總體來(lái)看，由于去庫(kù)存、去杠桿已經(jīng)取得了一定成效，同時(shí)目前去化速度出現(xiàn)了放緩的跡象，短期內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策依然難以松動(dòng)。分不同能級(jí)城市來(lái)看，一二線城市目前量?jī)r(jià)控制較為平穩(wěn)，預(yù)計(jì)整體市場(chǎng)環(huán)境有望延續(xù)至2018年全年。因此，根據(jù)2018年一季度的商品房銷售情況，預(yù)計(jì)，一二線城市成交水平在2018年維持2017年水平，即商品房銷售面積約6.04億平方米，銷售金額約6.91萬(wàn)億元。
2018年中國(guó)一二線城市商品房銷售面積及增速展望
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2018年中國(guó)一二線城市商品房銷售金額及增速展望
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2018年中國(guó)三四線城市商品房銷售面積及增速展望
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2018年中國(guó)三四線城市商品房銷售金額及增速展展望
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2018年中國(guó)三四線城市商品房?jī)r(jià)格及增速展展望
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通過(guò)對(duì)于一二線城市和三四線城市的分別展望，在樂(lè)觀的情況下，2018年全國(guó)商品房銷售面積有望達(dá)到約17.49億平方米，同比2017年增長(zhǎng)3.22%，銷售金額達(dá)到約.03萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)4.95%，兩項(xiàng)增幅均進(jìn)一步放緩。在中性的情況下，銷售面積和銷售金額分別下滑6.43%和4.83%。在悲觀的情況下，銷售面積和銷售金額分別同比下降16.08%和13.90%。如前所述，由于2017年以來(lái)全國(guó)商品房銷售情況主要由三四線城市推動(dòng)，因此三四線城市房地產(chǎn)政策調(diào)控對(duì)于2018年展望影響較大。
2018年全國(guó)城市商品房銷售面積及增速展望
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2018年全國(guó)城市商品房銷售金額及增速展望
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智研咨詢 - 精品報(bào)告
2025-2031年中國(guó)寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)及投資潛力研判報(bào)告
《2025-2031年中國(guó)寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)及投資潛力研判報(bào)告 》共十五章，包含2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析，寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析，2020-2024年房地產(chǎn)政策法規(guī)分析等內(nèi)容。
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