2019年十大物業(yè)品牌企業(yè)排名

物業(yè) 2019-09-29 07:33

“物業(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。該詞自20世紀80年代引入國內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個完整的概念，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。

附屬設施，是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設備、共用設施及相關的場地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂漏水以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設施設備，如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

相關市場調(diào)查報告：智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國物業(yè)服務行業(yè)市場發(fā)展策略及未來發(fā)展?jié)摿蟾?/span>》

2019年物業(yè)十大品牌

序列	品牌	企業(yè)名稱	企業(yè)地址	企業(yè)經(jīng)營范圍
1	萬科物業(yè)	萬科企業(yè)股份有限公司	廣東省深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號萬科中心	興辦實業(yè)（具體項目另行申報）；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)（不含專營、專控、專賣商品）；進出口業(yè)務（按深經(jīng)發(fā)審證字第113號外貿(mào)企業(yè)審定證書規(guī)定辦理）；房地產(chǎn)開發(fā)。
2	綠城服務GREENTOWN	綠城物業(yè)服務集團有限公司	浙江省杭州市西湖區(qū)文一西路767號西溪國際商務中心B幢	人工游泳池的經(jīng)營和管理（憑許可證經(jīng)營），停車服務（詳見《設置路外停車場登記證》），餐飲服務（憑許可證經(jīng)營）。房地產(chǎn)物業(yè)管理、咨詢服務，房屋租賃，家政、洗衣服務，水電安裝及維修，市政工程、樓宇智能工程的設計、施工，信息技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務，酒店管理，會展服務。
3	碧桂園物業(yè)	廣東碧桂園物業(yè)服務股份有限公司	廣東省佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)碧桂園寫字樓西樓	提供物業(yè)管理及與物業(yè)管理相關的咨詢服務、家居清潔及維修服務（不含特種設備修理）、綠化養(yǎng)護業(yè)務；物業(yè)租賃；代理機動車輛險、家財險、短期人身意外傷害保險(憑有效的許可證經(jīng)營)。以下項目由經(jīng)法定許可審批的分公司經(jīng)營：停車場（庫）、籃球場、網(wǎng)球場、足球場、羽毛球場、游泳池經(jīng)營管理及服務（經(jīng)營范圍中涉及行政許可的項目需憑有效的許可證或批準證經(jīng)營）。房地產(chǎn)中介、水上娛樂項目（水上摩托艇、沙灘泳場，涉及許可證管理的，憑許可證經(jīng)營）。
4	保利物業(yè)	保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司	廣東省廣州市海珠區(qū)越江中路688號保利國際廣場29-33層	物業(yè)管理;酒店管理;會議及展覽服務;房地產(chǎn)中介服務;場地租賃（不含倉儲）;家庭服務;建筑物清潔服務;園林綠化工程服務;房屋建筑工程施工;家具零售;室內(nèi)裝飾、裝修;市政公用工程施工;機電設備安裝服務;建筑工程后期裝飾、裝修和清理;建筑結(jié)構(gòu)防水補漏;建筑物電力系統(tǒng)安裝;智能化安裝工程服務;監(jiān)控系統(tǒng)工程安裝服務;保安監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)工程服務;商品批發(fā)貿(mào)易（許可審批類商品除外）;企業(yè)管理咨詢服務;商品房收樓驗房服務;餐飲管理;百貨零售（食品零售除外）;水果零售;干果、堅果零售;生鮮家禽零售;蛋類零售;水產(chǎn)品零售;境內(nèi)旅游和入境旅游招徠、咨詢服務;出境旅游招徠、咨詢服務;邊境旅游招徠、咨詢服務;自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動;房屋租賃;綠化管理、養(yǎng)護、病蟲防治服務;建材、裝飾材料批發(fā);辦公設備耗材零售;辦公服務;景觀和綠地設施工程施工;室內(nèi)非射擊類、非球類、非棋牌類的競技娛樂活動（不含電子游藝、攀巖、蹦床）;停車場經(jīng)營;海味干貨零售;洗衣服務;教育咨詢服務;廚房用具及日用雜品零售;通信設備零售;健康管理咨詢服務（須經(jīng)審批的診療活動、心理咨詢除外，不含許可經(jīng)營項目，法律法規(guī)禁止經(jīng)營的項目不得經(jīng)營）;護理服務（不涉及提供住宿、醫(