賈躍亭新公司拍地 3.6億底價拿下廣州造車用地
賈躍亭旗下電動汽車初創(chuàng)公司法拉第未來的關(guān)聯(lián)公司，斥資3.6億元在廣州南沙拿了塊地。
4月8日，廣州公共資源交易中心網(wǎng)站顯示，睿馳智能汽車（廣州）有限公司以3.641億元的底價，拍下2018NGY-2南沙區(qū)萬頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊，成交時間為4月8日。睿馳公司為法拉第未來（Faraday Future）的關(guān)聯(lián)公司。
據(jù)了解，由于只有睿馳公司一家參與競拍，當(dāng)天下午3時開始的競拍也是一拍即過。不到10分鐘后，廣州公共資源交易中心網(wǎng)站即披露了交易結(jié)果。這一地塊的成交，也被外界視為賈躍亭卷土重來的一個信號。由于樂視系資金鏈鍛煉，賈躍亭自2017年7月避走美國，卸下樂視網(wǎng)所有職務(wù)的同時，稱自己在美國推進造車計劃。工商資料顯示，2月12日，睿馳智能汽車（廣州）有限公司注冊成立，法定代表人為王志剛，注冊資本達到3億美元，公司類型為有限責(zé)任公司（臺港澳法人獨資）。睿馳智能的股東為一家香港公司SMART MOBILITY （HONG KONG） HOLDINGS LIMITED。澎湃新聞記者從香港公司注冊處網(wǎng)上查冊中心看到，SMART MOBILITY成立于2016年10月，曾用名為FF Hong Kong Holdings Limited，中文名為法法汽車生態(tài)（香港）有限公司。
法拉第未來官方微信公眾號Faraday Future資料顯示，其賬號主體為法法汽車（中國）有限公司，法法汽車（中國）有限公司背后的股東指向上述的法法汽車生態(tài)（香港）有限公司（現(xiàn)已更名Smart Mobility），以及樂視汽車旗下的法法互聯(lián)網(wǎng)智能電動車有限公司。因此，睿馳智能和法拉第未來有極大關(guān)聯(lián)。
今年3月初，廣州南沙國土資源和規(guī)劃局官網(wǎng)掛出了“南沙區(qū)萬頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊”（編號：2018NGY-2）的出讓信息。出讓公告顯示，該地塊占地面積40.0988萬平方米，競買起始價3.641億元，網(wǎng)上掛牌時間為2018年3月29日至2018年4月8日15時。
在對競買人的要求中，要求“競買申請人須在南沙設(shè)立項目公司，主要經(jīng)營范圍為車輛工程的技術(shù)研究、開發(fā)；汽車零部件及配件制造、銷售；汽車銷售”。除此之外，公告對競得人的資本和產(chǎn)出情況也設(shè)置了較高的門檻，要求項目注冊資本不少于3億美元，投資強度不低于8274元人民幣/平方米，該地塊每年每平方米的產(chǎn)出率不低于14.0782萬元人民幣。
這些標(biāo)準(zhǔn)似乎對2018年才成立、注冊在南沙的睿馳智能汽車“量身定做”。
此外，根據(jù)出讓公告要求，在睿馳智能汽車拿下該處地塊后，需在一個月內(nèi)引進具備國際一流純電動汽車研發(fā)制造水平的純電動汽車組裝項目，自土地移交之日起1個月內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)，24個月內(nèi)建成投產(chǎn)，在項目開工后5個季度內(nèi)取得純電動汽車準(zhǔn)入的項目核準(zhǔn)。
需要指出的是，根據(jù)土地出讓公告，在網(wǎng)上交易結(jié)束后，資格審核結(jié)果將在4月12日前確認競得人資格，競得人應(yīng)在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》5個工作日內(nèi)與廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費用。
這意味著，睿馳智能需在30日內(nèi)繳清3.641億元土地出讓金。
賈躍亭目前正在推進法拉第未來于2018年底交付首款量產(chǎn)車型FF91。在2月14日召開的法拉第未來供應(yīng)商峰會上，賈躍亭還透露，法拉第未來獲得了15億美元的融資。
法拉第未來原本計劃在美國內(nèi)華達州自建工廠進行生產(chǎn)，不過囿于資金問題，改為租下加州漢福德市的一處現(xiàn)有工廠以加速量產(chǎn)進程。但2017年12月澎湃新聞記者前往法拉第未來在美國的漢福德工廠探訪時發(fā)現(xiàn)，該工廠還尚處于空置的狀態(tài)，直到3月份，賈躍亭在內(nèi)部大會上正式宣布了漢福德工廠開工的消息。
在國內(nèi)，自去年底樂視汽車中國宣布成為法拉第未來中國，實施中美雙主場戰(zhàn)略后，法拉第未來便在中國開啟了招聘計劃。其微信公眾號已經(jīng)連續(xù)推出了五期招聘信息，工作地點主要在北京和上海，也就是原來樂視汽車辦公室所在地。
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