2019年十大購(gòu)物中心品牌企業(yè)排名

購(gòu)物中心 2019-10-22 07:49

購(gòu)物中心也稱(chēng)購(gòu)貨中心。在一定區(qū)域內(nèi)有計(jì)劃地集結(jié)在一起的大型綜合性商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)群。是20世紀(jì)50年代以來(lái)在西方國(guó)家興起的一種商業(yè)組織形式。戰(zhàn)后，西方國(guó)家城市居民為逃避交通擁擠和城市污染，紛紛遷居城郊，為滿(mǎn)足此類(lèi)富裕居民的需要，購(gòu)物中心由此應(yīng)運(yùn)而生。它一般由投資者根據(jù)實(shí)際需要，在統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上興建，然后招商租賃所有承租的商店共同使用公共設(shè)施，也分擔(dān)公共支出，彼此既互相聯(lián)系，又相互競(jìng)爭(zhēng)。

根據(jù)購(gòu)物中心的建筑、設(shè)施和形態(tài)的不同，國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)又將購(gòu)物中心細(xì)分為“摩爾”(Mall，停車(chē)場(chǎng)與店鋪間有一定的距離，通常在整體建筑的地下或外圍，而店鋪間有專(zhuān)門(mén)的步行街連接，如區(qū)域型、超區(qū)域型購(gòu)物中心)和帶狀中心(店鋪前各有停車(chē)場(chǎng)，店鋪間通常沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的步道連接，如鄰里型、社區(qū)型等)。由此可見(jiàn)，從嚴(yán)格意義上講，購(gòu)物中心不是一種商業(yè)業(yè)態(tài)，而是一種有計(jì)劃地實(shí)施的全新的商業(yè)聚集形式，有著較高的組織化程度，是業(yè)態(tài)不同的商店群和功能各異的文化、娛樂(lè)、金融、服務(wù)、會(huì)展等設(shè)施以一種全新的方式有計(jì)劃地聚集在一起。它通常以零售業(yè)為主體。與自發(fā)形成的商業(yè)街相比，購(gòu)物中心在其開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理中，均是作為一個(gè)單體來(lái)操作：一般是物業(yè)公司建樓、出租場(chǎng)地，專(zhuān)業(yè)商業(yè)管理公司實(shí)行統(tǒng)一招租、管理、促銷(xiāo)，承租戶(hù)分散經(jīng)營(yíng)。

購(gòu)物中心(ShoppingCenter/ShoppingMall)是指多種零售店鋪，服務(wù)設(shè)施集中在由企業(yè)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)，管理，運(yùn)營(yíng)的一個(gè)建筑物內(nèi)或一個(gè)區(qū)域內(nèi)，向消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體。

相關(guān)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告：智研咨詢(xún)發(fā)布的《2020-2026年中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)及未來(lái)前景分析報(bào)告》

