2020年中國(guó)精裝房行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)[圖]

    精裝修商品住宅規(guī)模大幅攀升，消費(fèi)者選擇精裝房的意愿增強(qiáng)。在2018年國(guó)內(nèi)商品住宅銷量增幅下滑至1.2%的情況下，全國(guó)精裝修商品住宅開(kāi)盤規(guī)模增幅近60%，達(dá)到253萬(wàn)套。同時(shí)，精裝房也越來(lái)越受到消費(fèi)者青睞。2017年，愿意購(gòu)買精裝房的消費(fèi)者比例為26.8%，較2007年提升15.9pct，預(yù)計(jì)2020年可達(dá)39.5%。未來(lái)精裝房將逐漸取代毛坯房，成為一手房市場(chǎng)的主要房型。

精裝修房開(kāi)盤量（萬(wàn)套）持續(xù)增長(zhǎng)

數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理

精裝房消費(fèi)者占比

數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理

2018年精裝修住宅套數(shù)占比約為27.5%

數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理

    精裝修、全裝修政策集中出臺(tái)。2014年以來(lái)各省市陸續(xù)出臺(tái)全裝修政策，從2016年開(kāi)始，政策出臺(tái)速度明顯加快，僅2017年就有7個(gè)省市發(fā)布精裝修政策。截至2018年上半年，全國(guó)出臺(tái)全裝修政策的省市達(dá)到19個(gè)。所有省市均要求未來(lái)新建住宅全裝修比例達(dá)50%+，其中河南、山東、海南等省份要求新建住宅100%實(shí)現(xiàn)全裝修。更值得注意的是，2019年2月住建部在《住宅項(xiàng)目規(guī)范（征求意見(jiàn)稿）》中提出：城鎮(zhèn)新建住宅建筑應(yīng)全裝修交付。未來(lái)全裝修、精裝修推動(dòng)速度將加快。從品類上講，精裝、全裝房中偏硬裝的櫥柜、木門、地板、衛(wèi)浴將實(shí)現(xiàn)接近100%的配套率。因此細(xì)分品類龍頭公司可以通過(guò)大宗業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收的快速增長(zhǎng)。

有關(guān)精裝修/全裝修的政策頒布數(shù)量（條）

數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理

精裝房部分產(chǎn)品配置率

數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理

    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2019-2025年中國(guó)精裝房市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及戰(zhàn)略咨詢研究報(bào)告》