根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年3月北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為386.92億元(其中商品住宅為235.11億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房151.81億元)；2021年1-3月北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資商品住宅累計投資金額為462.9億元，投資金額累計同比增長45.4%。
近一年北京市商品住宅投資金額及累計增速統(tǒng)計圖
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2019-2020年北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積大幅度增加，竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-3月北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅累計施工面積為6072.84萬平方米(其中本年新開工面積為193.32萬平方米，竣工面積為148.25萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第27。
2019-2020年北京市商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖
2021年1-3月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-3月北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為59.9%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達84.7%)，辦公樓銷售面積占比高于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-3月北京市商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知：2021年3月北京市商品住宅銷售面積為82.29萬平方米(其中銷售現(xiàn)房14.39萬平方米，期房67.9萬平方米)，銷售額為392.46億元，銷售均價約為4.77萬元/平方米；2021年1-3月北京市商品住宅累計銷售面積為183.43萬平方米，銷售面積累計同比增長221.6%，累計銷售額為797.55億元，銷售額累計同比增長206.9%；近一年北京市商品住宅銷售均價2020年12月跌至最低值，此后逐年遞增，期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。
近一年北京市商品住宅銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年3月北京商品住宅銷售均價遙遙領(lǐng)先于其他各省市，江蘇銷售商品住宅面積處于top1，江蘇、河南、廣東的商品住宅現(xiàn)房銷售面積較多（散點圓圈大小代表現(xiàn)房銷售面積）。以銷售面積和銷售均價的均值作為四象限分界線，北京、上海、海南、天津處于第四象限，商品房均價高，銷售面積少；房價低銷售面積低的第三象限以華北地區(qū)、東北地區(qū)、西北地區(qū)的省市為主；北京市處于第四象限，銷售均價高于全國商品房銷售均價平均值，銷售面積低于全國商品房銷售面積平均值。
2021年3月全國各省市商品住宅銷售情況散點圖
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
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2025-2031年中國寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展態(tài)勢及投資潛力研判報告
《2025-2031年中國寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展態(tài)勢及投資潛力研判報告 》共十五章，包含2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析，寧波房地產(chǎn)市場趨勢分析，2020-2024年房地產(chǎn)政策法規(guī)分析等內(nèi)容。
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