中小板公司新華都5月5日晚間公告，公司關(guān)閉處置福清龍?zhí)锏甑炔糠珠T(mén)店，目前產(chǎn)生的損失金額已確認(rèn)7532萬(wàn)元，部分門(mén)店關(guān)閉損失尚未全部確認(rèn)完畢，具體金額將在定期報(bào)告中披露。新華都本次關(guān)閉處置的門(mén)店共19家，關(guān)閉的原因均為扭虧無(wú)望，部分門(mén)店更是“長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)虧損且經(jīng)過(guò)調(diào)整后仍扭虧無(wú)望”。
新華都全名新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司，公司于2008年上市。作為一家上市零售企業(yè)，擁有超市（含鄰聚）、百貨、體育、海物會(huì)以及久愛(ài)致和電子商務(wù)等業(yè)態(tài)，主要業(yè)務(wù)范圍涵蓋日常生活所需服裝、日化、果蔬、熟食、電器等商品，以及提供餐飲、娛樂(lè)、數(shù)字營(yíng)銷等服務(wù)。
新華都的老板是福州首富陳發(fā)樹(shù)。陳發(fā)樹(shù)是一位傳奇閩商，從小家境貧困，小學(xué)都沒(méi)畢業(yè)，后來(lái)靠倒騰木材發(fā)家。2012年，福布斯公布的富豪排行榜，陳發(fā)樹(shù)以27億美元名列全球第442位，保持福建省省內(nèi)首富。在2018年新財(cái)富500富豪榜上，新華都集團(tuán)控制人陳發(fā)樹(shù)以財(cái)富330億元位列第53位。2018年10月，陳發(fā)樹(shù)以290億元人民幣財(cái)富位居2018年胡潤(rùn)百富榜第99位。2018年，陳發(fā)樹(shù)以超過(guò)350億元的財(cái)富位列福州第一富豪。當(dāng)然，由于計(jì)算方式不同，財(cái)富數(shù)額也有差異，這也很正常。除云南白藥外，陳發(fā)樹(shù)還控制上市公司新華都，并持股紫金礦業(yè)。
1、新華都連續(xù)5年現(xiàn)金流、扣非歸母凈利潤(rùn)為負(fù)
2018年度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入68.50億元，歸屬于上市公司所有者的凈利潤(rùn)為1711.49萬(wàn)元。2018年內(nèi)，新華都新開(kāi)立7家超市門(mén)店，關(guān)閉或調(diào)整5家超市門(mén)店、2家體育門(mén)店，截至2018年底，公司門(mén)店數(shù)為143家，其中超市127家、百貨7家、體育9家。值得一提的是，盡管2018年新華都凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，但扣非歸母凈利潤(rùn)仍然為-1422.81萬(wàn)元，而這已經(jīng)是新華都連續(xù)第五年扣非歸母凈利潤(rùn)為負(fù)。
在2018年報(bào)中，新華都提示稱，零售市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，公司在開(kāi)設(shè)新店、拓展新區(qū)域、開(kāi)設(shè)新型商業(yè)業(yè)態(tài)門(mén)店時(shí)，都可能出現(xiàn)培育期延長(zhǎng)、經(jīng)營(yíng)虧損等情況，影響公司業(yè)績(jī)，增加經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，在拓展過(guò)程中存在因多種不確定因素或發(fā)生不利變化而調(diào)整或關(guān)閉門(mén)店以及放棄新店項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)將產(chǎn)生不同程度的影響。
此前，新華都還發(fā)布了2019 年第一季度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)業(yè)收入16.59億元，同比減少10.54%。歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2791.64萬(wàn)元，同比減少2.65%。
2、窮小子逆襲，靠木材生意攢下第一桶金
陳發(fā)樹(shù)出生于1961年，家里有兄妹7人。當(dāng)時(shí)陳家非常窮，加上人口眾多，常常都是揭不開(kāi)鍋。到了11歲那一年，陳發(fā)樹(shù)的父母沒(méi)辦法再供他讀書(shū)了，于是陳發(fā)樹(shù)只能輟學(xué)了。16歲那一年，陳發(fā)樹(shù)去林場(chǎng)應(yīng)聘。當(dāng)時(shí)陳發(fā)樹(shù)就是一個(gè)愣頭青，不過(guò)林場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)到陳發(fā)樹(shù)的名字，覺(jué)得是一個(gè)好意頭，于是就把他留了下來(lái)。
