中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)：到2020年全國(guó)將建成100個(gè)國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園【圖】

    現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在空間地域上的聚集區(qū)。它是在具有一定資源、產(chǎn)業(yè)和區(qū)位等優(yōu)勢(shì)的農(nóng)區(qū)內(nèi)劃定相對(duì)較大的地域范圍優(yōu)先發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，由政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作，用工業(yè)園區(qū)的理念來(lái)建設(shè)和管理，以推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程、增加農(nóng)民收入為目標(biāo)，以現(xiàn)代科技和物質(zhì)裝備為基礎(chǔ)，實(shí)施集約化生產(chǎn)和企業(yè)化經(jīng)管，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技、生態(tài)、觀光等多種功能為一體的綜合性示范園區(qū)，是農(nóng)業(yè)示范區(qū)的高級(jí)形態(tài)。
從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型來(lái)看，按不同標(biāo)準(zhǔn)來(lái)劃分其類型也有所不同。

按投資主體劃分

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按照土地利用狀況則可劃分

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從批準(zhǔn)和管理層面又可劃分

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    現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園是國(guó)家最近這兩年推廣比較多的，一種產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園不僅是促進(jìn)地方農(nóng)業(yè)發(fā)展的一種有效方式，而且是國(guó)家在前面十幾年的基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展的基礎(chǔ)上所推廣的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工以及休閑體驗(yàn)服務(wù)業(yè)相關(guān)聯(lián)的那么一種業(yè)態(tài)園區(qū)。

    同時(shí)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園也是現(xiàn)在國(guó)家發(fā)展新時(shí)代，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的一種有效手段。

    因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在的土地流轉(zhuǎn)率已經(jīng)接近了35%，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展建設(shè)已經(jīng)具有一定的規(guī)?！，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)能夠高效的利用這種發(fā)展模式，而且能夠?qū)⑿∞r(nóng)戶有效的納入到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展中來(lái)。

    我國(guó)大部分農(nóng)業(yè)莊園(包括農(nóng)家樂(lè)、300畝以下的農(nóng)莊和農(nóng)業(yè)觀光園等)的經(jīng)營(yíng)狀況目前處于初級(jí)階段，管理上處于粗放式管理，沒(méi)有形成規(guī)范性管理體系，特別是在信息科技發(fā)達(dá)的今天，大部分農(nóng)莊不懂得對(duì)信息管理技術(shù)以及信息媒體的運(yùn)用，同時(shí)，在規(guī)劃、定位等問(wèn)題上也存在一定的問(wèn)題。

    現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園的內(nèi)部運(yùn)營(yíng)機(jī)制不成熟主要體現(xiàn)在缺乏現(xiàn)有企業(yè)的有效運(yùn)營(yíng)手段，特別是經(jīng)常因?yàn)橥顿Y者和開(kāi)發(fā)商之間信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的資金鏈斷裂問(wèn)題。

    在國(guó)外，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園的發(fā)展除了得到政府較大的支持力度外，也得益于政府相關(guān)部門(mén)有效的監(jiān)管。國(guó)內(nèi)現(xiàn)代農(nóng)莊的發(fā)展由于政府部門(mén)疏于審批和監(jiān)管，在某一時(shí)期容易形成一時(shí)的“爆點(diǎn)”，各地農(nóng)業(yè)莊園建設(shè)投資多規(guī)模大，個(gè)別政府由于政績(jī)而放款審核條件，使“農(nóng)業(yè)莊園”變味成為了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。同時(shí)，農(nóng)業(yè)莊園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因?yàn)楸O(jiān)管不力，客觀上給非法融資、反租倒包、農(nóng)民和投資者的權(quán)益受損等問(wèn)題的出現(xiàn)留下了空間。

    國(guó)內(nèi)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)者通常只看到眼前利益，對(duì)于時(shí)下受歡迎的項(xiàng)目也僅僅是做硬性模仿，往往投入了許多卻并沒(méi)有得到很好的回報(bào)效果。因?yàn)槠淙狈﹂L(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，并沒(méi)有很好的融入到本地元素，很難形成自己的品牌和特色，隨著時(shí)間遷移，游客品位需求逐漸提高，這樣的農(nóng)莊漸漸跟不上時(shí)代要求，喪失競(jìng)爭(zhēng)力。

    截至2018年7月，全國(guó)已遴選出三批國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，共計(jì)數(shù)量達(dá)62個(gè)。其中，黑龍江、山東、四川、廣東國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量最多，均為4個(gè)。其次，安徽、廣西、貴州、湖南、山西以及浙江6各省份分別為3個(gè)，其余省份現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園數(shù)量均為2個(gè)及以下。其中，我國(guó)東部沿海地區(qū)國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園數(shù)量最多，為25個(gè)，占全國(guó)比重達(dá)40%；其次，中部?jī)?nèi)陸地區(qū)國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園數(shù)量位居第二，為19個(gè)，占全國(guó)比重的31%;西部偏遠(yuǎn)地區(qū)國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園數(shù)量緊跟中部之后，為18個(gè)，占全國(guó)比重的29%。

2018年全國(guó)各省市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園數(shù)量情況

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2018年國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園分布情況

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    同時(shí)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)也進(jìn)入了調(diào)整期，以增加農(nóng)民收入、改善生態(tài)環(huán)境、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化與現(xiàn)代化進(jìn)程。顯然，作為農(nóng)業(yè)技術(shù)組裝集成、科技成果轉(zhuǎn)化及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)是實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的必然選擇。

    到2020年，全國(guó)將建成100個(gè)國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園，基本形成布局科學(xué)、結(jié)構(gòu)合理、特色鮮明、效益顯著的莊園經(jīng)濟(jì)帶。創(chuàng)建國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園，是提高農(nóng)業(yè)質(zhì)量和效益、實(shí)現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的具體實(shí)踐;是創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，示范帶動(dòng)我國(guó)特色新型農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要抓手;是豐富旅游產(chǎn)品，滿足消費(fèi)者多元化需求的重要舉措;是促進(jìn)全域旅游，發(fā)展農(nóng)業(yè)、建設(shè)農(nóng)村、富裕農(nóng)民的重要載體，成為引領(lǐng)農(nóng)旅融合發(fā)展的新名片，對(duì)全面建成小康社會(huì)具有重要意義。

    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢網(wǎng)發(fā)布的《2019-2025年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告》