2019年購(gòu)物中心十大品牌

序列	品牌	企業(yè)名稱(chēng)	企業(yè)地址	企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍
1	萬(wàn)達(dá)WANDA	大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司	北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路93號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)B座	商業(yè)地產(chǎn)投資及經(jīng)營(yíng)、酒店建設(shè)投資及經(jīng)營(yíng)、連鎖百貨投資及經(jīng)營(yíng)、電影院線(xiàn)等文化產(chǎn)業(yè)投資及經(jīng)營(yíng)；投資與資產(chǎn)管理、項(xiàng)目管理（以上均不含專(zhuān)項(xiàng)審批）；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口，國(guó)內(nèi)一般貿(mào)易；代理記賬、財(cái)務(wù)咨詢(xún)、企業(yè)管理咨詢(xún)、經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)、計(jì)算機(jī)信息技術(shù)服務(wù)與技術(shù)咨詢(xún)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝與維護(hù)。
2	萬(wàn)象城MIXC	中國(guó)華潤(rùn)有限公司	廣東省深圳市南山區(qū)科苑南路2666號(hào)中國(guó)華潤(rùn)大廈	房地產(chǎn)投資；能源、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施及公用事業(yè)投資；銀行、信托、保險(xiǎn)、基金等領(lǐng)域的投資與資產(chǎn)管理；半導(dǎo)體應(yīng)用、生物工程、節(jié)能環(huán)保等高科技產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資、研發(fā)；醫(yī)院投資、醫(yī)院管理；組織子企業(yè)開(kāi)展醫(yī)療器械、藥品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；銷(xiāo)售建筑材料；銷(xiāo)售食品。
3	K11	新世界發(fā)展有限公司	香港中環(huán)皇后大道中十八號(hào)新世界大廈	-
4	大悅城JoyCity	大悅城控股集團(tuán)股份有限公司	廣東省深圳市福田區(qū)福華一路1號(hào)大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)35層	一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；國(guó)內(nèi)商業(yè)、物資供銷(xiāo)業(yè)（不含專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)賣(mài)、專(zhuān)控商品）；建筑技術(shù)咨詢(xún)。
5	恒隆廣場(chǎng)plaza66	恒隆地產(chǎn)有限公司	香港中環(huán)德輔道中四號(hào)渣打銀行大廈二十八樓	-
6	正佳廣場(chǎng)	正佳企業(yè)集團(tuán)有限公司	廣東省廣州市天河區(qū)天河路228號(hào)	室內(nèi)體育場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施工程服務(wù);市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理、攤位出租;境內(nèi)旅游和入境旅游招徠、咨詢(xún)服務(wù);出境旅游招徠、咨詢(xún)服務(wù);邊境旅游招徠、咨詢(xún)服務(wù);向游客提供旅游、交通、住宿、餐飲等代理服務(wù)（不涉及旅行社業(yè)務(wù)）;旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、管理;汽車(chē)租賃;體育組織;旅客票務(wù)代理;商務(wù)文印服務(wù);自有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng);大型活動(dòng)組織策劃服務(wù)（大型活動(dòng)指晚會(huì)、運(yùn)動(dòng)會(huì)、慶典、藝術(shù)和模特大賽、藝術(shù)節(jié)、電影節(jié)及公益演出、展覽等，需專(zhuān)項(xiàng)審批的活動(dòng)應(yīng)在取得審批后方可經(jīng)營(yíng)，演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)除外）;兒童室內(nèi)游藝廳（室）;中餐服務(wù);西餐服務(wù)。
7	天河城TeeMall	廣東天河城(集團(tuán))股份有限公司	廣東省廣州市天河區(qū)天河路208號(hào)	自有物業(yè)租賃，企業(yè)管理投資，商品銷(xiāo)售，咨詢(xún)和信息服務(wù)，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，天河城市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理業(yè)務(wù)，停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，演出場(chǎng)所出租（限公司下屬天河城廣場(chǎng)和粵海喜來(lái)登酒店），倉(cāng)儲(chǔ)，酒店的投資、籌建、經(jīng)營(yíng)和管理；以下項(xiàng)目由粵海喜來(lái)登酒店分公司經(jīng)營(yíng)：旅業(yè)，酒店配套的中西餐、酒吧、咖啡廳、會(huì)展、美容、美發(fā)、健身、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、商務(wù)中心、精品店、花店、洗衣服務(wù)，酒類(lèi)零售，酒店車(chē)隊(duì)，演出場(chǎng)所出租（涉及許可證經(jīng)營(yíng)的應(yīng)憑證經(jīng)營(yíng)）。
8	德基廣場(chǎng)DEJIPLAZA	德基廣場(chǎng)有限公司	江蘇省南京市中山路18號(hào)	餐飲服務(wù)；預(yù)包裝食品兼散裝食品的生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售；初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品的加工、銷(xiāo)售；零售、批發(fā)及網(wǎng)上銷(xiāo)售：花卉；日用百貨；紡織、服裝及家庭用品；文化、體育用品及器材（不含文物）；酒類(lèi)；酒店用品；藥品及醫(yī)療器械；機(jī)械設(shè)備、家用電器及電子產(chǎn)品；汽車(chē)、摩托車(chē)及零配件；五金、家具及裝飾材料；游樂(lè)設(shè)備；皮革制品；保健用品。自有房屋租賃；場(chǎng)地租賃；物業(yè)管理服務(wù)；文化及日用品出租；企業(yè)管理服務(wù)；經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)（不含投資咨詢(xún)）；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國(guó)內(nèi)各類(lèi)廣告；旅行社及相關(guān)服務(wù)；會(huì)展服務(wù)；專(zhuān)業(yè)化設(shè)計(jì)服務(wù)；攝影擴(kuò)印服務(wù)；理發(fā)及美容服務(wù)；保健服務(wù)；職業(yè)技能培訓(xùn)；休閑健身服務(wù)；自營(yíng)和代理各類(lèi)商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)（涉及配額、許可證管理、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定管理的商品按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理）；花卉、設(shè)備、設(shè)施租賃；軟件開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)；酒店管理；住宿服務(wù)；驗(yàn)光配鏡（不含隱形眼鏡）；溜冰場(chǎng)服務(wù)；游樂(lè)設(shè)備銷(xiāo)售；皮革、珠寶首飾、鐘表的銷(xiāo)售維修保養(yǎng)服務(wù)；搬運(yùn)服務(wù)；清潔服務(wù)；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)（不含演出）；建筑安裝、室內(nèi)外裝飾工程施工；兒童室內(nèi)游戲娛樂(lè)服務(wù)；在線(xiàn)數(shù)據(jù)處理與交易處理業(yè)務(wù)（經(jīng)營(yíng)類(lèi)電子商務(wù)）；酒店管理及信息咨詢(xún)；商務(wù)信息咨詢(xún)；旅游交通運(yùn)輸及旅游服務(wù)；汽車(chē)租賃；票務(wù)代理；洗衣服務(wù)；水療服務(wù)；送餐服務(wù)；打字復(fù)印服務(wù)；游泳池經(jīng)營(yíng)管理；演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)；提供勞務(wù)服務(wù)。
9	Raffles來(lái)福士	凱德置地(中國(guó))投資有限公司	上海市黃浦區(qū)西藏中路268號(hào)來(lái)福士廣場(chǎng)19樓	一、在國(guó)家鼓勵(lì)、允許的行業(yè)內(nèi)進(jìn)行投資；二、受其所投資企業(yè)的書(shū)面委托（經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)），向其提供下列服務(wù)：1、協(xié)助或代理所投資企業(yè)從國(guó)外采購(gòu)該企業(yè)自用的機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備和生產(chǎn)所需的原材料和在國(guó)內(nèi)外以代理或經(jīng)銷(xiāo)的方式，銷(xiāo)售所投資企業(yè)產(chǎn)品，并提供售后服務(wù)；2、在外匯管理部門(mén)的同意和監(jiān)督下，在所投資企業(yè)之間平衡外匯；3、協(xié)助所投資企業(yè)招聘人員并提供技術(shù)培訓(xùn)、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及咨詢(xún)；4、協(xié)助所投資企業(yè)尋求貸款及提供擔(dān)保；三、為所投資企業(yè)提供運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等綜合服務(wù)；四、在境內(nèi)收購(gòu)不涉及出口配額、出口許可證管理的商品出口；五、為投資者提供咨詢(xún)服務(wù)。
10	上海國(guó)金中心ifcmall	新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司	香港港灣道30號(hào)新鴻基中心45樓	-

注：以上排名不分先后

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