2021年5月深圳二手房網(wǎng)簽量同比下滑65.7%

    2020年，深圳市住建局、深圳市稅務(wù)局、深圳市公安局等八部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（深建字〔2020〕137號），提出加大二手住房交易信息公開力度。及時發(fā)布熱點片區(qū)、熱點樓盤二手住房合理成交價格，引導(dǎo)市場理性交易。中介機構(gòu)應(yīng)及時、準(zhǔn)確向市住房建設(shè)部門報送二手住房掛牌和成交信息等相關(guān)數(shù)據(jù)，并對上報數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性負責(zé)，對于不報、漏報、瞞報的中介機構(gòu)，依法暫停其網(wǎng)簽權(quán)限，納入房地產(chǎn)行業(yè)誠信系統(tǒng)予以聯(lián)合懲戒。

    相比2020年深圳多次以二手房價格同環(huán)比漲幅全國第一的消息占據(jù)各大媒體頭條，2021年深圳頻繁出手調(diào)控樓市成熱議焦點。

    從去年出臺新政提高購房門檻到今年出臺二手房指導(dǎo)價，再到規(guī)范新房定價、期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房定價、精裝修房定價，深圳對于樓市調(diào)控不斷加碼，調(diào)控范圍也從全面化轉(zhuǎn)向精細化，深圳樓市進入“冷靜期”。

    根據(jù)深圳市房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月深圳樓市持續(xù)低迷，新房市場受上半月供應(yīng)不足影響，成交量并未出現(xiàn)反彈態(tài)勢，二手房市場持續(xù)受新政影響，月度二手房網(wǎng)簽量不僅呈現(xiàn)“四連跌”態(tài)勢，并首次失守4000套關(guān)口。

    具體來看，5月份深圳一手住宅成交量2677套，環(huán)比4月3502套成交數(shù)據(jù)持續(xù)下滑23.6%，同比去年5月份3143套下滑14.8%：5月份深圳二手房網(wǎng)簽量共計3781套(含自助網(wǎng)簽)，環(huán)比持續(xù)下降14%，同比去年5月份二手房11028套網(wǎng)簽量大幅下滑了65.7%。