2018年美國建筑涂料行業(yè)市場現(xiàn)狀、發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素、需求端及消費(fèi)模式分析[圖]

    一、行業(yè)市場現(xiàn)狀

    涂料是涂覆在物體表面形成涂膜，起到保護(hù)、裝飾及其他特殊功能的材料，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中應(yīng)用十分廣泛。涂料品種繁多，按使用用途可以劃分為建筑涂料、OEM涂料（原始設(shè)備制造涂裝用涂料）和特種涂料。建筑涂料又稱裝飾性涂料，用于涂刷建筑和住宅，按照用途分為內(nèi)外墻涂料、地坪涂料、防水涂料及其他建筑涂料，按類型可分為清漆，油漆，底漆，密封劑，油墨等；OEM涂料可進(jìn)一步劃分為一般工業(yè)涂料、汽車OEM涂料、木材涂料、卷材涂料和包裝涂料等，特種涂料可劃分船舶和防護(hù)涂料、汽車修補(bǔ)漆和太空涂料等。

涂料類型（按用途）

數(shù)據(jù)來源：公共資料整理

    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國建筑涂料產(chǎn)業(yè)運(yùn)營現(xiàn)狀及投資方向分析報(bào)告》

    建筑涂料用于保護(hù)和美化建筑內(nèi)部和外部表面，對建筑涂料的需求有許多驅(qū)動(dòng)因素。首先是新房裝修的需求；其次現(xiàn)有房屋的銷售和出租也會產(chǎn)生建筑涂料的需求，業(yè)主為了使房屋外觀變得易于銷售或出租，通常會進(jìn)行基本維護(hù)（包括涂刷），當(dāng)房產(chǎn)被出售或出租時(shí)，新業(yè)主也有可能以新的配色方案重新粉刷房屋；同時(shí)現(xiàn)住或現(xiàn)租的業(yè)主可能因?yàn)槔吓f或適齡而進(jìn)行改造重涂。隨著存量房數(shù)量的擴(kuò)容和房屋年齡的增長，舊房重新涂刷需求越來越占據(jù)主導(dǎo)地位。

    美國在存量住宅增長和二手房銷售推動(dòng)下，重新裝修、改造需求占比遠(yuǎn)高于新建住宅和新建非住宅需求，成為建筑涂料最主要的下游需求。2018年美國涂料需求中，住宅重涂、非住宅重涂和DIY分別占比29%、15%和38%，由于美國新房均為全裝修交付，因此DIY需求全部為重涂需求，美國住宅、非住宅重涂需求合計(jì)占比82%，新建住宅和新建非住宅合計(jì)僅占18%，重涂比例顯著高于新涂。

2018年美國建筑涂料需求占比

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2018年美國建筑涂料內(nèi)外墻需求比例

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    由于美國新房為全裝修交付，建筑涂料在地產(chǎn)前周期使用，而中國新房建筑涂料需求在地產(chǎn)前周期和后周期均有，美國建筑涂料產(chǎn)量變化幅度顯著小于新開工變化幅度，說明影響美國建筑涂料產(chǎn)量的變化因素中，新房市場只是較小的一部分，新涂涂料需求被市場更大的重涂需求平滑了。而中國建筑涂料產(chǎn)量和銷售面積呈現(xiàn)強(qiáng)烈的同向變化，建筑涂料變化幅度顯著大于銷售面積變化幅度，說明中國建筑涂料以新房涂刷為主，重涂需求不足以平滑地產(chǎn)周期的影響。

美國建筑涂料產(chǎn)量和住宅新開工面積同比增速

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中國建筑涂料產(chǎn)量和商品房銷售面積同比增速

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    和新涂需求相比，重涂需求更具穩(wěn)定性。和其他建材相比，建筑涂料市場更具穩(wěn)定性。對比水泥和建筑涂料，美國建筑涂料產(chǎn)值一直穩(wěn)定攀升，水泥產(chǎn)值受地產(chǎn)周期和經(jīng)濟(jì)周期影響，波動(dòng)更大；尤其在2008年金融危機(jī)時(shí)，由于宏觀經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)衰退，水泥產(chǎn)值大幅下降，但建筑涂料表現(xiàn)堅(jiān)挺，建筑涂料需求表現(xiàn)出更大韌性，這主要源于在美國，建筑涂料用于重涂的比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于新建住宅，當(dāng)房地產(chǎn)市場下行時(shí)，穩(wěn)定的重涂需求會彌補(bǔ)新涂需求下降的風(fēng)險(xiǎn)，而水泥基本都運(yùn)用于新建住宅/商業(yè)建筑市場，在住宅提升改造過程中使用量非常低。

