智研精品報(bào)告

2018年中國高端酒店數(shù)量、區(qū)域集中度、收入、客房數(shù)以及床位數(shù)分析[圖]

高端酒店張瑤 2019-12-12 05:34 來源：智研咨詢

高端酒店主要是指四星級(jí)和五星級(jí)等級(jí)別的酒店。星級(jí)是國際上相當(dāng)普遍的評等方法之一，四星級(jí)酒店為較高檔次，五星級(jí)飯店則是“星級(jí)旅游飯店”（簡稱為“星級(jí)飯店”）中的最高級(jí)。建國以來，我國酒店行業(yè)歷經(jīng)四個(gè)大的歷史階段：

酒店行業(yè)發(fā)展歷程

資料來源：智研咨詢整理

目前，我國將酒店住宿行業(yè)納入旅游飯店業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，行業(yè)主管部門為中華人民共和國文化和旅游部和地方各級(jí)人民政府的文化和旅游主管部門，全國性行業(yè)自律組織為中國旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)和中國飯店協(xié)會(huì)，中國旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)是我國旅游及酒店行業(yè)的自律組織。

我國住宿行業(yè)現(xiàn)行的主要產(chǎn)業(yè)政策：

產(chǎn)業(yè)政策	公布時(shí)間	頒布部門	主要內(nèi)容
《商務(wù)部關(guān)于加快住宿業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》	2010年3月	商務(wù)部	引導(dǎo)支持在經(jīng)營規(guī)模和效益方面位居行業(yè)前列、競爭優(yōu)勢明顯、品牌影響力強(qiáng)、經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)覆蓋面廣的住宿企業(yè)集團(tuán)做大做強(qiáng)，創(chuàng)新發(fā)展。
《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)<中共中央政治局貫徹落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定實(shí)施細(xì)則>的通知》	2012年12月	中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳	各地區(qū)各部門舉辦會(huì)議活動(dòng)，要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，厲行節(jié)約，反對鋪張浪費(fèi)。嚴(yán)禁提高會(huì)議用餐、住宿標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁組織高消費(fèi)娛樂、健身活動(dòng)。對本行業(yè)的影響主要為具體限制了五星級(jí)等奢華酒店及高檔餐飲消費(fèi)。
《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指導(dǎo)意見》	2015年11月	國務(wù)院辦公廳	提出積極發(fā)展綠色飯店、主題飯店等細(xì)分業(yè)態(tài)，推動(dòng)住宿餐飲企業(yè)開展電子商務(wù)，實(shí)現(xiàn)線上線下互動(dòng)發(fā)展。
《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》.	2016年3月	全國人民代表大會(huì)	以擴(kuò)大服務(wù)消費(fèi)為重點(diǎn)帶動(dòng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)，支持信息、綠色、時(shí)尚、品質(zhì)等新型消費(fèi)；加快教育培訓(xùn)、健康養(yǎng)老、文化娛樂、體育健身等領(lǐng)域發(fā)展。大力發(fā)展旅游業(yè)，深入實(shí)施旅游業(yè)提質(zhì)增效工程，加快海南國際旅游島建設(shè)，支持發(fā)展生態(tài)旅游、文化旅游、休閑旅游、山地旅游等。積極發(fā)展家庭服務(wù)業(yè)，促進(jìn)專業(yè)化、規(guī)模化和網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展。推動(dòng)生活性服務(wù)業(yè)融合發(fā)展，鼓勵(lì)發(fā)展針對個(gè)性化需求的定制服務(wù)。
《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》	2016年7月	住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部	到2020年，培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)，引領(lǐng)帶動(dòng)全國小城鎮(zhèn)建設(shè)，不斷提高建設(shè)水平和發(fā)展質(zhì)量。
《關(guān)于促進(jìn)全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》	2018年3月	國務(wù)院辦公廳	鼓勵(lì)各類市場主體通過資源整合、改革重組、收購兼并、線上線下融合等投資旅游業(yè)，促進(jìn)旅游投資主體多元化。培育和引進(jìn)有競爭力的旅游骨干企業(yè)和大型旅游集團(tuán)，促進(jìn)規(guī)?；?、品牌化、網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營。落實(shí)中小旅游企業(yè)扶持政策，引導(dǎo)其向?qū)I(yè)、精品、特色、創(chuàng)新方向發(fā)展，形成以旅游骨干企業(yè)為龍頭、大中小旅游企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的格局。
《關(guān)于完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制進(jìn)一步激發(fā)居民消費(fèi)潛力的若干意見》	2018年9月	中共中央、國務(wù)院	完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制，積極培育重點(diǎn)領(lǐng)域消費(fèi)細(xì)分市場，全面營造良好消費(fèi)環(huán)境，不斷提升居民消費(fèi)能力；進(jìn)一步激發(fā)居民消費(fèi)潛力，鼓勵(lì)住行消費(fèi)、文化旅游消費(fèi)、綠色消費(fèi)等細(xì)分消費(fèi)。
《完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案（2018—2020年）》	2018年9月	國務(wù)院辦公廳	鼓勵(lì)發(fā)展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務(wù)；推進(jìn)經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖經(jīng)營，鼓勵(lì)發(fā)展各類生態(tài)、文化主題酒店和特色化、中小型家庭旅館。

