摩天大樓所在國家或地區(qū)的粗出生率情況分析[圖]

    摩天大樓（skyscraper）又稱為超高層大樓，非常高的多層建筑物。起初為一、二十層的建筑，但是現(xiàn)在通常指超過四十層或五十層的高樓大廈。隨著高層建筑在各地不同的發(fā)展，人們所認(rèn)知的摩天大樓定義高度也略為不同。

    在中國大陸，建筑規(guī)范規(guī)定100米以上高度的屬于超高層建筑；日本、法國定義超過60米就屬于超高層建筑；在美國，則普遍認(rèn)為152米(500英尺)以上的建筑為摩天大樓。然而根據(jù)目前世界超高層建筑學(xué)會的新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，300米以上才能列為超高層建筑。

    從人類文明史角度觀察，在描述一座城市有多大時，GDP和常住人口數(shù)量是被用得最多的數(shù)據(jù)。但一個城市所擁有的商業(yè)綜合體、摩天大樓，才是真正看得見的城市實體。

    摩天大樓興起于美國的芝加哥。

    1871年，詩人吉卜林曾經(jīng)這樣描繪芝加哥“這里是一個繁忙的養(yǎng)兔場，滿是談?wù)摻疱X、行為粗俗的人”。但在不久后，這里就遭到了大火的蹂躪，近1/3的城市建筑在火焰中灰飛煙滅，淪為一片廢墟。

    此時的美國經(jīng)歷了第二場工業(yè)革命，工業(yè)產(chǎn)值位居世界首位，接近全球工業(yè)總產(chǎn)值的1/3。伴隨經(jīng)濟(jì)爆發(fā)式增長而來的是城市建設(shè)的迅猛發(fā)展。這座從廢墟上站起來的城市，也出現(xiàn)爆炸性的發(fā)展，迅速到達(dá)了城區(qū)所能承受的自然界限。

    到了19世紀(jì)80年代，芝加哥可供新建筑物使用的土地已經(jīng)供不應(yīng)求，唯一可行的選擇便是向上拓展空間。

    世界上第一幢摩天大樓就這樣出現(xiàn)在了美國的芝加哥，名為“房屋保險大樓”，它竣工于1885年。這棟樓只有10層，高42米，以現(xiàn)在的眼光看，如今城市內(nèi)的普通民居也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了它。但在當(dāng)時這座摩天大樓產(chǎn)生了兩個聚集效應(yīng)。

    吸引了很多外來者到此定居。1875年到1900年間，芝加哥的人口從29.9萬猛增到170萬，成為當(dāng)時世界上人口增長最快的城市之一。這是當(dāng)時世界上人口超過一百萬的城市中唯一在一個世紀(jì)前還不存在的城市。

    城市建設(shè)與人口聚集，使其成為了當(dāng)時美國五大湖城市群中工業(yè)化最集中的代表，其中芝加哥制造業(yè)在美國主要城市的比例占到了71%。

    矗立在紐約中心區(qū)曼哈頓最繁華的心臟地區(qū)的帝國大廈，被稱為現(xiàn)代 “世界七大奇跡”之一。

    20世紀(jì)30年代，美國經(jīng)濟(jì)處于大蕭條時期，人民生活困難。政府為了刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，帶動建材業(yè)、制造業(yè)、建筑業(yè)、新材料、新科技的發(fā)展和工人的就業(yè)，耗時410天，建成了高443.7米，共103層的帝國大廈。因此，帝國大廈成為了美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和技術(shù)強(qiáng)國的標(biāo)志。

    在市場因素的調(diào)解下，帝國大廈早已由單一辦公功能向辦公、賓館、購物、旅游和居住多功能轉(zhuǎn)化。許多金融、旅游、保險等行業(yè)的大公司，都在這里租用辦公室，一來提高知名度和可信度，二來也顯示公司有相當(dāng)?shù)膶嵙Α?/p>

    帝國大廈每年繳納的地產(chǎn)稅超過1.3億美金，旅游觀光收入超過6億美金。這種金融性和地標(biāo)性，就是美國“鍍金年代”經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最直觀見證。

    世界城市化的增長態(tài)勢顯著，每天增加的城市人口數(shù)可達(dá)20萬，人們對使用空間的迫切需求正在推動著高層建筑的發(fā)展，這種態(tài)勢在亞洲尤為顯著。而中國無疑在亞洲地區(qū)占據(jù)著主導(dǎo)地位。