美國建筑涂料、水泥產(chǎn)值比較

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美國建筑涂料產(chǎn)值和同比增速

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    二、美國建筑涂料重涂發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素

    1．相較于新房竣工量，存量房數(shù)量巨大。2019年1季度存量房屋數(shù)量為13921萬戶，而2018年新建住宅竣工僅為107萬套，不到總庫存的1%。最近二十年累計(jì)竣工新房2513萬套，即使按照保守估計(jì)重涂周期20年計(jì)算，每年需要重涂的存量房屋至少是需要新涂房屋的5倍。過去幾十年，伴隨著美國房地產(chǎn)市場的成熟，存量房屋和新增房屋趨于穩(wěn)定，同時(shí)隨著房屋年齡上升，用于新建住宅的需求逐漸降低，重涂需求上揚(yáng)并占據(jù)主導(dǎo)地位。

美國存量住房及當(dāng)年美國存量房屋平均年齡

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    2．美國住宅多為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，涂漆頻率高于混凝土建筑。由于美國人口集中于海岸線，且人口密集的西部處于地震帶，為了減少臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害的影響，在建筑材料使用上，5層以下的住宅都是木制結(jié)構(gòu)，5層以上的都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，美國的住宅多為低層住宅，從而多為木制結(jié)構(gòu)。和混凝土建筑相比，木制結(jié)構(gòu)房屋更容易受外部環(huán)境影響，出現(xiàn)腐蝕、蟲災(zāi)、火災(zāi)、老化等問題，因此需要定時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)，而建筑涂料則承擔(dān)著防腐、防蟲、防火和抗老化的功能。

截至2019年美國房屋年齡分布情況

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歷年美國購置住宅支出結(jié)構(gòu)

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    三、美國建筑涂料需求端

    1．存量房數(shù)量持續(xù)走高。在房地產(chǎn)開發(fā)增速較低時(shí)，龐大的存量房屋和日益增長的房屋年齡保障了穩(wěn)定的重涂需求。重涂是房屋改造項(xiàng)目中一個(gè)相對便宜和有效的方式，可以提升房屋價(jià)值，通常會被作為維修改造的基礎(chǔ)項(xiàng)目。2018年美國建筑涂料產(chǎn)量持平2004年峰值，但存量住宅同比增加了12%，存量住宅持續(xù)增長是重涂需求的基礎(chǔ)。

美國建筑涂料產(chǎn)量和存量住房

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    2．維修改造支出有上升空間。一方面房價(jià)上漲會帶來維修改造支出增加；對大多數(shù)美國人來說，房子是他們最大的資產(chǎn)，房價(jià)上漲使得擁有自己房屋的人感到更富裕，更傾向于投入資金改善房屋，因此房價(jià)上漲與房屋重涂之間存在高度相關(guān)性。存量房屋的交易和房價(jià)上漲都能刺激房屋重涂支出，近年來美國房價(jià)的持續(xù)上漲，帶動(dòng)住房維修改造支出持續(xù)提升；另一方面消費(fèi)者信心提振會帶來維修改造支出增加。房屋改造需求的兩個(gè)核心宏觀經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)力——消費(fèi)者信心和就業(yè)增長，消費(fèi)者信心和住房提升改造支出高度相關(guān)，2009年以來，消費(fèi)者信心和住房裝修改造均向上提振。美國失業(yè)率處于歷史最低水平，可支配收入在上漲，他們的個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債表非常好，為投資房屋改造提供經(jīng)濟(jì)支撐。

美國房價(jià)上漲與住房維修改造高度相關(guān)性

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美國現(xiàn)有房屋銷售增速

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美國消費(fèi)者信心指數(shù)與維修改造支出

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    四、行業(yè)消費(fèi)模式：由個(gè)人（DIY）向代理人（專業(yè)承包商）轉(zhuǎn)變