yī)療診斷、治療及康復服務）;化妝品及衛(wèi)生用品零售;醫(yī)療用品及器材零售（不含藥品及醫(yī)療器械）;醫(yī)療設備租賃服務;養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資、開發(fā);城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸服務;預包裝食品零售;糧油零售;酒類零售;保健食品零售(具體經(jīng)營項目以《食品經(jīng)營許可證》為準);糕點、面包零售;勞務派遣服務;汽車修理與維護;乳制品零售;熟食零售;職業(yè)技能培訓（具體經(jīng)營項目以辦學許可證載明為準）;老年人、殘疾人養(yǎng)護服務（不涉及醫(yī)療診斷、治療及康復服務）;許可類醫(yī)療器械經(jīng)營;汽車清洗服務;保安服務;再生物資回收與批發(fā);餐飲配送服務;中餐服務;快餐服務;游泳館;便利店經(jīng)營和便利店連鎖經(jīng)營;小型綜合商店、小賣部。
5	中海物業(yè)	中海物業(yè)管理有限公司	廣東省深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)科技南八道豪威科技大廈7A	物業(yè)管理（憑物業(yè)管理資質(zhì)證書經(jīng)營），企業(yè)形象策劃（不含國家限制項目）。從事停車場經(jīng)營管理業(yè)務；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。從事小區(qū)會所游泳池（憑有效《衛(wèi)生許可證》經(jīng)營）、乒乓球室、羽毛球館、網(wǎng)球館、籃球館、桌球室、健身房的經(jīng)營。日用百貨、建筑材料、預包裝食品、酒類、汽車配件、辦公器械、紡織品、五金交電、化工產(chǎn)品（不含危險化學品）的批發(fā)、傭金代理（拍賣除外）、進出口及相關配套業(yè)務（不涉及國營貿(mào)易管理商品，涉及配額、許可證管理及其它專項規(guī)定管理的商品，按國家有關規(guī)定辦理申請）。
6	彩生活	深圳市彩生活服務集團有限公司	廣東省深圳市寶安區(qū)民治街道留仙大道邊的綜合樓12層A區(qū)（辦公場所）	為酒店提供管理服務（不含酒店經(jīng)營）；電子科技產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)；計算機軟、硬件的技術(shù)開發(fā)；電子產(chǎn)品的銷售；國內(nèi)貿(mào)易（不含專營、?？?、專賣商品）；投資興辦實業(yè)（具體項目另行申報）；信息咨詢（不含限制項目）。
7	長城物業(yè)	長城物業(yè)集團股份有限公司	廣東省深圳市龍崗區(qū)坂田街道環(huán)城南路5號坂田國際中心C2棟9樓、10樓	物業(yè)管理及其業(yè)務咨詢；園林綠化服務；環(huán)境保潔服務；樓宇機電設備維護；房地產(chǎn)經(jīng)紀、物業(yè)租售代理、自有物業(yè)租賃；家政服務（不含限制項目）；日用百貨的銷售、國內(nèi)貿(mào)易（不含專營、?？?、專賣商品）；興辦實業(yè)（具體項目另行申報）；樓宇設備設施、建筑智能化、物聯(lián)網(wǎng)科技、建筑節(jié)能產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)及相關技術(shù)服務、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓；計算機數(shù)據(jù)庫管理，計算機系統(tǒng)分析，信息技術(shù)服務；網(wǎng)上貿(mào)易（法律、行政法規(guī)、國務院決定禁止的項目除外，限制的項目須取得許可后方可經(jīng)營）；從事廣告業(yè)務（法律、行政法規(guī)規(guī)定應進行廣告經(jīng)營審批登記的，另行辦理審批登記后方可經(jīng)營）；醫(yī)院后勤管理服務。^停車場經(jīng)營與管理；餐飲服務。
8	金地物業(yè)Gemdale	金地(集團)股份有限公司	廣東省深圳市福田區(qū)福強路金地商業(yè)大樓四樓	從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務；興辦各類實體(具體項目需另報)；經(jīng)營進出口業(yè)務；信息咨詢（不含限制項目）。
9	龍湖LongFor	重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司	北京市朝陽區(qū)安定路5號院3號樓中建財富國際中心18樓	房地產(chǎn)開發(fā)（壹級）（按資質(zhì)證書證核定事項及期限從事經(jīng)營），銷售建筑材料、裝飾材料（以上不含危險化學品），房屋銷售、租賃，苗木培育及銷售，商務咨詢服務（國家有專項管理規(guī)定的除外）。
10	金科服務Jinke	金科地產(chǎn)集團股份有限公司	重慶市兩江新區(qū)春蘭三路1號地勘大廈金科集團	房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、機電設備安裝（以上經(jīng)營范圍憑資質(zhì)證書執(zhí)業(yè)）；銷售建筑、裝飾材料和化工產(chǎn)品（不含危險化學品）、五金交電；自有房屋租賃；企業(yè)管理咨詢服務，貨物及技術(shù)進出口。