2024年1-11月中國(guó)各地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積排行榜：29個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積同比有所下滑（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2024年1-11月，全國(guó)31個(gè)地區(qū)共銷(xiāo)售商品住宅72223.76萬(wàn)㎡（占商品房銷(xiāo)售面積的83.87%），比上年同期下滑16.0%，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積占比26.47%，商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)22.2%。2024年1-11月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售額共計(jì)74870.59億元，同比下滑20%，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)約為10366.5 元/㎡，比上年同期的10893.52 元/㎡的銷(xiāo)售均價(jià)下滑4.84%。

依據(jù)榜單可知，24個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積在千萬(wàn)㎡以上，其中山東省、江蘇省、廣東省、河南省這4個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積超過(guò)5000萬(wàn)㎡，僅西藏自治區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積低于百萬(wàn)㎡，只有50.36萬(wàn)㎡。江蘇省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)、福建省、四川省、北京市、重慶市這7個(gè)地區(qū)，其商品住宅銷(xiāo)售面積占商品房比重低于80%，山西省商品住宅銷(xiāo)售面積占商品房比重最高，達(dá)到95.94%。

從商品住宅銷(xiāo)售面積同比增速來(lái)看，僅海南省有增幅，增長(zhǎng)7.9%，天津市同比保持不變，29個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積同比有所下滑，四川省降幅最大，下滑了27.3%。從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積占比來(lái)看，山西省、四川省、河北省、陜西省這4個(gè)地區(qū)占比低于15%，海南省占比最高，達(dá)到65.76%。

從各地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)來(lái)看，9個(gè)地區(qū)超過(guò)1萬(wàn)元/㎡，其中上海市為46596.8元/㎡，高于其他地區(qū)，廣西壯族自治區(qū)、甘肅省、新疆維吾爾自治區(qū)、貴州省這4個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)在6000元/㎡。相較于2023年1-11月，8個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)有一定增長(zhǎng)，西藏自治區(qū)從7932.48元/㎡增長(zhǎng)13.77%達(dá)到9025.0元/㎡，23個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)有一定下滑，北京市降幅最大，下滑了21.8%。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為商品住宅銷(xiāo)售額除以商品住宅銷(xiāo)售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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