    到2019年11月17日為止全國出生人口1016萬，距離2019年結(jié)束還有一個多月，按今年的月出生人口，剩下的一個多月預(yù)計新出生的嬰兒不到100萬，那么2019年的出生人口約為1100萬。

    如果國家統(tǒng)計局公布的2018年的出生人口1523萬是準(zhǔn)確的， 2019年的出生人口不太可能跌到1200萬以下。反之，如果2018年的實際出生人口像《中國衛(wèi)生健康統(tǒng)計年鑒》的表格8-4-2顯示的僅有1362萬，那就不能排除2019年的出生人口只有（甚至不到）1200萬。”

    事實，無論2019年出生人口是1200萬以上，還是1100萬左右，出生人口向下的趨勢是毫無疑問的。根據(jù)現(xiàn)有數(shù)據(jù)推算人口出生數(shù)量，可能是人口學(xué)，尤其是人口統(tǒng)計學(xué)的范疇。

    世界排名前100位的已建成摩天大樓數(shù)據(jù)，這100座摩天大樓分布在10個國家或地區(qū)，而這10個國家和地區(qū)2019年的人口粗出生率（一定時期內(nèi)，通常指1年，平均每千人中出生人數(shù)的比率；反映一定時期內(nèi)人口的出生水平）均低于世界平均水平。

    例如中國、阿聯(lián)酋、美國所擁有的摩天大樓數(shù)量，均超過10座，而人口粗出生率也只有10-12‰的低位水平。中國與美國接近，但令人意外的是阿聯(lián)酋，人口粗出生率竟較中國還低1.5個百分點。

世界最高100座摩天大樓所在國家或地區(qū)的粗出生率

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2020-2026中國摩天大樓行業(yè)市場分析預(yù)測及投資風(fēng)險預(yù)測報告》

    這十個國家或地區(qū)中，有三個國家的人口粗出生率看似較高，接近全球平均水平，包括東南亞的馬來西亞、越南和西亞的沙特，但如果一比較這三個國家所在區(qū)域的情況，就會發(fā)現(xiàn)，他們的粗出生率水平較所在區(qū)域明顯偏低。

東南亞：越南與馬來西亞的粗出生率水平僅高于文萊、泰國與新加坡

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

西亞：阿聯(lián)酋粗出生率倒數(shù)第二，沙特與科威特呢？

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    總的來看，這十個國家或地區(qū)，擁有目前世界最高的100座已建成建筑，但這些國家或地區(qū)的粗出生率水平，無論是與全球平均水平相比，或是與所在區(qū)域相比，均明顯偏低。尤其是韓國，最高的100座已建成建筑中，擁有4座，首爾的樂天世界大廈排名全球第五，但人口粗出生率水平已經(jīng)非常嚴(yán)重了。

    今年第三季度，韓國的新生兒總數(shù)和生育率均創(chuàng)下歷年同期最低水平，繼去年是全球唯一一個生育率跌破1.0的國家后，今年可能創(chuàng)下更低紀(jì)錄。

中國、阿聯(lián)酋、韓國、美國的人口粗出生率（1950-2020）

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    高樓越多反映非均衡發(fā)展

    生育作為一種生物過程，理論上一個婦女的最高生育力（不實行任何限制）能夠達(dá)到15-20個孩子。但這種最大的生物潛能，無論古今，都沒有在絕大多數(shù)人群中實現(xiàn)過。這說明，生物因素只是給生育提供可能，但要把可能變?yōu)楝F(xiàn)實，還受到社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素的制約。

    建設(shè)的摩天大樓越多，反映的是在一定歷史條件下，政府通過非均衡的發(fā)展模式，將資源向城市集中，經(jīng)濟(jì)向心發(fā)展到極限狀態(tài)的一種外部顯化。經(jīng)濟(jì)向心的發(fā)展過程中，必然帶來經(jīng)濟(jì)因素和社會環(huán)境的激烈變化，就會在不同階段改變民眾的生育觀念，經(jīng)濟(jì)向心程度越高、生育欲望越低。

    孩子是家庭內(nèi)部父母生產(chǎn)的“家庭品”，孩子雖不像市場商品那樣有明確的市場價格，但卻可以有“影子價格”，通過影子價格來表現(xiàn)家庭撫養(yǎng)孩子的“機(jī)會成本”。而民眾的生育行為，又是一種外部性很強(qiáng)的行為，面臨著公共資源的競爭，進(jìn)而獲得“市場收益”的多少。這就會導(dǎo)致在不同階段，將生育視作是購買“耐用生產(chǎn)品”、“耐用消費品”還是“奢侈消費品”。