    在消費(fèi)模式上，北美地區(qū)建筑涂料涂刷方式由DIY（個(gè)人）逐步轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)承包商（代理人），專業(yè)承包商市場占比從1980年的41%上升到2018年的62%，除了2009年的經(jīng)濟(jì)衰退給DIY帶來了短暫的推動(dòng)，其他年份都在增長。

    DIY消費(fèi)者對品牌和價(jià)格比較敏感，專業(yè)承包商更加關(guān)注涂料產(chǎn)品質(zhì)量以及廠商和渠道商提供的服務(wù)。專業(yè)承包商相較于DIY具備一定優(yōu)勢，主要表現(xiàn)在：（1）專業(yè)的工藝和涂刷技術(shù)：涂刷房屋具備一定的專業(yè)性要求，例如在油漆開始之前需要進(jìn)行清潔、密封等，且美國內(nèi)墻材料較多，如木材、石膏板、膠合板和水泥板等，對涂料的要求也不盡相同，在不同的表面（例如天花板，裝飾，墻壁，櫥柜）上也要使用不同的涂料，工序復(fù)雜，專業(yè)承包商能夠保證施工質(zhì)量，快速完工，盡量給房主造成最小的困擾；（2）安全性：防止有害物質(zhì)和高空作業(yè)給房主帶來的隱患；（3）節(jié)省一部分預(yù)算：不必購置安全裝置、噴涂工具和修補(bǔ)工具等。

北美地區(qū)涂刷方式逐漸由DIY轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)涂刷

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    1、美國建筑涂料的涂刷方式的變化原因

    （1）美國人口年齡結(jié)構(gòu)的變化。美國住房改造人群中，55歲及以上人群約占50%，35-54歲人群約占40%，35歲以下人群約占10%，各個(gè)年齡層的涂刷方式選擇偏好不同。35歲以下人群往往處于租賃住房、購置新房（相當(dāng)一部分為多戶型公寓）階段，雖然人口占比約46%，但對住宅改造需求顯著低于其他年齡段，這一年齡層人群在選擇涂刷時(shí)往往會傾向于DIY，這是因?yàn)槊绹肆Y本較高、建筑涂料使用較為方便可以自己動(dòng)手涂刷、且35歲以下人群在經(jīng)濟(jì)上不算富裕且有充足時(shí)間。35-54歲人群的涂刷需求往往為重刷，考慮到經(jīng)濟(jì)承受能力更強(qiáng)、業(yè)余時(shí)間不充足，且越來越多家庭是雙收入家庭，他們更偏好雇傭?qū)I(yè)承包商。55歲及以上人群需要對房屋進(jìn)行適老化改造，如擴(kuò)大門口、安裝坡道和扶手、更換更柔軟的地板等，大量的適老化改造項(xiàng)目通常需要對房屋進(jìn)行較大力度的改造，重新涂刷內(nèi)外墻項(xiàng)目較為基礎(chǔ)和簡便，一般會納入改造范圍內(nèi)，加上因房屋居住年限較久需要正常維護(hù)所產(chǎn)生的重刷需求，55歲及以上人群是房屋重刷的主要消費(fèi)群體。由于這類群體年齡較大、有一定的財(cái)富，不同于年輕時(shí)選擇DIY方式涂刷，現(xiàn)在更傾向于雇傭?qū)I(yè)承包商。隨著美國人口年齡結(jié)構(gòu)的變化，35歲及以下群體占比下降，造成DIY的占比逐年下降，雇傭?qū)I(yè)承包商的比例則逐年上升。

美國人口年齡結(jié)構(gòu)變化

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    （2）美國消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣在發(fā)生變化，DIY文化流行性降低，年輕一代越來越從“DIY”到“DIFM”，隨著消費(fèi)者消費(fèi)能力不斷提高、雙工作家庭比例越來越高，美國人更愿意支付金錢讓別人去做事情以節(jié)省休閑時(shí)間。

    （3）在經(jīng)濟(jì)向好時(shí)，失業(yè)率下降、工資提升，消費(fèi)者更愿意選擇專業(yè)承包商。