1986年，當(dāng)時(shí)27歲的陳發(fā)樹(shù)已經(jīng)成為了安溪最大的木材商人了。后來(lái)，他來(lái)到廈門(mén)，剛好有一家店要轉(zhuǎn)手，陳發(fā)樹(shù)手里有錢(qián)，馬上就盤(pán)下了這家店。陳發(fā)樹(shù)給這家店取名華都百貨。這也就是后來(lái)赫赫有名的新華都百貨的雛形。3年之后，陳發(fā)樹(shù)在廈門(mén)擁有5家華都百貨，他已經(jīng)擁有了過(guò)千萬(wàn)的身家。
1999年底，陳發(fā)樹(shù)率先在福州市五四路推出“一站式大型倉(cāng)儲(chǔ)超市”這一零售新興業(yè)態(tài)，低價(jià)租下他人急于出手的樓盤(pán)，創(chuàng)建了1.2萬(wàn)平方米的新華都購(gòu)物廣場(chǎng)。陳發(fā)樹(shù)結(jié)識(shí)了一生中的黃金拍檔陳景河，并于2000年9月成功入股紫金礦業(yè)，一躍成為公司第二大股東。此后，陳發(fā)樹(shù)積極介入房地產(chǎn)與旅游行業(yè)。
2004年初，新華都集團(tuán)決定加大投資超市行業(yè)，力爭(zhēng)用3年時(shí)間實(shí)現(xiàn)新華都購(gòu)物廣場(chǎng)的整體上市。同年，陳發(fā)樹(shù)決定從福州突圍，重點(diǎn)轉(zhuǎn)戰(zhàn)廈、漳、泉地區(qū)。2008年4月，紫金礦業(yè)回歸A股市場(chǎng)，陳發(fā)樹(shù)所持股權(quán)按7.13元每股的發(fā)行價(jià)計(jì)算，市值為155.29億元，短短8年增長(zhǎng)高達(dá)約460倍。2009年5月 7日， 福建首富陳發(fā)樹(shù)2.35億美元接手青島啤酒7%股權(quán)。
3、以10億元的費(fèi)用聘請(qǐng)“打工皇帝”
2008年4月，前微軟中國(guó)總裁唐駿從上海盛大離職，以10億元的費(fèi)用，加盟當(dāng)時(shí)名不見(jiàn)經(jīng)傳的福建企業(yè)新華都，成了資本市場(chǎng)最惹眼的焦點(diǎn)話題。隨后，新華都旗下的紫金礦業(yè)回歸A股、新華都購(gòu)物在深圳中小企業(yè)板上市。
在媒體朋友私下的交流中，他被視作和“首富”最有緣分：他曾在全球首富比爾?蓋茨手下任職十年，做到中國(guó)區(qū)最高位置；2004年他加盟盛大之后，盛大成功登陸納斯達(dá)克，陳天橋一度成為中國(guó)新首富；2008年4月，唐駿被福建首富陳發(fā)樹(shù)招至麾下，成為福建新華都集團(tuán)的總裁，唐駿放言要將陳發(fā)樹(shù)送到中國(guó)首富的位置上。
后來(lái)，唐駿離開(kāi)新華都之后，媒體曾經(jīng)采訪過(guò)他：5年前加盟的時(shí)候，當(dāng)時(shí)透露新華都給的薪酬、股份是10億元，這個(gè)現(xiàn)在兌現(xiàn)了嗎？唐駿：陳總兌現(xiàn)了承諾，以股份的方式，新華都集團(tuán)的股份。股票是有波動(dòng)的，當(dāng)初10億元，后來(lái)的價(jià)值可能更高，也可能更低，但陳總都兌現(xiàn)了，不存在問(wèn)題?，F(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有持股了。
4、斥資254億入股云南白藥控股
2018年11月，云南白藥合并母公司白藥控股預(yù)案終于公布，對(duì)價(jià)初步預(yù)計(jì)508億元。交易完成后，云南國(guó)資委和新華都以及一致行動(dòng)人各自持股25.1%，云南白藥依然無(wú)控股股東。長(zhǎng)期以來(lái)，云南白藥作為云南省優(yōu)質(zhì)國(guó)有資產(chǎn)，被市場(chǎng)寄予混改預(yù)期，而在資本市場(chǎng)活躍的陳發(fā)樹(shù)長(zhǎng)期對(duì)其有意，他來(lái)自于云南白藥控股實(shí)施混改引入的民營(yíng)資本——新華都集團(tuán)。
陳發(fā)樹(shù)與云南白藥的淵源已久。據(jù)報(bào)道，早在2009年9月，時(shí)為云南白藥第二大股東的紅塔集團(tuán)將其所持的12.32%云南白藥股權(quán)轉(zhuǎn)讓給陳發(fā)樹(shù)，但該交易其后被否，陳發(fā)樹(shù)也展開(kāi)一系列訴訟。多年之后，云南白藥展開(kāi)混改，陳發(fā)樹(shù)終于成功入股。2016年年底，云南白藥發(fā)布公告，公司控股股東云南白藥控股有限公司擬通過(guò)增資方式引入新華都實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司，新華都擬向白藥控股增資約人民幣254億元。
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