2019年十大產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌企業(yè)排名

園區(qū) 2019-12-19 06:58

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指以為促進(jìn)某一產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源、克服外部負(fù)效應(yīng)，帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群的形成。按照不同的角度有多種類型分類，根據(jù)玩轉(zhuǎn)園區(qū)（cnyuanqu）里的分法，最常見類型有：物流園區(qū)、科技園區(qū)、文化創(chuàng)意園區(qū)、總部基地、生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)等。

大多數(shù)大城市在實(shí)現(xiàn)工業(yè)化后，都把發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為催化經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要戰(zhàn)略舉措。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已不僅是一個(gè)發(fā)展的理念，而是有著巨大經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的現(xiàn)實(shí)。只有促進(jìn)創(chuàng)意成果轉(zhuǎn)化為經(jīng)營資源，通過向傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的滲透和產(chǎn)業(yè)鏈的整合與延伸，進(jìn)行深度開發(fā)，才能充分獲取創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的效益。

發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的核心是要構(gòu)筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，并盡量拓展延伸，以形成規(guī)模，獲得最大經(jīng)濟(jì)效益。要在較短的時(shí)間里領(lǐng)跑全國，趕上西方國家，就必須打造出若干符合市場規(guī)律的、完整的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，并圍繞產(chǎn)業(yè)鏈培育出一批富有競爭力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指由政府或企業(yè)為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署（UNEP）認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)園區(qū)是在一大片的土地上聚集若干個(gè)企業(yè)的區(qū)域。它具有如下特征：開發(fā)較大面積的土地；大面積的土地上有多個(gè)建筑物、工廠以及各種公共設(shè)施和娛樂設(shè)施；對常駐公司、土地利用率和建筑物類型實(shí)施限制；

詳細(xì)的區(qū)域規(guī)劃對園區(qū)環(huán)境規(guī)定了執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和限制條件；為履行合同與協(xié)議、控制與適應(yīng)公司進(jìn)入園區(qū)、制定園區(qū)長期發(fā)展政策與計(jì)劃等提供必要的管理?xiàng)l件。

相關(guān)市場調(diào)查報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)行業(yè)競爭格局分析及發(fā)展戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》

