目前中國一線城市及熱點(diǎn)二線城市房價(jià)已經(jīng)高不可攀，且國內(nèi)各城市間樓市出現(xiàn)明顯分化，北京、上海、深圳、廣州、廈門、杭州、三亞、南京8城二手住宅掛牌均價(jià)已均超3萬元每平方米。100萬在一線城市及部分熱點(diǎn)二線城市幾乎已經(jīng)買不到像樣的房子了，只能勉強(qiáng)購買一間臥室或者豪宅里的一個(gè)洗手間。但在部分二線城市及三四線城市仍可以買到較好的二居室及三居室。100萬元的資金，在北京僅可購買面積僅為16.14平方米，約為一間臥室的面積，鞍山則可買到202平米，足夠買四居室及以上。
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示，以各城市二手住宅平均掛牌價(jià)計(jì)算，100萬在一線城市中可購買面積最小，一線城市中除廣州外100萬可購買面積均少于20平方米。二線城市中，100萬可購買面積不等，在20-140平方米范圍之內(nèi)。三四線城市中，少部分城市由于其獨(dú)特優(yōu)勢的地理環(huán)境及城市位置所影響，可購買面積偏低，但這類城市居少，三四線城市中可購買面積少于50平方米的僅4個(gè)城市；三四線城市中可購買面積范圍在28-203平方米之間。
100萬在一線城市中可購買房屋面積為15-27平方米范圍之間，僅僅可購買一間臥室。具體城市來看，深圳可購買面積最少，僅可購買面積為15.68平方米；北京可購買面積為16.14平方米；上?？少徺I面積為17.67平方米；廣州是一線城市中可購買面積最多的城市，可購買面積為26.54平方米。
具體到北京，100萬只能勉強(qiáng)在順義及房山兩區(qū)能買到1居室的房子，在主城區(qū)連十幾平方米的地下室都買不到。主城六區(qū)可購買面積最低，其中西城區(qū)可購買面積不足10平米，僅可購買面積為9.08平方米，相當(dāng)于常規(guī)房屋的小臥室；剩余5城可購買面積為10-18平方米之間。近郊六區(qū)可購買面積在20-31平方米范圍內(nèi)，其中大興區(qū)可購買力最低，可購買面積僅為21.45平方米，房山可購買力最大，可購買面積為30.94平方米。遠(yuǎn)郊四區(qū)因?yàn)榫嚯x北京市區(qū)較為偏遠(yuǎn)，房價(jià)較低，可購買力較強(qiáng)，遠(yuǎn)郊四區(qū)可購買面積在29-42平方米范圍內(nèi)，勉強(qiáng)可以選擇一套“老破小”一居室，但這幾個(gè)區(qū)縣卻恰恰沒有“老破小”一居室！
通過對(duì)城區(qū)可購買面積來看，100萬在北京幾乎買不到房子，那么在北京想要購買一套房子最低需要多少錢呢？通過對(duì)諸葛找房二手住宅掛牌數(shù)據(jù)篩選發(fā)現(xiàn)，想要在北京主城區(qū)購買一套最便宜的房子需要126萬，是位于石景山區(qū)八角商圈的一套26.96平方米的房子。值得注意的是，東城、朝陽、豐臺(tái)三城區(qū)最低價(jià)可購買的房子雖然面積均在30平方米以上但均為地下室或半地下室。近郊六區(qū)中，只有順義和房山能用100萬購買到房子。遠(yuǎn)郊四區(qū)中由于房屋面積較大，沒有極小面積房源，需要在遠(yuǎn)郊四區(qū)中購買一套房源最低也需要130萬元。
100萬在二線城市中可購買房屋面積在20-141平方米范圍之間，差異較大。其中值得注意的是廈門可購買面積僅為20.21平方米，少于廣州可購買面積。南京、福州、蘇州、天津、寧波、青島6城可購買面積在30-50平方米之間。其余二線城市可購買面積均在50平方米以上。分區(qū)域來看，100萬可購買面積較少的二線城市大多少數(shù)是位于海峽經(jīng)濟(jì)圈、長三角經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的城市。
100萬在三四線城市中可購買房屋面積在28-203平方米范圍之間，三四線城市可購買面積跨度更大。其中三四線城市中除三亞外可購買面積均在40平方米以上，三亞得益于其獨(dú)特的環(huán)境優(yōu)勢及地理位置優(yōu)勢房價(jià)較高，100萬在三亞僅可購買28.73平方米。三四線城市中可購買面積低于70平方米的城市有13個(gè)，70-90平方米的城市有13個(gè)，90-120平方米的城市有17個(gè)，120平方米的城市有21個(gè)。
通過對(duì)100個(gè)城市可購買面積情況分析可知，100萬在各個(gè)城市均可買到房子。在一線城市中僅可購買到郊區(qū)及周邊城區(qū)位置較為偏遠(yuǎn)的十幾平到二十幾的1居室。在二線、三四線城市中，位于四大經(jīng)濟(jì)圈中的城市可購買面積遠(yuǎn)小于四大經(jīng)濟(jì)圈外可購買面積，可見經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)城市發(fā)展較快，房價(jià)較高進(jìn)而使得100萬在經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)購買力下降。
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