2018年我國經(jīng)濟(jì)型酒店市場客房供需增速及在建酒店客房數(shù)統(tǒng)計(jì)【圖】

    經(jīng)濟(jì)型酒店增長平穩(wěn)，錦江之星表現(xiàn)較好。經(jīng)濟(jì)型整體RevPar為107.35元，同比增長4.9%，其中平均房價146.92元，同比下降3.8%，出租率73.97%，同比增長6.1%。錦江系：錦江之星RevPar127.71元，同比增長10.6%；鉑濤系：七天、IU和派酒店RevPar為95.72元/128.01元/85.12元，同比增長0.6%/0.9%/-2.5%。

    數(shù)據(jù)顯示，2018年1月內(nèi)地酒店市場需求增長12.2%而供給僅增長2.7%，2017年上半年供給增速在3.8%-4.2%，2017年下半年供給增速為2.8%-3.6%，2018年酒店市場整體供需格局相較2017年進(jìn)一步偏緊。

    根據(jù)在建酒店客房數(shù)量看，2018年行業(yè)供需格局將進(jìn)一步偏緊，新增供給釋放至少在2019年以后。2017年之前在建酒店增速處于低位，月同比增速中樞在-3%左右，2017年下半年以后在建酒店規(guī)模增長，月同比增速中樞達(dá)到20%，按照酒店建設(shè)從開工到開業(yè)約2年時間測算，2017年下旬開始建設(shè)的酒店增量供給要在2019年下旬才會釋放。并且由于一線城市的重點(diǎn)地段租金昂貴、優(yōu)質(zhì)物業(yè)稀缺，新增供給大多在二三線城市或城市邊緣的新開發(fā)區(qū)等地點(diǎn)，不會出現(xiàn)先前經(jīng)濟(jì)型酒店野蠻擴(kuò)張導(dǎo)致供需失衡的現(xiàn)象。

內(nèi)地酒店市場客房供需增速情況

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場全景調(diào)查及投資戰(zhàn)略咨詢研究報告》

全國在建酒店客房數(shù)統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理