王健林東北“動作”不斷，將在長春投資1000億元的影視文旅項目[圖]

    11月27日晚，萬達集團董事長王健林一行赴吉林省洽談影視產(chǎn)業(yè)鏈項目合作，萬達將在長春市投資建設影視產(chǎn)業(yè)鏈項目。而就在近期，有消息顯示，王思聰擔任董事長的“香蕉影業(yè)”買下了日本小說《為了N》的版權，該作品將被改編成國產(chǎn)電影。

    萬達將在長春投資建設影視產(chǎn)業(yè)鏈

    11月27日晚，吉林省委書記巴音朝魯，省委副書記、省長景俊海在長春會見了大連萬達集團董事長王健林一行。據(jù)悉，王健林此行的目的是洽談影視產(chǎn)業(yè)鏈項目合作，萬達將在長春市投資建設影視產(chǎn)業(yè)鏈項目。

    巴音朝魯表示，吉林省委省政府將大力支持萬達集團在吉林的影視產(chǎn)業(yè)鏈項目建設，著重做好電影學院籌建、國際電影節(jié)籌辦等工作，加快推動項目落地落實，推動影視產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展。

    王健林稱，萬達集團將把促進吉林電影文化事業(yè)振興作為重要抓手，深入推進在吉林項目建設進度，大力培育發(fā)展影視全產(chǎn)業(yè)鏈，全力推動吉林全面振興全方位振興。

    事實上，8月6日，萬達與長春市政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，決定投資1000億元的影視文旅項目，該項目將于9月份開工建設。

    眾所周知，長春擁有新中國第一家電影制片廠——長春電影制片廠，創(chuàng)造了新中國電影史上的多個“第一”，并在之后經(jīng)歷了衰落和“復興”。

    截止至2019年10月31日，2019年票房合計為560.08億元（含服務費），同比增加6.48%。觀影人次15.02億人次，同比增加1%。

    拆分到平均票價，前10個月平均票價37.3元，比2018年提高了2元左右，提價幅度約為5.66%，達到了近幾年來最高的水平。

    而萬達本身在電影方面也有較深厚的積累。從集中度角度看，萬達院線、上海聯(lián)合院線、幸福藍海、華夏聯(lián)合院線市占率均有不同程度上升，TOP10院線集中度也已經(jīng)連續(xù)數(shù)年處于升勢，從2016年的67.43%上升至2018年的68.73%，2019年雖然有小幅下降，但總體還是維持在比較平穩(wěn)的狀態(tài)；TOP3院線市占率已經(jīng)連續(xù)4年上升。

    值得注意的是，長春影視文旅項目并不是萬達今年內(nèi)新落地的首個文旅項目。據(jù)不完全統(tǒng)計，5月至今，萬達集團已在潮州、沈陽、天津薊州、四川等地新簽約了多個文旅項目。

    王健林今年在東北“動作”不斷

    今年以來，從東北發(fā)家的王健林不斷加大對東北的投資布局。

    5月15日，大連萬達集團宣布，沈陽市政府和萬達集團簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，萬達集團將在已完成投資250億元的基礎上，在沈陽再投資800億元，建設大型文化旅游項目、國際醫(yī)院、國際學校和5個萬達廣場。

    王健林當時表示，自己首先是看好沈陽的未來發(fā)展；其次，沈陽投資營商環(huán)境發(fā)生深刻改變，現(xiàn)在市委市政府大力招商引資，服務熱情周到，效率極大提升。再者，萬達已在沈陽持續(xù)投資18年，開業(yè)6個項目，在沈陽的全部投資項目都賺了錢，在沈陽運營的商業(yè)和酒店效益也不錯，這些都讓萬達堅定了投資沈陽的決心，而且王健林堅信沈陽會在東北率先振興。

    5個月之后，王健林再度出手東北。10月11日，萬達以總計17.69億元的價格摘得遼寧省沈陽市沈北2019-027號雨潤西-1地塊、沈北2019-028號雨潤西-2地塊和沈北2019-029號雨潤西-3地塊，三宗地塊的規(guī)劃總建筑面積為332318平方米，均以底價成交。萬達擬在此地塊上建造萬達廣場，如果最終建成，這將是沈陽的第6座萬達廣場。

    同日，大連萬達商業(yè)管理集團發(fā)行了一筆4億美元的高級債券，期限3年，票息6.95%，債券由萬達地產(chǎn)海外有限公司發(fā)行，萬達商業(yè)地產(chǎn)(香港)有限公司、萬達地產(chǎn)投資有限公司和萬達商業(yè)地產(chǎn)海外有限公司提供擔保，由萬達商管提供維好協(xié)議及股權回購承諾函。最終債券的認購規(guī)模達到13億美元，超額認購約3.3倍。

    萬達電影市值跌破300億

    三季報營收利潤雙降

    2017年，萬達集團被曝面臨高額債務，此后王健林開始“賣賣賣”， 不論是萬達百貨、海外地產(chǎn)項目、文旅項目還是百年人壽項目，萬達都在脫手找“接盤俠”。目前萬達業(yè)務收縮后剩余4個板塊：萬達商管、萬達金融、萬達電影、萬達體育。

    萬達電影是第一家登錄A股的院線上市公司，在上市初期享盡票房高增長的院線市場紅利。

    財報顯示，今年前三季度，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入115.94億元，同比下降7.45%(調(diào)整后)；歸屬于上市公司股東的凈利潤為8.29億元，同比下57.25%(調(diào)整后)；基本每股收益為0.4360元/股，同比下降60.42%(調(diào)整后)。繼半年報中顯示預付款項同比增加58%，本季度公司的預付款項繼續(xù)水漲船高，同比增長達到67.53%。

    萬達電影表示，因萬達電影子公司萬達影視傳媒有限公司(以下簡稱“萬達影視”)去年同期主投、主控的影片較多，而本期內(nèi)，萬達影視的主控影片較少且票房不及預期。此外，受游戲行業(yè)及版號申請管控影響，萬達影視的游戲相關收入也出現(xiàn)下降。

    公開資料顯示，去年萬達影視憑借《唐人街探案2》抬升了整體業(yè)績，而今年的兩大爆款國產(chǎn)電影《流浪地球》和《哪吒之魔童降世》都沒有萬達影視的身影，爆款的缺失讓萬達電影財報“略顯寒酸”。上半年萬達影視主導或參與出品的電影有《飛馳人生》《熊出沒6》《反貪風暴4》《過春天》《人間•喜劇》《絕殺慕尼黑》，最高票房是《飛馳人生》的17億元。

    目前，萬達電影市值為296億元，已經(jīng)跌破300億。但將時間調(diào)撥回三年前的5月，彼時僅萬達院線的市值就在942億元左右。2016年5月12日，萬達院線發(fā)布公告稱，公司擬向萬達投資等33名交易對方發(fā)行股份購買其持有的萬達影視100%股權，而萬達影視100%股權的預估值為375億元左右。