2018年我國星級酒店行業(yè)月度入住率及房價分析【圖】

    2018年1月，全國星級酒店出租率達到55.6%，同比上升4.2pct，平均房價367元/間，同比下降3.5%，RevPAR為204元/間，同比上漲4.5%。入住率大幅提升，平均房價下滑。1月星級酒店入住率和平均房價表現(xiàn)分化，主要是2017年1月28日進入春節(jié)假期，商旅需求減少，酒店客流下降，同時節(jié)假日房價上漲，而今年春假延至2月中旬，因此從同比口徑上表現(xiàn)為入住率大幅攀升，平均房價相對下滑。

1月全國樣本星級飯店入住率大幅攀升

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國星級酒店行業(yè)發(fā)展趨勢及市場前景預測報告》

1月全國樣本星級飯店RevPAR增長4.5%

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    三星級酒店增速反彈，五星級酒店大幅回落。分不同檔次來看，三星級酒店1月增速明顯反彈，四星級酒店RevPAR平穩(wěn)，五星級酒店RevPAR回落，由于節(jié)假日口徑變化，使得1月數(shù)據(jù)不太可比，但從橫向比較來看，經(jīng)濟型酒店仍然保持較高景氣度。

    具體數(shù)據(jù)如下：

    1月，三星、四星、五星級飯店入住率同比增減+4.0pct/+2.1pct/+9.2pct，三、四、五星級酒店入住率同比提升，主要受節(jié)假日延后影響。1月，三星、四星、五星級飯店平均房價同比增減-11.0%/-6.4%/+14.2%，三星級房價反彈，五星級房價跌幅擴大。

全國樣本星級酒店每月入住率同比增減

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

全國樣本星級酒店每月平均房價同比增減

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    1月，三星、四星、五星級飯店RevPAR同比增減-4.1%/-2.7%/36.9%，入住率、房價雙雙上漲，三星級RevPAR增速大幅提升，四星級、五星級RevPAR略有回落。

全國樣本星級酒店每月RevPAR同比增減

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    1月錦江酒店整體入住率75.8%/增長7.4pct，平均房價182.4元/增長3.3%，主要是因為2017年的春節(jié)在1月28日，由于商旅驟減，春節(jié)當月為酒店經(jīng)營的最淡季，而今年春假在2月16日，因此1月份商旅需求仍然較旺，使得入住率同比大幅攀升，最終RevPAR增長14.4%。