2019年產(chǎn)業(yè)園區(qū)十大品牌

序列	品牌	企業(yè)名稱	企業(yè)地址	企業(yè)經(jīng)營范圍
1	華夏幸福CFLD	華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司	北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路霞光里18號(hào)佳程廣場A座7層	華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司(股票代碼:600340)創(chuàng)立于1998年,是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城。截至2017年9月底,擁有員工超25000名,總資產(chǎn)超3360億元。公司以“產(chǎn)業(yè)高度聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美”的產(chǎn)業(yè)新城、“產(chǎn)業(yè)鮮明、綠色生態(tài)、美麗宜居”的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)為核心產(chǎn)品,秉持“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”的化發(fā)展理念,通過創(chuàng)新升級“主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、合作共贏”的PPP市場化運(yùn)作模式,接受合作區(qū)域的委托,在規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市運(yùn)營六大領(lǐng)域,為區(qū)域提供可持續(xù)發(fā)展的全流程綜合解決方案。實(shí)踐證明,這一市場化運(yùn)作模式能夠推動(dòng)合作區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)和諧、人民幸福,有效提升區(qū)域發(fā)展的綜合價(jià)值。
2	招商蛇口	招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司	廣東深圳市南山區(qū)蛇口興華路6號(hào)南海意庫3號(hào)樓	招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司是招商局集團(tuán)(中央直接管理的國有重要骨干企業(yè),香港四大中資企業(yè)之一)旗下城市綜合開發(fā)運(yùn)營板塊的旗艦企業(yè),是招商局集團(tuán)在國內(nèi)重要的核心資產(chǎn)整合及業(yè)務(wù)協(xié)同平臺(tái)。招商蛇口創(chuàng)立于1979年。38年前建設(shè)開發(fā)運(yùn)營的深圳蛇口片區(qū)是中國改革開放的發(fā)源地,為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了重要的歷史貢獻(xiàn),孵化并培育了以招商銀行、平安保險(xiǎn)、中集集團(tuán)、招商地產(chǎn)等為代表的知名企業(yè)。2015年12月30日,招商蛇口吸收合并招商地產(chǎn)(000024)實(shí)現(xiàn)無先例重組上市,打造了國企改革的典范和中國資本市場創(chuàng)新標(biāo)桿。公司致力于成為“中國領(lǐng)先的城市及園區(qū)綜合開發(fā)和運(yùn)營服務(wù)商”,確立了“前港-中區(qū)-后城”的開發(fā)模式,以“產(chǎn)、網(wǎng)、融、城一體化發(fā)展”為業(yè)務(wù)抓手,協(xié)同園區(qū)開發(fā)運(yùn)營、社區(qū)開發(fā)運(yùn)營、郵輪建設(shè)運(yùn)營等三大業(yè)務(wù),配套提供多元化的、覆蓋全生命周期的產(chǎn)品與服務(wù),包括:精品住宅、商業(yè)綜合體、智慧及創(chuàng)意園區(qū)、片區(qū)產(chǎn)業(yè)帶、郵輪母港、寫字樓、酒店公寓、養(yǎng)老產(chǎn)品、長租公寓、健康醫(yī)療等,為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級提供綜合性的解決方案。2016年,招商蛇口經(jīng)營業(yè)績實(shí)現(xiàn)了跨越式增長,并在深圳前海蛇口自貿(mào)區(qū)、太子灣郵輪母港、深圳國際會(huì)展中心一期、湖北蘄春產(chǎn)業(yè)園等重大項(xiàng)目,以及在產(chǎn)融互動(dòng)、產(chǎn)網(wǎng)結(jié)合等領(lǐng)域取得重大突破。在持續(xù)推動(dòng)全國46個(gè)城市升級的同時(shí),招商蛇口跟隨招商局集團(tuán)“走出去”的發(fā)展戰(zhàn)略,在“一帶一路”沿線國家和地區(qū)開發(fā)復(fù)制推廣“蛇口模式”,實(shí)現(xiàn)自貿(mào)區(qū)發(fā)展與“一帶一路”戰(zhàn)略的有效疊加。
3	上海臨港LINGGANG	上海臨港控股股份有限公司	上海市松江區(qū)莘磚公路668號(hào)B座18樓	上海臨港控股股份有限公司是上海臨港集團(tuán)旗下專業(yè)從事產(chǎn)業(yè)載體開發(fā)的國有控股上市公司。
4	張江高科	上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司	上海市浦東新區(qū)松濤路560號(hào)8層	上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司于1996年4月在上海證券交易所正式掛牌上市,系采用公開募集方式設(shè)立的股份制上市公司。公司簡稱;張江高科,股票代碼600895。作為上?？苿?chuàng)中心建設(shè)核心區(qū)的重要上市開發(fā)主體,張江高科迎來了轉(zhuǎn)型發(fā)展的歷史性機(jī)遇,即:科創(chuàng)中心建設(shè)給張江高科轉(zhuǎn)型發(fā)展提出了新使命;雙自聯(lián)動(dòng)給張江高科轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了新空間;新一輪國資國企改革給張江高科轉(zhuǎn)型發(fā)展注入了新動(dòng)力。
5	聯(lián)東U谷	北京聯(lián)東投資(集團(tuán))有限公司	北京市通州區(qū)科創(chuàng)東五街2號(hào)10幢等11幢辦公樓2、7、8、9層	投資與資產(chǎn)管理；投資管理、投資咨詢；企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；企業(yè)管理人員技術(shù)培訓(xùn)；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；企業(yè)策劃設(shè)計(jì)；市場調(diào)查。（“1、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得以公開方式募集資金；2、不得公開開展證券類產(chǎn)品和金融衍生品交易活動(dòng)；3、不得發(fā)放貸款；4、不得對所投資企業(yè)以外的其他企業(yè)提供擔(dān)保；5、不得向投資者承諾投資本金不受損失或者承諾最低收益”；企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動(dòng)；不得從事本區(qū)產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。）
6	啟迪協(xié)信	啟迪協(xié)信科技城投資集團(tuán)有限公司	北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路1號(hào)院1號(hào)樓A座1523	投資管理；資產(chǎn)管理；投資咨詢；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢；企業(yè)管理咨詢；企業(yè)管理；市場調(diào)查；技術(shù)開發(fā)、技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；出租辦公用房；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)咨詢；銷售機(jī)械設(shè)備、電子產(chǎn)品、五金交電、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)化學(xué)品及一類易制毒化學(xué)品）、金屬礦石、非金屬礦石、日用品；建設(shè)工程項(xiàng)目管理；房地產(chǎn)開發(fā)。（“1、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得以公開方式募集資金；2、不得公開開展證券類產(chǎn)品和金融衍生品交易活動(dòng)；3、不得發(fā)放貸款；4、不得對所投資企業(yè)以外的其他企業(yè)提供擔(dān)保；5、不得向投資者承諾投資本金不受損失或者承諾最低收益”；企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。）
7	中關(guān)村發(fā)展	中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)股份有限公司	北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路甲2號(hào)院7號(hào)樓10-14層	投資與資產(chǎn)管理；技術(shù)中介服務(wù)；科技企業(yè)孵化；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止的，不得經(jīng)營；法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)經(jīng)許可的，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊后方可經(jīng)營；法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定未規(guī)定許可的，自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目開展經(jīng)營活動(dòng)。）（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。）
8	億達(dá)	億達(dá)中國控股有限公司	-	-
9	宏泰	廊坊市宏泰產(chǎn)業(yè)市鎮(zhèn)投資有限公司	河北省廊坊市安次區(qū)龍河高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)普照營村（人才家園）A座8層	對工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)廠房及綜合管網(wǎng)的運(yùn)營、投資、租賃、維護(hù)；對制造業(yè)、新材料、新能源、物流倉儲(chǔ)業(yè)、文化藝術(shù)業(yè)、娛樂業(yè)、住宿餐飲業(yè)、生物科技、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、大數(shù)據(jù)、旅游觀光業(yè)、電子信息服務(wù)業(yè)的投資；土地整理。
10	天安數(shù)碼城	天安數(shù)碼城(集團(tuán))有限公司	深圳市福田區(qū)車公廟天安數(shù)碼城創(chuàng)新科技廣場B座1909室	一般經(jīng)營項(xiàng)目是：開發(fā)、經(jīng)營科技園區(qū)；開發(fā)興建具有現(xiàn)代水平的工業(yè)廠房及相應(yīng)配套的住宅，商業(yè)、文化、娛樂等設(shè)施的綜合生活區(qū)，在開發(fā)區(qū)內(nèi)，在海關(guān)配合下建立保稅倉庫，免稅原材料市場等，興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目應(yīng)另行報(bào)批）．并為投資者提供服務(wù)，開發(fā)區(qū)內(nèi)廠房及配套設(shè)施的出售和租賃業(yè)務(wù)。增加：公路客運(yùn)（限于深圳至香港間本公司系統(tǒng)所開發(fā)住宅區(qū)居民運(yùn)送）。本公司自有物業(yè)管理。項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。，許可經(jīng)營項(xiàng)目是：

注：以上排名不分先后

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