%，增速回落1.1個百分點；銷售額33848億元，增長18.1%，增速回落2.5個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積45396萬平方米，增長6.9%，增速提高0.3個百分點；銷售額31127億元，增長23.4%，增速回落0.1個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積7922萬平方米，下降4.4%，降幅與1-11月份持平；銷售額5740億元，增長7.0%，增速回落0.3個百分點。
2018年末，商品房待售面積52414萬平方米，比11月末減少214萬平方米，比上年末減少6510萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末減少393萬平方米，辦公樓待售面積增加93萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少166萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
2018年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金165963億元，比上年增長6.4%，增速比1-11月份回落1.2個百分點，比上年回落1.8個百分點。其中，國內(nèi)貸款24005億元，下降4.9%；利用外資108億元，下降35.8%；自籌資金55831億元，增長9.7%；定金及預(yù)收款55418億元，增長13.8%；個人按揭貸款23706億元，下降0.8%。
全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
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四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
12月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為101.85，比11月份回落0.09點。
國房景氣指數(shù)
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2018年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
指標 | 絕對量 | 比上年增長（%） |
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） | 120264 | 9.5 |
其中：住宅 | 85192 | 13.4 |
辦公樓 | 5996 | -11.3 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 14177 | -9.4 |
房屋施工面積（萬平方米） | 822300 | 5.2 |
其中：住宅 | 569987 | 6.3 |
辦公樓 | 35842 | -0.5 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 102629 | -2.5 |
房屋新開工面積（萬平方米） | 209342 | 17.2 |
其中：住宅 | 153353 | 19.7 |
辦公樓 | 6049 | -1.5 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 20066 | -2 |
房屋竣工面積（萬平方米） | 93550 | -7.8 |
其中：住宅 | 66016 | -8.1 |
辦公樓 | 3884 | -3.1 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 11259 | -11.1 |
土地購置面積（萬平方米） | 29142 | 14.2 |
土地成交價款（億元） | 16102 | 18 |
商品房銷售面積（萬平方米） | 171654 | 1.3 |
其中：住宅 | 147929 | 2.2 |
辦公樓 | 4363 | -8.3 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 11971 | -6.8 |
商品房銷售額（億元） | 149973 | 12.2 |
其中：住宅 | 126393 | 14.7 |
辦公樓 | 6277 | -2.6 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 13349 | 0.7 |
商品房待售面積（萬平方米） | 52414 | -11 |
其中：住宅 | 25091 | -16.8 |
辦公樓 | 3649 | -0.4 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 13793 | -9.3 |
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元） | 165963 | 6.4 |
其中：國內(nèi)貸款 | 24005 | -4.9 |
利用外資 | 108 | -35.8 |
自籌資金 | 55831 | 9.7 |
定金及預(yù)收款 | 55418 | 13.8 |
個人按揭貸款 | 23706 | -0.8 |
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2018年1-12月東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
地區(qū) | 投資額（億元） | 住宅 | 比上年增長（%） | 住宅 |
全國總計 | 120264 | 85192 | 9.5 | 13.4 |
東部地區(qū) | 64355 | 45352 | 10.9 | 14 |
中部地區(qū) | 25180 | 18805 | 5.4 | 10.6 |
西部地區(qū) | 26009 | 17603 | 8.9 | 13.5 |
東北地區(qū) | 4720 | 3433 | 17.5 | 20 |
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2018年1-12月東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
地區(qū) | 商品房銷售面積 | 商品房銷售額 | ||
絕對數(shù)（萬平方米） | 比上年增長（%） | 絕對數(shù)（億元） | 比上年增長（%） | |
全國總計 | 171654 | 1.3 | 149973 | 12.2 |
東部地區(qū) | 67641 | -5 | 79258 | 6.5 |
中部地區(qū) | 50695 | 6.8 | 33848 | 18.1 |
西部地區(qū) | 45396 | 6.9 | 31127 | 23.4 |
東北地區(qū) | 7922 | -4.4 | 5740 | 7 |
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