2018年我國(guó)星級(jí)酒店房間市場(chǎng)平均出租率及房間單價(jià)【圖】

    星級(jí)酒店1月份出租率提升顯著，平均房?jī)r(jià)也有小幅提升，RevPar同比增速向好。2018年1月，星級(jí)酒店RevPar為204元/晚，同比增長(zhǎng)4.5%，相較12月5.1%的同比增速小幅回落。其中1月酒店平均出租率為55.56%，同比增長(zhǎng)5.2%；平均房?jī)r(jià)為367元/晚，同比下降3.5%。

    五星級(jí)酒店：2018年1月五星級(jí)酒店RevPar為276.14元，同比下降4.1%，其中出租率為55.6%，同比增長(zhǎng)4.0個(gè)百分點(diǎn)，平均房?jī)r(jià)496.66元，同比下降11.0%。

    四星級(jí)酒店：2018年1月四星級(jí)酒店RevPar為191.71元，同比下降2.7%，其中出租率為55.7%，同比增長(zhǎng)2.1個(gè)百分點(diǎn)，平均房?jī)r(jià)344.49元，同比下降6.4%。

    三星級(jí)酒店：2018年1月三星級(jí)酒店RevPar為143.74元，同比增長(zhǎng)36.9%，其中出租率為55.4%，同比增長(zhǎng)9.2個(gè)百分點(diǎn)，平均房?jī)r(jià)259.32元，同比增長(zhǎng)14.2%。

1月全國(guó)星級(jí)酒店出租率上升5.2個(gè)百分點(diǎn)

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1月全國(guó)星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)下降3.5%

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1月全國(guó)星級(jí)酒店RevPar為204元，同比增長(zhǎng)4.5%

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    中端酒店占比進(jìn)一步提升，加盟模式是主要擴(kuò)張模式。1月凈開(kāi)店25家門(mén)店，總數(shù)達(dá)到6719家（直營(yíng)1049家，加盟5670家），其中中端酒店凈增26家，合計(jì)1690家（直營(yíng)109家，加盟1581家），經(jīng)濟(jì)型酒店減少1家，合計(jì)5029家（直營(yíng)940家，加盟4089家）。按照客房數(shù)計(jì)算，截止2018年1月31日，公司已開(kāi)業(yè)酒店中直營(yíng)模式占比為18.1%，中端酒店占比達(dá)到33%；已簽約酒店中直營(yíng)模式占比為13.1%，中端酒店占比達(dá)到46.6%。

    中端酒店整體高增長(zhǎng)，增速高于經(jīng)濟(jì)型酒店，反應(yīng)出中端酒店的消費(fèi)需求更加旺盛，分品牌看，錦江都城和維也納系列表現(xiàn)突出，鉑濤系列麗楓和希岸RevPar增速下降。錦江國(guó)內(nèi)中端酒店整體RevPar為202.4元，同比增長(zhǎng)13.0%，其中平均房?jī)r(jià)248.38元，同比增長(zhǎng)1.2%，出租率81.5%，同比增長(zhǎng)8.5%。錦江系：錦江都城RevPar為197.45元，同比增長(zhǎng)24.7%；鉑濤系：麗楓、喆啡、希岸RevPar為201.42元/176.2元/179.57元，同比分別增長(zhǎng)3.6%/17.3%/-7.9%；維也納系列：維也納國(guó)際1月RevPar218.3元，同比增長(zhǎng)18.3%；維也納酒店1月RevPar201.07元，同比增長(zhǎng)15.7%。