資料來源：智研咨詢整理

各大高端酒店集團(tuán)都是在80年代末和90年代初先后進(jìn)入市場，起步點(diǎn)定在了北上廣深這類最先進(jìn)行改革開發(fā)的城市，并建立起了地標(biāo)性的酒店。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和改革開發(fā)程度的不斷加深，各大酒店的戰(zhàn)略重點(diǎn)都集中到了長三角、珠三角和環(huán)渤海區(qū)域。2018年高端酒店數(shù)量排在前十的分別是浙江、江蘇、廣東、福建、山東、北京、上海、四川、安徽、河北，其中浙江省高端酒店數(shù)量為247家，緊隨其后的是江蘇231家，廣東以227家排在第三。

2018年我國高端酒店數(shù)量TOP10省市

資料來源：文旅部、智研咨詢整理

智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國高端酒店市場供需預(yù)測及發(fā)展趨勢研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：國際品牌酒店紛紛看好中國市場，繼續(xù)加快在中國的擴(kuò)張步伐，在其基本完成對北京、上海、廣州等一線城市五星及奢華酒店的布局后，開始把目光瞄向這些國家中心城市的周邊城市和省會(huì)城市，以及在城市化進(jìn)程中不斷加快發(fā)展的二三線城市，2014-2018年一線城市高端酒店數(shù)量占全國高端酒店數(shù)量比例總體呈下降趨勢，其中2018年一線城市高端酒店數(shù)量為419家，占全國高端酒店數(shù)量比列為13.20%，

2014-2018年我國高端酒店區(qū)域集中度走勢圖

資料來源：文旅部、智研咨詢整理

近幾年，國內(nèi)高端酒店行業(yè)收入呈現(xiàn)V字型走勢，2018年我國高端酒店行業(yè)收入1581.6億元，其中，四星級(jí)酒店收入約785.35億元，五星級(jí)酒店收入約796.25億元，如下圖所示：

2013-2018年中國高端酒店行業(yè)收入情況

資料來源：國家文化旅游局智研咨詢整理

2013年國內(nèi)高端酒店客房數(shù)72.39萬間/套，到2018年達(dá)到了73.41萬間/套，其中四星級(jí)酒店客房數(shù)46.79萬間/套，五星級(jí)酒店客房數(shù)26.62萬間/套。

2013-2018年中國高端酒店客房數(shù)情況

資料來源：國家文化旅游局智研咨詢整理

2013年國內(nèi)高端酒店床位數(shù)123.57萬張，到2018年下降到了118.2萬張，其中四星級(jí)酒店78.79萬張，五星級(jí)酒店39.41萬張，如下圖所示：

2013-2018年中國高端酒店床位數(shù)情況

資料來源：國家文化旅游局智研咨詢整理

到2018年底，高端酒店國內(nèi)主要品牌主要涉及四星和五星級(jí)酒店，主要包括：建國、錦江、開元、明宇、藍(lán)海、君瀾、世紀(jì)金源、雷迪森、格蘭云天、萬達(dá)品牌等。國際主力五星級(jí)酒店品牌，主要分布在喜來登酒店、希爾頓、洲際和香格里拉4個(gè)品牌。

2018中國主要高端酒店品牌規(guī)模

品牌	所屬集團(tuán)	客房數(shù)	門店數(shù)
亞朵酒店	亞朵生活	18440	159
和頤酒店	首旅如家酒店集團(tuán)	14802	119
華天大酒店	華天實(shí)業(yè)控股	9621	35
錦江都城	錦江國際酒店集團(tuán)	8246	62
開元大酒店	開元酒店集團(tuán)	7739	28
藍(lán)海大飯店	藍(lán)海酒店集團(tuán)	7368	31
碧桂園假日	碧桂園酒店集團(tuán)	5925	17
桔子水晶	華住酒店集團(tuán)	5629	42
首旅京倫	首旅如家酒店集團(tuán)	4895	22
美居酒店	華住酒店集團(tuán)	4664	20