2021年3月江蘇省銷售商品住宅1560.22萬(wàn)平方米銷售均價(jià)約為1.33萬(wàn)元/平方米

房地產(chǎn) 2021-05-19 07:19

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布《2021-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研及投資機(jī)會(huì)預(yù)測(cè)報(bào)告》

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年3月江蘇省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為1420.46億元(其中商品住宅為1116.67億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房303.79億元)；2021年1-3月江蘇省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品住宅累計(jì)投資金額為2564.62億元，投資金額累計(jì)同比增長(zhǎng)17.6%。

近一年江蘇省商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年江蘇省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開(kāi)工面積有所增加，竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，新開(kāi)工面積與竣工面積的差距有所縮??；2021年1-3月江蘇省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積為40911.64萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為2897.69萬(wàn)平方米，竣工面積為1933.54萬(wàn)平方米)，累計(jì)施工面積在中國(guó)各省市排名第3。

2019-2020年江蘇省商品住宅新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖

2021年1-3月各省市商品住宅施工面積(萬(wàn)平方米)排行榜

注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-3月江蘇省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為79.6%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)，商品住宅的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來(lái)看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)90.8%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比。

2021年1-3月江蘇省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年3月江蘇省商品住宅銷售面積為1560.22萬(wàn)平方米(其中銷售現(xiàn)房177.36萬(wàn)平方米，期房1382.86萬(wàn)平方米)，銷售額為2071.27億元，銷售均價(jià)約為1.33萬(wàn)元/平方米；2021年1-3月江蘇省商品住宅累計(jì)銷售面積為3148萬(wàn)平方米，銷售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)65.8%，累計(jì)銷售額為4357.5億元，銷售額累計(jì)同比增長(zhǎng)77.2%；近一年江蘇省商品住宅銷售均價(jià)2021年1-2月達(dá)到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年江蘇省商品住宅銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年3月北京商品住宅銷售均價(jià)遙遙領(lǐng)先于其他各省市，江蘇銷售商品住宅面積處于top1，江蘇、河南、廣東的商品住宅現(xiàn)房銷售面積較多（散點(diǎn)圓圈大小代表現(xiàn)房銷售面積）。以銷售面積和銷售均價(jià)的均值作為四象限分界線，北京、上海、海南、天津處于第四象限，商品房均價(jià)高，銷售面積少；房?jī)r(jià)低銷售面積低的第三象限以華北地區(qū)、東北地區(qū)、西北地區(qū)的省市為主；江蘇省處于第一象限，銷售均價(jià)高于全國(guó)商品房銷售均價(jià)平均值，銷售面積高于全國(guó)商品房銷售面積平均值。

2021年3月全國(guó)各省市商品住宅銷售情況散點(diǎn)圖

注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)

農(nóng)業(yè)可研報(bào)告

公眾號(hào)

小程序

微信咨詢

版權(quán)提示：智研咨詢倡導(dǎo)尊重與保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，對(duì)有明確來(lái)源的內(nèi)容注明出處。如發(fā)現(xiàn)本站文章存在版權(quán)、稿酬或其它問(wèn)題，煩請(qǐng)聯(lián)系我們，我們將及時(shí)與您溝通處理。聯(lián)系方式：gaojian@chyxx.com、010-60343812。